logo
GAYRÝMENKULÜN GELECEðÝ Y KUþAðINDA

GAYRÝMENKULÜN GELECEðÝ Y KUþAðINDA

Ýyi eðitimli, baðýmsýzlýðýna ve konforuna düþkün Y kuþaðý gayrimenkul sektöründe hem hizmet sunan, hem hizmet alan taraf olarak belirleyici rol oynuyor.

Araþtýrmalara göre dünya nüfusunun hatýrý sayýlýr bir bölümünü oluþturan bu kuþak emir almayý sevmediði ve gayrimenkulün az yatýrýmla hýzlý kar etmek için en parlak sektörlerden biri olduðunu gördüðü için meslek olarak gayrimenkul danýþmanlýðýna yöneliyor. Ev sahibi olmaya önem veren Y kuþaðý, konforlu, kullanýþlý ve uygun fiyatlý küçük metrekareli evlere talebiyle de gayrimenkul sektöründe arzý belirleyici rol oynuyor. Dünyanýn en köklü gayrimenkul danýþmanlýk markasý Coldwell Banker'ýn Türkiye Ülke Baþkaný Dr. Gökhan Taþ, dünyanýn çeþitli yerlerindeki Coldwell Banker ofislerinin müþterilerini önemli oranda Y kuþaðý mensubu genç yetiþkinlerin oluþturduðunu vurguluyor.

Günümüzde gerek iþ dünyasýnda gerek tüketici olarak nüfusun ciddi bir oranýný oluþturan Y kuþaðý, tüm dünyada aðýrlýðý giderek artan sektörlerin baþýnda gelen gayrimenkul sektöründe hem satýcý, hem alýcý olarak belirleyici rol oynuyor.

1980-1999 arasýnda doðan Y kuþaðýnýn büyük kýsmý birer yetiþkin. Klasik beyaz yakalý çalýþan profilinden çok farklý bir profil çizen, iyi eðitimli, baðýmsýzlýðýna düþkün Y kuþaðýndan gayrimenkul danýþmanlýðý mesleðine yönelenlerin sayýsý azýmsanmayacak boyutta.

Peki Y kuþaðý neden gayrimenkul iþini tercih ediyor? Patron istemeyen ve ücretli çalýþmayý da sevmeyen Y Kuþaðý, az sermayeyle yatýrým yapacaðý ve karlýlýðý yüksek bir iþ olarak,  gayrimenkul sektörüne yöneliyor. Kurumsal gayrimenkul danýþmanlýk markalarýndan franchise alarak kendi iþini kuruyor.

Öte yandan bu kuþak geç evleniyor, aile evinden çýkýp kendi evinde yaþamak istiyor. Rahatýna düþkün olduðu için ihtiyacýný karþýlayacak, küçük fakat  konforlu konut projelerinin en önemli alýcýsý oluyor.

Sektörün geliþmesinin en büyük nedeni...
109 yýllýk geçmiþiyle dünyanýn en köklü gayrimenkul danýþmanlýk markasý Coldwell Banker, faaliyet alanýnýn dünya çapýnda pek çok ülkeye yayýlmasý nedeniyle pazarýn deðiþen yapýsýna þahitlik ediyor. Coldwell Banker Türkiye Ülke Baþkaný Dr. Gökhan Taþ, gayrimenkul sektörünün geliþmesinin en büyük nedeninin gayrimenkul danýþmanlýðýný meslek olarak tercih edenlerin ve alýcýlarýn profilindeki deðiþme olduðuna vurgu yapýyor. Gökhan Taþ,  ''Kurumsal sektör çok büyüyor ve daha da önünde çok büyük büyüme potansiyeli var. Sektörün geliþmesinin en büyük nedeni þu; hem gayrimenkul danýþmanlýðý yapan kiþi profili, hem de müþteri artýk gençleþiyor'' diyor.
Y kuþaðýndan gayrimenkul danýþmanlýðýný meslek olarak seçenlerin sayýsýnýn her geçen gün arttýðýný belirten Gökhan Taþ, yurtdýþýnda iyi eðitim almýþ genç giriþimcilerden oluþan bu kuþaðýn, eðitimi sýrasýnda ABD ve Avrupa'da gayrimenkul danýþmanlýðýnýn ne kadar profesyonel yapýldýðýný görüp, sektörle ilgili çok daha net bir bakýþ açýsý geliþtirdiðini, böylece bilinçli olarak bu mesleði seçtiðini ifade etti.

Y kuþaðý kendi iþinin ve evinin sahibi olmaya önem veriyor
Y Kuþaðý'nýn kendi iþini kurmaya olduðu kadar kendine ait bir eve sahip olmaya da önem verdiðinin altýný çizen Coldwell Banker Türkiye Ülke Baþkaný Gökhan Taþ, sözlerini þöyle sürdürdü:
''Gayrimenkul alým-satým yaþý 43'ten 35'lere indi.  Eðitim düzeyi çok yüksek Y kuþaðý insan profili  konut alýp satmaya baþladý. Eðitimli olduðu için bu yatýrýmcýnýn hizmet beklentileri de yükseliyor.  Eðer bu iþi meslek olarak seçtiyse, iþini profesyonel ve bilinçli yapýyor. Kendi iþinin patronu olmak isteðiyle ve markalaþmanýn öneminin farkýnda olarak, kurumsal danýþmanlýk markalarýndan franchise alma yoluna gidiyor. Eðer konut alýcýsý ise yine ne istediðini bilen, bilinçli bir alýcý olduðu için, kurumsal þirketlerden gayrimenkul danýþmanlýðý almayý tercih ediyor.  Geç evleniyor, kendi evini istiyor. Konforlu ve çok büyük olmayan evleri tercih ediyor. Konut edinme yaþý düþtüðü gibi onlara hizmet edenlerin yaþ ortalamasý da her geçen gün düþüyor.''

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top