CITYSCAPE TURKEY GAYRÝMENKUL SEKTÖRÜNE HAREKET GETÝRDÝ

CITYSCAPE TURKEY GAYRÝMENKUL SEKTÖRÜNE HAREKET GETÝRDÝ

Cityscape'in Türkiye'deki ilk fuarý, baþarýlý baþlangýcý ile Türkiye gayrimenkul sektörüne hareketlilik getirdi. Cityscape Turkey, ilk gün itibari ile ziyaretçi sayýsý ve profili açýsýndan beklentilerin üzerinde bir baþarýya imza attý. Ýlk gününde binlerce ziyaretçinin gezdiði fuara, yabancý yatýrýmcýlar da büyük ilgi gösterdi.

Ýlk gününde binlerce ziyaretçinin gezdiði fuara, yabancý yatýrýmcýlar da büyük ilgi gösterdi. Fuarda yerli ve yabancý kurumsal yatýrýmcýlarýn yaný sýra Cityscape Turkey'in sunduðu benzersiz fýrsatlardan yararlanmak için gelen konut alýcýlarýnýn yoðunluðu da dikkat çekti.

Cityscape Turkey'in elde ettiði bu baþarý, hem fuara katýlan firmalarý, hem de ziyaretçileri ve yatýrýmcýlarý mutlu etti. Ziyaretçiler, Cityscape Turkey'e özel indirim ve ödeme avantajlarýndan yararlandý. Fuarda yer alan sektörün öncü firmalarý ise Cityscape Turkey'de beklentilerinin üzerinde bir yoðunluk ve ilgi ile karþýlaþtýklarýný belirterek, "Cityscape Turkey, Türkiye gayrimenkul sektörünün 2016 ve gelecek hedeflerine ulaþmasýnda kaldýraç olacaktýr" vurgusunu yaptýlar.

Cityscape Turkey'e katýlan bazý öncü firmalarýn organizasyona iliþkin görüþleri özetle þöyle:

"Cityscape Turkey, beklentilerin de üzerinde baþarýya imza atýyor"
DKY Ýnþaat, Cityscape Turkey'e özel avantajlar da sunuyor. Grup, "%10 peþin öde, gerisini taþýn öde" dahil tüm kampanyalarýnýn üzerine ek olarak fuara özel %5'lik ekstra bir indirim daha sunuyor.

Cityscape Turkey'de dört projelerinin basýn lansmanýný gerçekleþtirdiklerini belirten DKY Ýnþaat Yönetim Kurulu Baþkaný Ali Dumankaya, "Bir kentsel dönüþüm projesi olan DKY Sahil projemiz, 138 daireden oluþan ve Kartal sahilinde, deniz kenarýnda yer alan projemiz. DKY Cadde de; butik projelerin üretildiði, merkezi lokasyonlarda olduðu için adýný Cadde olarak belirlediðimiz konseptimiz, alt markamýz. Bu konsept altýnda 3 projemiz, Baðdat Caddesi bölgesinde, Kadýköy'de yer alýyorlar. DKY Sahil'in yaný ysýra DKY Cadde Suadiye 12, DKY Cadde Göztepe 05, DKY Cadde Erenköy 86 projelerimizin de lansmanýný fuarda yaptýk. Bir taraftan da, DKY Ada projemizin de ön kayýt sürecini burada devam ettiriyoruz" dedi.

Projelerine yoðun bir ilgi olduðunu belirten Ali Dumankaya, "Cityscape Turkey'de, kiþisel beklentilerimin de üzerinde bir ziyaretçi trafiði gerçekleþiyor. Kurumsal yatýrýmcýlar da var, bireysel yatýrýmcýlar, konut alýcýlarý da yoðunlukta. þu ana kadar Cityscape Turkey'deki ziyaretçi sayýsýndaki yükseklik, bizlere de hareket, bereket olarak yansýdý" diyerek, organizasyonun baþarasýndan duyduklarý memnuniyeti de dile getirip, bir sonraki Cityscape Turkey'e katýlýmla ilgili þimdiden planlamalara baþladýklarýný belirtti.

