logo
RAM GAYRÝMENKUL YENÝ PROJELERÝNE BAþLIYOR

RAM GAYRÝMENKUL YENÝ PROJELERÝNE BAþLIYOR

RAM Gayrimenkul Geliþtirme ve Yatýrým A.þ. bu yýl içerisinde, Etiler'de MaaNaa 49'un ikinci etabýnýn inþaatýna Anadolu Yakasý'nda ise Fenerbahçe'de MaaNaa 19 ve Baðdat Caddesi'nde MaaNaa 09 projelerine baþlýyor.

Projeleri kent merkezlerinin en prestijli lokasyonlarýnda yer alan MaaNaa, bölge seçiminden baþlayarak ferah, rafine ve modern mekanlarla kentli yaþamýný yeniden tasarlýyor. Uluslararasý baþarý kazanmýþ mimar ve gayrimenkul uzmanlarý ile geliþtirilen MaaNaa projeleri, bölgesini modern çizgilerle yeniden canlandýrarak kentsel yenilenmeye farklý bir boyut kazandýrýyor.
 
Ýnþaatý devam eden projelerin yanýnda Etiler, Ulus, Niþantaþý ve Fenerbahçe - Suadiye sahil bandýnda üst segment konut projeleri geliþtiren MaaNaa'nýn konut dýþý projelerinin arasýnda; Anadolu Yakasý'nda E5 Otoyolu üstünde eski bir ofis kompleksinin yeniden inþa edilmesi ve Galatasaray'da tarihi eser vasfýndaki bir binanýn restorasyonu yer alýyor. Bu kapsamda  MaaNaa'nýn gelecek dönem projelerinden biri de  100 yýl önceki binayý tekrar yaþanýr kýlmak.

Güvenilir bir marka yaratmanýn emek, zaman ve þeffaflýk olduðuna dikkat çeken RAM GMY A.þ. Yönetim Kurulu Baþkaný Zekeriya Turfanda, çeyrek asýrdan bu yana birçok önemli projeye imza attýklarýný belirterek þöyle konuþtu: "Bu iþlerde fark ettik ki;  bir markanýn vizyoner bir bakýþ açýsýyla gelecek nesillere kalýcý eserler býrakmasý þirketlerin en önemli sorumluluklarý arasýndadýr. Bu vesileyle üç idealist ve meraklý arkadaþ güçlerimizi birleþtirerek RAM Gayrimenkul Yatýrým A.þ.'yi kurduk.  MaaNaa'nýn asýl kuruluþ hikayesi ise aslýnda insanýn bilime, sanata ve yaþam felsefesine saygýsýný anlatýr."

"Mevzuat tamamlanýrsa inþaat sektörü yüzde 5 büyür"
2015'te yaþanan hýzlý nüfus artýþý, kentleþme, gelir düzeylerinin artmasý ve mütekabiliyet yasasý ile yabancýlarýn konut yatýrýmlarý sonucunda gayrimenkule olan talebin sürekli artýðýna dikkat çeken Turfanda, 2. çeyrekte siyasi belirsizliklere raðmen gayrimenkul sektörünün iyi bir çýkýþ yakaladýðýný ancak, banka kredi faizlerinin %1.10 seviyelerinin üzerine çýkmasý, dolarýn yükseliþi ve ülkedeki terör saldýrýlarý sonucunda 2. yarýda sektörde büyüme hýzýnýn azaldýðýna vurgu yaptý.

Bu unsurlarýn 2016'nýn ilk çeyreðine de yansýdýðýný ifade eden Turfanda sözlerini þöyle sürdürdü: "2015'te kentsel dönüþüm yasasýndaki bürokratik sürece dair yaþanan engeller ile hem konut hem turizm hem de AVM ve konut satýþlarýnda ciddi bir düþüþ yaþandý. Bir yandan da sürekli artan nüfus ve buna paralel nitelikli konut açýðý mevcut. Ayný zamanda eski ve depreme dayanýklýlýk açýsýndan kötü bir yapý stoðumuzun olduðunu söyleyebiliriz. Fakat gelecek 20 yýlda, kentsel dönüþüm ile bu yapý stoðunu eriterek, hem ülke ekonomisine katma deðer saðlamak, hem de kentlerimizi çaðdaþ, güzel ve saðlýklý bir yapýlaþmaya dönüþtürecek fýrsatý yaratmak elimizde. Yasal mevzuattaki eksikliklerin tamamlanmasý ile gayrimenkul taleplerinin artmasýný ve inþaat sektörünün ülke ekonomisine ortalama %5'lik bir katký saðlamasýný bekleyebiliriz."

