logo
'CEBÝNDE TL'SÝ OLAN KONUT ALMALI'

'CEBÝNDE TL'SÝ OLAN KONUT ALMALI'

Kur artýþlarýnýn sektörü olumsuz etkilediðini ve piyasadaki güven ortamýnýn sarsýldýðýný belirten Keten Grup Yönetim Kurulu Baþkaný Ferhat Keten, "TL birikimi olanlarýn konut almalý. Dolar birikimi olanlar biraz bekleyip fýrsat kollamalý" dedi.

Kur artýþlarýnýn emlak sektörüne yansýmalarýný deðerlendiren Ferhat Keten, "Kur artýþlarý sektörü iç piyasa anlamýnda olumsuz etkiliyor. Piyasadaki güven ortamý sarsýlýyor. Yabancý alýcýlar ve yatýrýmcýlarýn ise pazarlýk gücü artýyor. Bu anlamda o tarafta bir hareketlilik söz konusu. Ancak bu, grubun genel piyasa içindeki oraný göz önüne alýndýðýnda ihmal edilebilir bir miktardýr" diyen Ferhat Keten, bu zamanda tüketici emlak almalý mý sorusunu da "Cebinde parasý olan tüketici konut almalýdýr. Özellikle TL birikimi olan ve ev alma niyeti olanlar ev almalýdýr çünkü kur artýþlarýnýn fiyatlara %10 ila %15 arasýnda fiyat artýþýna neden olacaðýný düþünüyorum. Bundan etkilenmemek için þu anda ev almalarý akýllýca olacaktýr. Bunun dýþýnda, birikimini USD'da tutanlar ya da borçlanarak ev alacaklar için biraz bekleyip fýrsat kollamalarýnda fayda vardýr diye düþünüyorum" þeklinde yanýt verdi.

Seçim sürecinin emlak sektörüne etkilerine de deðinen Keten, kur artýþý ve seçim sürecinin "bekle-gör" dönemi yaratacaðýný belirtti. Seçim öncesi bir tahmin oluþtuðu taktirde seçimden 15-20 gün önce sektörde bir hareketlenme yaþanacaðýný bildiren Keten Grup Yönetim Kurulu Baþkaný Ferhat Keten, bu hareketlenmenin politik riskler oluþmadýðý sürece devam edeceðinin altýný çizdi.

Kentsel Dönüþüm'ün Türkiye'de nasýl uygulandýðýný deðerlendiren Ferhat Keten, "Ben bu terimi parsel bazýnda güçlendirme olarak kullanmak istiyorum çünkü yapýlan iþ Türkiye'de aslýnda bu. Maalesef þehir, ilçeler bölgeler bir bütün olarak ele alýnýp alt yapý ve donatý ihtiyaçlarý dikkate alýnmadan yapýldýðý için uzun vadede deprem risklerini azalýrken þehirlerimizdeki yaþam kalitesi azalacaktýr" dedi.

Emlak sektörünün Türkiye'deki sorunlarýna da deðinen Keten,"Bence iki temel problem var biri kat mülkiyeti kanununun getirdiði kýsýtlamalar nedeniyle planlama tarafýnda çözüm üretilmesinin zor hatta neredeyse imkansýz olmasý. Ýkincisi ise bürokrasi?à Büyük ölçekli dönüþüm projelerinin kamu yararýna yapýlabilmesi, sosyal donatýlar eklenebilmesi, altyapýnýn geliþtirilebilmesi için KMK ve planlama süreçlerinin daha hýzlý, þeffaf ve objektif kriterlerle tüm vatandaþlara ayný imkanlar tanýnarak yapýlabilmesi gerekli. Bürokraside ise tek elden þeffaf, hýzlý ve objektif süreçler oluþturulmalýdýr" dedi.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top