"Ziyaretçi sayýsý ve profili öngörülerin de üzerinde"
Türkiye'nin son yýllarda uluslararasý arenada gösterdiði baþarýlarýn Cityscape Turkey organizasyonuna da yansýdýðýný vurgulayan Polatyol Yönetim Kurulu Üyesi Celaleddin Polat, "Cityscape Turkey, ilk kez düzenlenmesine karþýn ziyaretçi sayýsý ve profili açýsýndan beklentilerin çok üzerinde bir baþarý elde etti. Polatyol olarak Cityscape Turkey'de Bahçeþehir'de gerçekleþtirdiðimiz Eston þehir projemizle katýldýk. Eston þehir 1.6 milyon metrekare arazisiyle sadece Türkiye'nin deðil Avrupa'nýn da en geniþ alana yayýlan gayrimenkul projelerinden biri. Eston þehir Mahallem etabýmýzda sadece fuara özel peþin alýmlarda yüzde 15 indirim kararý aldýk" þeklinde konuþtu.

"Vadiistanbul, Cityscape Turkey'de de yoðun ilgi gördü"
Artaþ Ýnþaat, Aydýnlý Grup ve Ýnvest Ýnþaat ortaklýðýyla hayata geçirilen Vadistanbul yer aldýklarýný ve projenin Bulvar ve Park etabýný ziyaretçilere tanýttýklarýný belirten Artaþ Ýnþaat Yönetim Kurulu Baþkaný Süleyman Çetinsaya, "Türkiye'nin en büyük gayrimenkul projeleri arasýnda yerini alan Vadistanbul projemizi 3 parselde toplam 424 bin metrekarelik alanda geliþtirdik. 1.111 konuttan oluþan Teras etabýmýzda yaþam devam ederken, ofis AVM, alýþveriþ caddesi ve otelin yer aldýðý Bulvar etabýmýzda ise inþa çalýþmalarýnda sona geldik. Son etabýmýz olan Vadistanbul Park ise 762 konuttan oluþuyor ve 100 bin metrekarelik ofis, 20 bin metrekarelik home office, 22 bin metrekarelik maðaza alaný ile 3.700 araçlýk otopark alanýna sahip. Ayazaða'nýn dönüþümünde büyük bir role sahip olan Vadistanbul projemizle, Maslak, Niþantaþý, Ýstiklal Caddesi gibi noktalarýn alternatifi olarak Ýstanbul'un yeni iþ ve yaþam merkezini oluþturuyoruz. Vadistanbul tamamlandýðýnda, yaklaþýk 30.000 kiþinin çalýþacaðý ve 42.000 kiþilik gündüz nüfusuyla yeni bir kent merkezi olacak" dedi.

"Fuar, yoðun ziyaretçi ve yoðun ilgi çekti"
Yoo Ýstanbul Say, Star Life Silivri ve Tarihi Sandoz Yalýsý projeleri ile Cityscape Turkey'de yer alan Say Yapý ?û DIGICOM Gayrimenkul Grup Baþkaný Iþýk Gökkaya, "Üst segmente hitap eden bir proje olan Yoo, Cityscape Turkey'de öne çýkýyor. Hem Ulus-Zincirlikuyu-Ortaköy hattýndaki lokasyonu, hem yatay mimari olmasý ve hem de yeþilin çok bol olduðu bir proje olmasý ile yoðun ilgi gördü" diyerek, Cityscape Turkey'in yoðun ziyaretçi ve yoðun ilgi çektiðini belirtti.

"Kalabalýk ve ilgi sevindirici, satýþa yönelik güzel geliþmeler yaþýyoruz"
Kuzu Grup Cityscape Turkey'e Sea Pearl projesi ile katýlýrken Proje Müdürü þükrü Arkada Kalmaz, "Cityscape Turkey çok güzel bir baþlangýç yaptý. Kalabalýk ve ilgi güzel. Satýþa yönelik güzel geliþmeler de yaþýyoruz" açýklamasýnda bulundu.

"Bu kadar yabancýnýn geleceðini düþünmemiþtik"
Cityscape Turkey ile ilgili olarak "Beklediðimizin üzerinde bir yabancý katýlýmý görüyoruz" þeklinde deðerlendirme yapan, Piyalepaþa Ýstanbul Genel Müdürü Kaan Yücel, "Türkiye'nin gündemini deðerlendirince, bu kadar yabancýnýn katýlacaðýný düþünmemiþtik. Daha çok yerli olacaðýný düþünüyorduk. Tam tersi oldu. Tahmin ediyorum yerli yabancý oraný; yüzde 50 yüzde 50 gibidir. Daha nezih bir katýlým var. Kuru kalabalýk tabir edilen kimseyi burada görmedik. Projeyle ilgilendiler, sordular, öðrendiler. Satýþ anlamýnda da bir hareket var. Yabancý yatýrýmcýlarla üç dört tane satýþ rezervasyonu gerçekleþtirdik. Bu önemli bizim için. Yine yabancýlara satýþ aðýrlýklý birkaç kiþiyle gelecek hafta için randevulaþtýk. Onlarla enteresan þeyler olabilir. Özellikle Körfez bölgesine konut pazarlayan çok sayýda ajans geldi. Bu anlamda fuarýn B2B kýsmýný da kuvvetli buluyorum. Ofise geldiklerinde kim, nedir çok bilemeyebiliyorsunuz. Ama burada, farklý firmalarla konuþtuðu için haklarýnda saðlýklý bilgi toplama imkaný da oluyor" dedi.

"Fuara özel indirimler: Tüm katýlýmcýlara %10, peþin alýmlarda + %10"
Cityscape Turkey'de tüm projelerine ait bilgileri aktaran Sur Yapý, Mirage Rezidans, Exen Ýstanbul ile Marka Rezidans ve AVM projelerinin maketlerine standýnda yer verdi. Sur Yapý, Cityscape fuarýna özel kampanyasý ile projelerinde tüm katýlýmcýlara %10 indirim, tamamý peþin ödemelerde ise ek olarak %10 indirim daha uyguluyor.

Fuar katýlýmýnýn yüksek olduðunu ve fuarýn iyi bir neticeyle sonuçlanacaðýna inandýðýný vurgulayan Sur Yapý Yönetim Kurulu Baþkaný Altan Elmas, "Katýlýmýnýn yüksek olmasý Türkiye'nin hala güvenli liman olduðunu göstergesidir. Bizler ülkemizin güvenli liman algýsýný korumalýyýz. Her ne kadar dünyanýn her yerinde bir takým olumsuzluklar yaþansa da Ýstanbul'un ve Türkiye'nin güvenli liman pozisyonu devam ediyor. Firmalar olarak biz elimizi taþýn altýna koyarak fuar boyunca ülkemizi en iyi biçimde tanýtacaðýz. Sunum anlamýnda bir fuar olmayacaðý, satýþa dönüþeceði kanaatindeyim" dedi.

"Ýlk günden itibaren yerli ve yabancý yatýrýmcýlardan büyük ilgi gördü"
Satýþlarý devam eden Batýþehir, Pega Kartal, ÝzPark projelerinin yaný sýra yeni gerçekleþtirecekleri Kaðýthane, Çekmeköy ve Yedikule projeleri ile Cityscape Turkey'de yer alan Ege Yapý Yönetim Kurulu Baþkaný Ýnanç Kabadayý, "Kaðýthane'de konut, ticari üniteler, ofis ve sosyal yaþam alanlarýndan oluþacak karma kullanýmlý bir projeyi hayata geçireceðiz. Anadolu Yakasý'nýn en gözde semtlerinden Çekmeköy'de ise Casper ortaklýðý ile çok özel bir proje geliþtireceðiz. Çekmeköy'deki projemizde müstakil bahçeli ve teraslý yaþam alanlarýnýn yer alacaðý; iþ ve günlük yaþam stresinden uzaklaþýp doðaya dönmek isteyenler için ayrýcalýklý bir yaþam alaný hayata geçireceðiz. Yedikule'de Ýstanbul'a yeni bir soluk getirecek bu projede; turizm, turizmi destekleyen fonksiyonlar ve ticari alanlar bulunacak. Satýþlarýn yüzde 93'ünü tamamladýðýmýz Batýþehir ise lanse edildiði ilk günden itibaren yerli ve yabancý yatýrýmcýlardan yoðun ilgi gördü. Son fýrsatlarýn sunulduðu Batýþehir, diðer ödüllü projelerimiz Pega Kartal ve ÝzPark'ta yatýrýmcýlarýmýzýn bu fýrsatlardan yararlanmalarý için bir imkan sunuyoruz" dedi.

"Ülkemiz özellikle Körfez ülkelerinden yatýrýmcýlarýn odak noktasý haline geldi. Gayrimenkule olan ilgi tüm dünyada günden güne artýyor. Kurumsal ve bireysel yatýrýmcýlar da böylesi önemli organizasyonlara katýlým saðlýyorlar. Cityscape, dünyayýn en prestijli ve etkili gayrimenkul fuarlarýnýn baþýnda geliyor. Ülkemizde ilk defa düzenlenmiþ olmasý sebebiyle gerek yurtiçinden gerekse yurtdýþýndan yoðun ilgi gördüðünü söyleyebiliriz. Baþta Körfez Bölgesi olmak üzere, Avrupa ve Türki Cumhuriyetlerden yabancý yatýrýmcý ve fonlarýn ilgili olduklarýný gözlemliyoruz" açýklamasýnda bulunan Ýnanç Kabadayý, Cityscape Turkey'deki standlarýnda ziyaretçilere mevcut % 10 indirimlere ek olarak % 5'e varan indirim fýrsatlarý sunduklarýný da belirtti.

Metal Yapý Konut, fuarda tüm projeleri ile yer aldý
Metal Yapý Konut, tüm projelerini fuar ziyaretçilerine sunarken özellikle BlueLake, Ýstanbul Tower ve KemerLife XXIII projeleri üzerinde yoðunlaþtý. Projelerinden kýsaca bahseden Metal Yapý Konut Satýþ ve Pazarlama Direktörü Erkan Ortaç, "BlueLake, bir tarafý Küçükçekmece Gölü bir tarafý deniz ve yeþil alanlarla çevrilmiþ Blue Lake, 8 blokta yer alan 788 konut ve 22 ticari alandan oluþuyor. Farklý ihtiyaçlarý karþýlayan sosyal alanlarý ile öne çýkan proje, konum itibariyle de ana arterlere oldukça yakýn olup Atatürk Havalimaný'na 10 dakika uzaklýkta. KemerLife XXIII; 7.200 metrekarelik alan üzerinde 3 bloktan oluþan proje, akýllý ev sistemi ile donatýlmýþ 160 daire ve 8 maðazadan oluþuyor. Hem þehirde hem de yeþillikler içinde yaþamýn keyfini çýkaracaðýnýz proje; güneþ panelleriyle saðlanan yeþil enerji sistemiyle modern, pratik ve seçkin bir yaþam tarzý sunuyor. Ýstanbul Tower ise; pek çok birimi içinde taþýyan zarif bir silüete sahip özel proje, LEED Gold sertifikasýyla, tamamen çevreci ve tasarruf odaklý olarak tasarlandý. Tasarýmý dünyanýn önde gelen mimari firmalarýnýn katýldýðý yarýþma sonucunda seçilen Amerikan SOM firmasýnýn eseri olup 224 bin metrekare alan üzerinde hayat bulacak" dedi.

Fuarda özellikle Blue Lake ve Ýstanbul Tower projelerinin ziyaretçiler tarafýndan büyük ilgi gördüðünü belirten Erkan Ortaç, bireysel ziyaretçilerin aðýrlýklý olduðunu belirterek, Cityscape Turkey'e özel belirli bir indirim oraný uyguladýklarýný belirtti.

