- 01-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Ömer Faruk Çelik önderliðinde kurulan EYG, sektördeki varlýðýný güçlendirmeye devam ediyor. Bir ilke daha imza atan EYG, Türkiye'de ilk gayrimenkul yatýrým fonu kuruluþ iznini alan þirket olurken, grup çatýsý altýnda faaliyet gösteren Evdekifirsat.com portföyüne Ýstwest ve Kaðýthane Ofis projesini kattý.
EYG, yeniliklerine hýz kesmeden devam ediyor. 2014 yýlýnda SPK'ya gayrimenkul yatýrým fonu kurmak için izin baþvurusunda bulunan EYG, 14 Mayýs 2015 tarihi itibariyle izin aldý. Fonlarýn kurulmasý, nitelikli yatýrýmcýlara yönelik satýþa ve faaliyetlerine yönelik esaslarý ayrýntýlý olarak düzenleyecek gayrimenkul yatýrým fonu izni ile gayrimenkullerin kýymetlenmesine olanak saðladý. Alýnan bu izin ile Türkiye'de ilk defa gayrimenkul yatýrým fonlarý hukuki bir altyapýya kavuþtu. Gayrimenkul sektöründe cereyan eden bu olumlu geliþmeler sayesinde yabancý yatýrýmcýlarýn ilgisi artacak.
Gayrimenkul yatýrým fonunun büyük bir yatýrýmcý tabanýna hitap etmesiyle sektörde önemli bir geliþme kat edileceðinin altýný çizen EYG Ýcra Kurulu Baþkaný Ömer Faruk Çelik konuyla ilgili olarak þunlarý söyledi: ''Bireysel olarak gayrimenkul yatýrýmý yapmaya çalýþan kiþilerin portföy oluþturmasý, riski daðýtmasý, ölçek ekonomilerinden faydalanmasý kolay deðil. Böyle bir yatýrýmýn yönetilmesi de ilave masraf ve vakit gerektiriyor. Yatýrým için ikinci bir ev, bir dükkan veya bir ofis alan bir bireysel yatýrýmcý, satýn aldýðý bu gayrimenkulün kiralanmasý, kira bedellerinin takip ve tahsili, problemli kiracýlarýn hukuki yollarla tahliyesi, gayrimenkulün bakým ve onarýmý, emlakçýlar üzerinden tekrar elden çýkarýlmasý, bu dönemde elde edilen gelirlerin muhasebeleþtirilmesi ve beyan edilmesi gibi pek çok iþlemle de kendisi uðraþmak zorunda kalýyor. Gayrimenkul yatýrým fonlarý bu tür bireysel yatýrýmcýlara hem ölçek ekonomisi, hem profesyonel yönetim, hem de operasyon kolaylýðý saðlayacak.''
"Sektöre rakip deðil çözüm ortaðýyýz"
EYG'nin Baþakþehir'de geliþtirdiði EVvel Ýstanbul projesinin satýþlarýnýn büyük bir bölümünün tamamlandýðýný belirten Çelik, Eylül ayýnda bölgede konut ve cadde maðazalarýndan oluþan "Adým Ýstanbul" adýnda yeni bir projeye baþlayacaklarýný söyledi. EYG olarak piyasanýn tamamýný kucaklamak istediklerinin altýný çizen Çelik, " Evdekifirsat.com'la yeni bir iþ modeli oluþturduk. Sektörde kimseye rakip deðiliz. Portföyümüzü geniþletmek istiyoruz. Ýstanbul'da yaptýðýmýz bir araþtýrma sonucunda, 50 ve üzeri konutlu 507 proje ve bu projelerde satýþý tamamlanmayan 68 bin konut olduðunu tespit ettik. þimdi bu projeleri yakýn markaja aldýk ve analiz ediyoruz. Sektörün tamamýný kucaklayan, çözüm ortaðý olan bir modelle çalýþýyoruz" dedi.