"Dönüþüm tüketici beklentilerine uygun olmalý"
Konut satýn alýmlarýnda tercihlerin AVM, iþ merkezleri, okul, metro duraklarý, spor merkezleri gibi þehrin çekim merkezlerinden yana olduðunu belirten RAM GMY A.þ. Yönetim Kurulu Üyesi Candan Karabaðlý, MaaNaa projelerini hayatýn merkezine konumlandýrmayý tercih ettiklerini belirterek, "Biz Etiler, Kalamýþ, Fenerbahçe gibi üst segment mahallerde vatandaþlarýn kendi arzularý ile yapmak istedikleri dönüþüme katkýda bulunan butik bir oyuncuyuz. þu ana kadar 100 haneyi yeniledik. Yeni baþlayacaðýmýz 3 proje ile bu rakam 200'e çýkacak. Bizim için önemli olan sözümüzü tutmak, dürüst olmak, zamanýnda teslim etmek, kaliteli, çevreye ve insana duyarlý konutlar yapmaktýr. MaaNaa olarak projelerimizi bir veya bir buçuk yýl içerisinde tamamlayýp teslim ediyoruz. Bu kadar kýsa sürede daireyi teslim alabilmek; hem oturmak için satýn alanlar, hem de yatýrým yapanlar için önemli bir avantaj" diye konuþtu.

"Ýdeal kentsel dönüþüm için sürdürülebilir þehircilik anlayýþý hakim kýlýnmalý"
Hedeflerinin kent dokusunu bozmadan saðlýksýz bina stoðunu yenilemek olduðunu belirten RAM GMY A.þ. Yönetim Kurulu Üyesi F. Murat Müftüler, güvenilir yapýlarýn ülkemize kazandýrýlmasý için yüklenici firmalara önemli sorumluluklar düþtüðüne dikkat çekerek: "Kentsel dönüþümde asýl kazanan kent olmalý. Ýstanbul özelinde düþündüðümüzde, bu eþsiz kentte yaþayan, sokaklarýnýn tarihini bilen, kat maliklerinin mahalleleri ile duygusal baðýný da anlayabilen, o semtin dokusuna uygun proje üretebilen yüklenici firmalara ihtiyaç var. Ýstanbul'da yeni alanlarýn imara açýlmasý yolu ile yeni konut ihtiyacý karþýlanmaya çalýþýlmýþ ve doðal sýnýrlara ulaþýlmýþtýr.

Ýnþaat sektöründeki yetkin insan kaynaðý eksikliði ve tecrübe yoksunluðu da vurgulayan Müftüler, bu durumun istenmeyen tablolarýn ortaya çýkmasýna sebebiyet verdiðini ifade etti. Müftüler sürece iliþkin sözlerini þu þekilde özetledi: "MaaNaa'nýn hayali 50-100 yýl önce yapýlmýþ binalarý yenileyerek tekrar yaþanýr hale getirmek. RAM Gayrimenkul olarak en önemli farkýmýz, iþinin ehli profesyonel bir ekiple,  sürecin baþlangýcýnda detaylý bir bilgilendirme yaparak kat malikleriyle diyalog sürecimizi kesintisiz sürdürüyoruz. Dönüþümü yaratýrken ortak akýl oluþturuyor, beklentilere uygun binalar inþa ediyoruz. Bu süreçte kat maliklerinin maddi ve manevi kazançlarýný ekibimizin en büyük baþarýsý olarak görüyoruz."

Konut dýþý projeler de olacak
Avrupa yakasýnda Etiler Akmerkez'e yürüme mesafesinde iki bloklu MaaNaa 34 projesini hayata geçiren MaaNaa, Etiler Alkent'in karþýsýnda A ve B bloklarýný tamamladýðý MaaNaa 49'un ikinci etabý C ve D bloklarýnýn inþasýna bu sene baþlýyor.

Anadolu Yakasý'nda, Kalamýþ sahilde iki apartmanýn arsalarýný birleþtirerek bir rezidans inþa eden firma, bu sene Fenerbahçe'de Dalyan Tenis Kulübü ile Fenerbahçe Orduevi'ne komþu olan MaaNaa 19 ve Baðdat Caddesi'ndeki MaaNaa 09 projesinin inþaatýna baþlamaya hazýrlanýyor. Bu projelerle birlikte Etiler, Fenerbahçe ve Caddebostan'da geliþtirme safhalarýnda projeler de yürüten firma, markalý konut dýþýnda ki projelerde de yer alýyor. MaaNaa, Anadolu Yakasý'nda E5 Otoyolu üstünde Kadýköy - Kartal metro hattý baðlantýlý bir ofis kompleksi projesini ve Galatasaray'da tarihi eser vasfýndaki bir binanýn restorasyonu projesini üstlenecek.

Fiyatlar 300 bin dolardan baþlýyor
MaaNaa markalý konut projelerinde daire sayýsý 20 ile 60 arasýnda. Fiyatlarý ise 300 bin dolar ile 1 milyon dolar arasýnda deðiþiyor.  45 m2 ila 150 m2 arasý net alana sahip daireler, 1+1'den 4+1'e kadar deðiþen geniþ bir yelpazede üretiliyor. Az alan kaybý özelliði taþýyan verimli planlar tasarlayan MaaNaa'nýn net - brüt farklarý yüzde 75-85 oranýnda. Dairelerin brüt alanlarýna ise; bulunduðu katýn, kat holü - merdiven gibi ortak mahallerinden aldýðý pay haricinde, kalan bodrum katlarda inþa edilen kapalý otopark alanlarý, teknik alanlar, sýðýnak gibi ortak hacimlerin m2'ler dahil etmiyor.  

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top