"Fuarýn yüzünü güldürdüðü þirketlerden biriyiz; 20 milyon dolarlýk ciro bekliyoruz"
"3. köprü, 3. Havalimaný ve kent içi ulaþýmý büyük ölçüde kolaylaþtýran yeni tüneller, bizim bölgemizi yalnýz yerli yatýrýmcý ve kullanýcýlar için deðil, yabancýlar için de cazip hale getirdi" diyen Siyahkalem CFO'su Ýbrahim Kahraman, "Yabancý yatýrýmcý Ýstanbul'u ve Ýstanbul'daki gayrimenkul projelerini çok yakýndan izliyor. Biz bir kez daha bunu gördük. Londralý, gayrimenkul geliþtirme þirketi Copperstoners'la görüþmelerimiz baþladý. Özellikle Londa'da yaþayan Türklerin, Türkiye'deki gayrimenkul yatýrýmlarýna son yýllarda gösterdiði ilgi nedeniyle KÖY projesini Londra'da pazarlamak istiyorlar. Biliyorsunuz projemiz Ýngiliz Hopkins Mimarlýk tarafýndan tasarlandý. KÖY projesi uzun yýllardýr, Londra'da yaþayan Türklerin yaþama alýþkanlýklarýna son derece uygun bir proje. Bu bizi çok sevindirdi. Özellikle Katar'lý ve Suuri Arabistan'lý fonlarla çok sýcak iliþkiler kurduk. Toplam 15 milyon dolarlýk bir yatýrým için her iki fonla Pazar günü Satýþ Ofisi'mizde bir araya geliyoruz. Bahreyn Kraliyet Ailesi mensuplarýndan birisi projeyle ilgilendi ve yatýrým yaptý. Biz yabancý yatýrýmcý ve kullanýcý satýþlarýnda bu fuardan toplam 20 milyon dolarlýk bir ciro bekliyoruz. Öte yandan bugüne kadar þu ya da bu þekilde projemizle ilgilenen yerli yatýrýmcý ve kullanýcýlarý fuara davet etmiþtik. KÖY'de konut sahibi olmak isteyenler için baþlattýðýmýz, piyasada geçerli olanýn oldukça altýnda bir oranla kredi kullanma kampanyasý nedeniyle bu davetimizden de çok verimli sonuçlar aldýk" þeklinde konuþtu.

Ýbrahim Kahraman, "Anlaþmalý bankalar aracýlýðýyla ortalama aylýk 60 ay vade için % 0,32 ve 120 ay için % 0,70 oranlarý geçerli ödeme kolaylýðýndan yararlanmak isteyen çok sayýda yerli kullanýcýyý standýmýzda aðýrladýk ve sýcak satýþlar gerçekleþtirdik" açýklamasýnda da bulundu.

"Ýlk gününde 35 milyon TL anlaþma imzaladýk"
"Emlak Konut güvencesi ile Varyap-GAP Ýnþaat Ortak Giriþimi tarafýndan Ataþehir'de inþa edilen Metropol Ýstanbul projesi özelinde fuara katýldýk. Fuarda projenin ticari ofislerinin satýþ lansmanýný da gerçekleþtirdik" diyen, Çalýk GYO Yönetim Kurulu Üyesi Feyzullah Yetgin, "Tarihi metropole deðer katacak olan Metropol Ýstanbul, Ýstanbul'un yeni finans merkezi Anadolu yakasýnýn konut ve ofis projeleriyle göz kamaþtýran yerleþim merkezi Ataþehir'de Ýstanbul Uluslararasý Finans Merkezi'ne komþu bir konumda bulunuyor. Fuarýn ilk gününde Suudi Arabistan merkezli Al-Maslak Grubu ile 35 milyon TL tutarýnda satýþ anlaþmasý gerçekleþtirdik. Ýstanbul ve Ataþehir'e yeni bir soluk getirecek projemizin ofis bloklarýnýn satýþa sunumunu Cityscape Türkiye'de baþlattýk. Fuarýn ilk gününde yerli ve yabancý yatýrýmcýlar tarafýndan yoðun ilgi gören ticari ofislerimize taleplerin fuarýn sonuna kadar devam edeceðini öngörüyoruz" diyerek, daha ilk günden 35 milyon TL gibi önemli bir anlaþmaya imza attýklarýný belirtti.