''Istwest ve Kaðýthane Ofis Projesi evdekifirsat.com'da?à
EYG bünyesindeki bir diðer yenilik de evdekifirsat.com'da. Sektörde ilk olan emlak platformu evdekifirsat.com markalý konut projelerinden ev ve ofis satýn almak, yatýrým yapmak isteyenlerin için fýrsatlarla dolu bir web sitesi. Evdekifirsat.com, kiþilerin araþtýrdýðý, bulamadýðý ya da zamanýnda kaçýrýlan fýrsatlarý, oturmaya hazýr sýfýr evleri ve ofisleri ulaþýlabilir ödeme planlarýyla alýcýsýna ulaþtýrýyor ve herkese bütçesi ve kriterlerine göre aradýklarý yatýrým fýrsatýný bulma þansý sunuyor. Bu doðrultuda hýzlý adýmlarla yürüyen evdekifirsat.com Yeni Bosna Iswest ve Kaðýthane Ofis Projesini de portföyüne kattý. Böylece 1 yýl gibi kýsa bir sürede Bahçeþehir, Baþakþehir, Halkalý, Maslak, Yeni Bosna, ve Kaðýthane'de bulunan 11 farklý projenin içinde olduðu 1.200'ü aþkýn konut ve 214 ofis ve maðazadan oluþan geniþ bir portföye ulaþtý.
EYG Ýcra Kurulu Üyesi ve Kentsel A.þ Genel Müdürü Cüneyd Diþkaya evdekifirsat.com ile ilgili olarak þunlarý söyledi: ''Yýlýn iþ geliþtirme modeli olarak öne çýkan Kent'Sell, EYG bünyesindeki önemli adýmlardan biri olurken, sektörü de yeni bir iþ modeli ile tanýþtýrdý. Markalý konut projelerindeki teslime hazýr sýfýr evleri ve ofisleri evdekifirsat.com'da bir araya getirdi ve bugün 840 milyon TL'lik bir portföyün yönetimini gerçekleþtiriyor. evdekifýrsat.com web sitesi ile de yeni iþ modelimizi bir adým öteye taþýdýk ve hem projelerimizin içindeki satýþ ofislerimizle hem de online olarak 7/24 evdekifirsat.com üzerinden müþterilerimize hizmet veriyoruz.''
Iswest ve Kaðýthane Ofis projesinin toplamda 300 milyon TL'yi aþkýn bir portföy büyüklüðüne sahip olduðunun altýný çizen Diþkaya projeler hakkýnda þunlarý söyledi: ''Evdekifirsat.com olarak, Kaðýthane Ofis projesiyle ilk defa ofis satýþý yapacaðýz. Bu projelerden konut için Istwest'i tercih edenlere kaliteli bir yaþam sunuyoruz. Atatürk Havaalaný'na 5 dakika, Yeþilköy Sahile 10 dakika ve Basýn Ekspres yoluna direk baðlanabilmesiyle özel bir lokasyona sahip olan Iswest, yaþamýn baþlamýþ olmasý, proje içindeki geniþ sosyal tesis imkanlarý, yürüme mesafesindeki AVM'si, çocuklar için kaykaydan resim atölyelerine kadar eðlence ve hobi stüsyolarýnýn yer almasý ile farklýlaþýyor. 1+0'dan 3+1'e kadar farklý tipte seçeneðin olduðu projeden peþinatsýz, hemen teslim ve aylýk taksitlerle ev sahibi olma fýrsatý sunuyoruz.
Ýstanbul'un geliþen en gözde yerlerinden olan Kaðýthane'de ise Kaðýthane Ofis Projesi bir ofisten çok daha fazlasý. Ofis sahiplerinin ihtiyaçlarýný maksimum seviyede karþýlayan Kaðýthane Ofis Projesi, ofis yönetim sistemi ile iþ sahipleri için personel maliyetlerini ve doðrudan ofis giderlerini azaltan bir proje. Ýstanbul Avrupa yakasýnýn en büyük ofis projesi olma özelliðini taþýyan Kaðýthane Ofis Projesi 10 bin kiþinin çalýþabileceði bir kapasiteye sahip. Banka kredisi olmadan, 48 ay sabit ödemelerle þehrin merkezinde ofis sahibi olabilirsiniz. Her iki projede de ulaþýlabilir ödeme planlarý ile müþterilerimize alternatifler sunacaðýz.''
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar