logo
OFÝSLER 5 YILDA 2 KAT KAZANDIRDI

OFÝSLER 5 YILDA 2 KAT KAZANDIRDI

Ýstanbul'un ulaþýmda iki can damarýný birbirine baðlayan Basýn Ekspres Yolu, günümüzde sivil kentsel dönüþüm ve yenilenmenin en güzel örneklerinin sergilendiði Prestij Yolu'na dönüþtü.

Sanayi alanlarýnýn imara açýlarak iþ alanlarý ve konutlara müsait hale getirilmesi gibi yeni düzenlemelerle birlikte Basýn Ekspres Yolu'nda pek çok büyük inþaat firmasý ardý ardýna projelerini yükseltirken, bu durum bölgede arsa, konut ve ofis fiyatlarýnda da hýzlý bir artýþa yol açtý. Arsa fiyatlarýnýn son 8 yýlda 20 kat deðerlendiði Basýn Ekspres Yolu'nda, özellikle son 5 yýlda geliþim dikkat çekici bir þekilde hýzlandý. 5 yýl önce 2 bin TL olan konutlarýn bugünkü metrekare fiyatý ikiye katlanarak ortalama 4 bin TL seviyesine, ofislerin metrekare fiyatlarý da yine ikiye katlanarak 3 bin TL'den 6 bin TL seviyelerine ulaþtý.

Ýstanbul'un hýzlý getiri saðlayan bölgesi
Basýn Ekspres Yolu üzerinde Kuyumcukent, Ýstanbul Vizyon Park, Ýstanbul Vizyon Park 2 projelerine imza atarak bu geliþimde payý bulunan Kuyaþ Gayrimenkul Yönetim Kurulu Baþkaný Sait Erdal Metiner bölgede yatýrýmýn geri dönüþ süresi olarak bilinen amortisman sürelerinin de Ýstanbul ortalamasýndan daha kýsa olduðuna dikkat çekti. Metiner, "Ýstanbul genelinde amortisman süreleri neredeyse 20 yýlý bulmaya baþladý. Bölgede ise 150 ile 200 ay arasýnda amortisman süreleri deðiþebiliyor. Bu da yatýrýmýný kiralarla amorti etmek isteyen yatýrýmcýlarýn Basýn Ekspres'i tercihlerde ön sýralara almalarýný saðlýyor" yorumunu yaptý.

Popüler ofis bölgelerinin yeni alternatifi
Ýstanbul'un Levent, Maslak gibi popüler ofis bölgelerine son zamanlarda Basýn Ekspres Yolunun da eklendiðini aktaran Erdal Metiner, "Popüler ofis bölgelerinde yaþanan fiyat artýþý, arsa sýkýntýsý gibi geliþmeler yeni ofis bölgelerinin doðmasýna neden oldu. Son yýlarda iþ yaþamýndaki geliþme, yabancý yatýrýmcýlarýn Türkiye'yi bölge üssü olarak konumlandýrmalarý gibi sebeplerle ofis projelerinin sayýsýnda ciddi bir artýþ yaþanýyor. Atatürk Havalimaný'na, organize sanayi bölgesine, fuar ve kongre merkezi CNR EXPO'ya yakýnlýðýyla Basýn Ekspres Yolu bu açýdan yatýrýmcýnýn dikkatini çekiyor" dedi.

Ýstanbul Vizyon Park, 3 yýlda yüzde 100 kazandýrdý
Yabancýlarýn da yatýrýmlarýný kendisine çeken Basýn Ekspres Yolu'nda hayata geçirdikleri projelerde hatýrý sayýlýr getiriler saðladýklarýný anlatan Metiner, "Örneðin Ýstanbul Vizyon Park projesi 3 yýl önce lansmana çýkýldýðýnda bin 750 dolar olan metrekare ofis fiyatlarý þimdi 3 bin 500 dolar seviyelerinde bulunuyor. Bu da 3 yýl gibi kýsa bir sürede yüzde 100'lük getiri anlamýna geliyor" açýklamasýnda bulundu.

Bölge Yeni Finans Merkezi oluyor
Basýn Ekspres Yolu'nda baþlayan proje geliþtirme faaliyetlerine bölgede yeni arsa ve projelerle devam edeceklerini aktaran Metiner, "Biz þirket hissedar ve yatýrýmcýlarýna kazandýrmayý esas edinen bir þirketiz. Kazan-kazan ilkesiyle hareket ediyoruz. Bu bölgenin de, hem alýcýsýna hem satýcýsýna kazandýran nitelikli bir gayrimenkul adresi olduðuna inanýyoruz. Bizim projelerimizin ev sahipliðini yapan T.C. Merkez Bankasý Avrupa Yakasý Veznesi birimi, Merkez Bankasý ve Takasbank Saklama Merkezi birimi gibi kurumlara ilave olarak yeni projemiz ile gerçekleþtireceðimiz, Borsa Ýstanbul Kýymetli Madenler ve Altýn Borsasý Saklama merkezinin yerleþmesi ile bölge, finans merkezi kimliðini güçlendirmiþ olacaktýr. Dolayýsýyla Kuyaþ, Prestij Yolu'nun prestijli projelerine imza atmaya devam edecek" þeklinde konuþtu.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top