- 08-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
.jpg)
Dünyada olduðu gibi ülkemizde de cadde maðazacýlýðý ile AVM maðazacýlýðý birbiriyle rekabet ediyor. Müþteriler hangi tür maðazacýlýðý, neden tercih ediyor? Alýþveriþ sýrasýnda beklentileri neler? Gelecekte maðazacýlýk nasýl bir deðiþim geçirecek? Gayrimenkul ve arazinin bilinçli kullanýmý için bir düþünce kuruluþu Urban Land Institute (ULI), geleceðin alýþveriþ alýþkanlýklarýna iliþkin çarpýcý bir araþtýrma yayýnladý.
Teknolojinin geliþmesiyle birlikte sanal alýþveriþ her geçen gün artýyor. Ancak bu geliþmeye raðmen maðazadan alýþveriþ, halen önemini ve aðýrlýðýný koruyor. Amerika merkezli gayrimenkul ve AVM danýþmanlýk þirketi CBRE'nin, ULI için Ortadoðu ülkelerinde yaptýrdýðý araþtýrmanýn sonuçlarý yayýnlandý. 22 bin kiþinin katýlýmýyla gerçekleþtirilen ankete göre; tüketicilerin yüzde 80'i ayda en az bir kez, yüzde 42'si ise haftada en az bir kez bir alýþveriþ merkezini ziyaret ediyor.
Araþtýrma; internet üzerinden satýn almalar artsa bile kiþilerin maðazadan deneyimleyerek alýþveriþ yapmayý tercih ettiðini ortaya koyuyor. Ýnternet üzerinden en çok alýþveriþi gençler ve kadýnlar yapýyor. Ancak maðazalarýn saðladýklarý bazý imkanlarýn internet üzerinden yapýlamamasý, maðazacýlýðýn daha uzun yýllar devam edeceðine iþaret ediyor. Örneðin kitap dükkanlarý, online kitapçýlarda asla mümkün olmayan imkanlara sahipler; okuma gruplarý, çocuklar için masal saatleri, yazarlardan ilham alýnarak planlanan geziler, imza günleri, kitap-kafeler bunlardan sadece birkaçý?à
Yiyecek-içecek mekanlarý çok önemli
ULI için yapýlan araþtýrma sonuçlarýna göre; katýlýmcýlarýn çoðunluðu ve özellikle gençlerin, ziyaret edecekleri veya alýþveriþ yapacaklarý mekana karar vermeleri aþamasýnda; yiyecek ve içecek mekanlarý büyük ölçüde etkili oluyor.
Bu talebe karþýlýk olarak, geleneksel gýda zincirleri yerlerini etnik restoranlar ve gurme dükkanlara býrakýyor. Yiyeceklerin nereden geldiði, nasýl hazýrlandýðý ve nasýl yetiþtirildiði üzerine özel merak oluþmaya baþladýkça, özel restoranlarýn sayýsý yaný sýra gurme yaðlar ve sirkeler, ýsmarlama makarnalar ve özel soslar satan dükkanlarýn sayýlarý da hýzla artýyor.
Gastronomi sýnýflarý, pasta veya yemek atölyeleri de ortak ilgi alanlarýna sahip insanlarý bir araya getirme konusunda popüler etkinlikler arasýna girmiþ durumda.
Erkekler de alýþveriþte "deneyimlemeyi" seviyor
Demografik çalýþmalar deneyim ekonomisinin erkeklerin de ilgi odaðý haline geldiðini gösteriyor. Hollanda'da Hoog Catharijne Man Cave adlý bir proje, erkeklere bir elektronik maðazasýnýn hemen yanýnda vakit geçirmeleri, sohbet etmeleri ve dilerlerse bir þeyler içmeleri için Cuma-Pazar arasý açýk olan 'boy's night out' konseptli orijinal bir mekan oluþturmayý hedefliyor. Böylece eþleri veya arkadaþlarý alýþveriþ yaparken erkekler de vakit geçirmek için farklý bir seçeneðe sahip olabiliyorlar.
Bireyselleþme ve özgünlük aranýyor
Kiþilerin alýþveriþ tercihlerine 'özgünlük', 'yerellik' ve 'ferahlýk'' gibi yeni anahtar sözcükler girmeye baþlarken, eþyalara duyulan isteðin yerini sahibine dair bir ipucu veren anlamlý ve bireyseli yansýtan eþyalar alýyor.
Bireyselleþme eðilimi mevcut trendleri yansýtan ürünlere olan talebi de artýrdý. Örneðin, Ýrlandalý perakendeci Primark, düþük fiyatlý ve neredeyse tek kullanýmlýk giysiler ve aksesuarlar piyasaya sürerek pazarýn bu alanýnda baþarý gösterdi. Bu akým, gençler ve bütçe odaklý "fashionistalara" hitap ederken, diðer yandan özgünlük ve sürdürülebilirlik deðerleri ile çeliþiyor. Ama her þeye raðmen, bu akýmýn varolan bir pazar talebini karþýladýðý ve uygun fiyata istenilen ürünleri sunduðu da görülüyor.
Maðazalarýn internete tam entegre olmasý gerekiyor
Maðazalarýn internete tam entegrasyon saðlamalarý, perakende satýþ aðlarýný geniþletme taktiði olarak baþarýyla uygulanýyor.
?ò Online alýþveriþ en çok gençlerin ve kadýn nüfusun ilgisini çekiyor.
?ò Click-and-locate özelliði online alýþveriþi tamamlayacak aksesuarlarý kolayca sunuyor.
?ò Online maðazada gerçeðinde bulamadýðýnýz ürünleri bir týkla bulma imkanýnýz var.
?ò Kolay iade olanaðý, bir sürü parça satýn aldýktan sonra uymamasý veya yakýþmamasý halinde büyük kolaylýk saðlýyor.
ULI'ye göre; cadde maðazacýlýðý 2016'da gayrimenkulde yükselen trend
Gayrimenkulde ULI'ýn Geliþen Trendleri Raporu, Avrupa'da, 2016 yýlýnda ana cadde üzerinde perakende satýþýn en umut vadeden yatýrým alanlarýndan biri olduðuna iþaret ediyor. Bunun için maðazanýn bulunduðu lokasyonun popülerliði de çok önemli. Küçük barlar, restaurantlar baþarýya daha kolay ulaþýyor. Baþarýnýn bir baþka anahtarý ise mekanýn bulunduðu çevre ile iyi bir þekilde entegre olmasý.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar