- 28-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
.jpg)
Emlak Konut GYO güvencesiyle Özak GYO, Ziylan Grup ve Yenigün Ýnþaat'ýn, Ýstanbul Kazlýçeþme'de hayata geçirdiði, "yeni þehircilik" projesi Büyükyalý Ýstanbul, satýþ ofisinde gerçekleþtirilen lansmanla tanýtýldý.
Konsepti, kalite anlayýþý ve yarattýðý deðerlerle dikkat çeken Büyükyalý, "insan" ve "iyi yaþam" kavramlarýný odaðýna alarak, sakinlerine ve ziyaretçilerine her anlamda "iyi bir yaþam" sunmayý hedefliyor. Ýstanbul'un denizle doðrudan baðlantýsý bulunan nadir semtlerinden Kazlýçeþme'de yer alan Büyükyalý, Boðaz hattýný uzatarak yeni bir deniz semti kuruyor.
Ýstanbul'un yeni ulaþým akslarýnýn kesiþtiði, merkezi bir lokasyonda bulunan Büyükyalý, içerisindeki ticari, sosyal ve kültürel alanlarýn birbirine yürüme mesafesinde olduðu, her türlü ihtiyacýný kendi içinde karþýlayabilen bir "deniz semti" olarak tasarlanýyor. Toplam 111 dönümlük arazide yükselecek Büyükyalý'nýn ilk etabýnda 560 ünite satýþa sunuluyor.
Projeyle ilgili bilgi veren Özak GYO Yönetim Kurulu Baþkaný Ahmet Akbalýk, "Büyükyalý, uzun süren bir projelendirme aþamasýnýn ardýndan ortaya çýktý. Saðlam adýmlarla yepyeni bir konsept oluþturmak için büyük emek harcadýk. Dünyadaki farklý örnekleri inceleyerek, Ýstanbul'a yakýþacak güzellikte bir projeyi hayata geçirmek istedik. Biz Büyükyalý'da, sadece beton bloklardan oluþan apartmanlar yapmýyoruz. Yeni bir yaþam deneyimi inþa ediyoruz. Büyükyalý'yla, sakinlerinin günlük ihtiyaç ve konforu için her türlü imkaný sunan, güvenli ve iyi bir yaþam vaat eden 'semt kültürü'nü canlandýrýyor, þehirde yeni bir 'deniz semti' yaratýyoruz. Tüm bunlarý yaparken, Büyükyalý'nýn yatýrýmcýsýna, sakinlerine ve bölgeye kazandýracaklarýný öngörüp, mottomuzu 'Büyükyalý Kazandýrýr' olarak belirledik. Burada sadece yatýrým deðeri açýsýndan kazançtan söz etmiyoruz. Büyükyalý, 'iyi yaþam' anlayýþýyla, akla gelebilecek pek çok alanda yatýrýmcýlarýna ve sakinlerine kazandýran bir proje olacak. Projede 2019 sonunda yaþamýn baþlamasý planlanýyor. Büyükyalý'nýn, nesilden nesile aktarýlacak bir eser niteliðinde olacaðýna inancýmýz tam." dedi.
"Büyükyalý, deðer artýþý potansiyeli taþýyor"
Büyükyalý'nýn sunduðu ulaþým avantajýlarý hakkýnda bilgi veren Ahmet Akbalýk sözlerine þöyle devam etti: "Büyükyalý'da, þehrin merkezindeki konumumuzun verdiði avantajla, denizyolu, karayolu ve raylý sistemin tüm alternatiflerini sunuyoruz. Dünyadaki örnekleri incelediðimizde, birçok büyük þehirde, toplu ulaþým olanaklarýnýn çeþitlenmesi ve yaygýn biçimde kullanýlmaya baþlanmasý, baþta ulaþým olmak üzere farklý altyapý yatýrýmlarýnýn tamamlanmasý, bu bölgelerdeki konut/fiyat endeksini doðrudan etkiliyor.
Örneðin, Londra'nýn en çok tercih edilen ulaþým alternatifi olan raylý ulaþýmýn merkezinde yer alan 'Bond Street' bölgesindeki konut fiyatlarý, ulaþým ve altyapý yatýrýmlarýnýn tamamlanmasýyla birlikte, 3 yýl içinde, döviz bazýnda %38'e varan oranlarda deðer kazandý.* Yine Londra'da 2018'de bitirilmesi planlanan ulaþým projeleri tamamlandýðýnda, Tottenham ve Farringdon istasyonlarý arasýnda kalan bölgede, 2 yýl içinde %43'lük bir fiyat artýþý öngörülüyor.* Toplu ulaþýmýn zamandan tasarruf etme avantajýný sunmasý, ulaþým akslarýnýn çeþitlendiði bölgelerdeki gayrimenkullerin de yüksek deðer artýþý kaydetmesini saðlýyor.
Ulaþým akslarýna ve altyapý yatýrýmlarýna baðlý olarak, benzer artýþ deðerlerini; Barcelona, Milano, Paris gibi dünyanýn tüm büyük þehirlerinde görmek mümkün. Büyükyalý'nýn yakýnýnda yer alan Marmaray Zeytinburnu duraðýve Ýstanbul'un Asya ile Avrupa Yakasý'ný tüp geçitle birbirine baðlayarak motorlu araçlara geçiþ olanaðý saðlayacak Avrasya Tüneli, projemizin önemli ulaþým avantajlarýný oluþturuyor. 2016 yýlý sonunda, Büyükyalý'da yaþam baþlamadan önce tüm ulaþým akslarýnýn birbirine entegre olmasý planlanýyor. Sahil yolunda þu anda devam eden çalýþmalar tamamlandýðýnda, yol 8 þeride çýkarak bölgedeki trafiði rahatlataczak, semti tüm þehre entegre edecek. Böylece Kazlýçeþme, dünyadaki örneklerde olduðu gibi gün geçtikçe deðer artýþý kaydeden bir bölge haline gelecek."
"Sahil þeridinde Emlak Konut GYO güvencesi olan tek projeyiz"
Projenin baþlangýcýndan bitiþ sürecine kadar tümüyle Emlak Konut GYO güvencesinde yürütüldüðünü vurgulayan Ahmet Akbalýk, "Büyükyalý, sahil þeridinde Emlak Konut GYO güvencesini taþýyan tek proje olma özelliðiyle, deðerli ve risksiz bir proje olarak dikkat çekiyor. Brüt-net metrekare farkýyla ilgili hesaplamada hassasiyetle davranýyoruz, brüt ile net arasýndaki farkýmýz çok az. Tüketiciyi en doðru þekilde bilgilendiriyoruz. Büyükyalý, markalý lüks konut sektöründeki diðer projelerle kýyaslandýðýnda, net metrekare deðeriyle tüketiciler açýsýndan Kazlýçeþme sahil yolundaki en deðerli proje olarak öne çýkýyor. Büyükyalý'nýn net-brüt farký ve kat planý verimliliði, piyasadaki mevcutlara oranla %15-20 oranýnda daha avantajlý." diye konuþtu.
"Büyükyalý'da satýþ fiyatlarý her zaman TL bazýnda olacak"
Büyükyalý'da satýþ fiyatlarýnýn her zaman TL bazýnda olacaðýnýn altýný çizen Ahmet Akbalýk, "Biz projemizin metrekare fiyatlarýný, rekabetten farklý olarak TL bazýnda belirledik. Bu durum yatýrýmcýlara döviz kuruna oranla çok daha karlý bir satýn alma imkaný sunuyor. Büyükyalý'nýn satýþ fiyatlarý her zaman TL bazýnda olacak, yatýrýmcýlarýmýz döviz artýþý ve kur dalgalanmalarýndan etkilenmeyecek." diyerek sözlerini tamamladý.
Yeni þehircilik Konsepti ve Büyükyalý Kulübü
Farklý yaþam alaný konseptlerini bir arada sunmayý hedefleyen Büyükyalý, sakinlerine, evleri ve iþyerleri dýþýnda vakit geçirmek ve gerçekten içinde bulunmak isteyecekleri üçüncü bir yaþam alaný sunuyor. Ýç ve dýþ mekanlarda yeþillikler, duvarlarý süsleyen rengarenk çiçekler ve yeþilliklerle oluþturulmuþ geçiþler bulunuyor.
Projenin bitiþinden önce faaliyete girmesi planlanan "Büyükyalý Kulubü" ile "iyi yaþam"a dair vaat edilen her þeyin Büyükyalý'da yaþam baþlamadan önce sunulmasý hedefleniyor. Mahalle kültürünün bir parçasý olan semt spor kültürünün, hem çocuklar hem büyükler için Büyükyalý Kulübü adý altýnda toplanmasý hedefleniyor. Büyükyalý Kulübü'nde, yediden yetmiþe her yaþtan semt sakininin hayatýný geliþtiren ve güzelleþtiren aktiviteler planlanýyor.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar