logo
NÝVO ÝSTANBUL YATIRIMI 200 MÝLYON DOLARI BULACAK

NÝVO ÝSTANBUL YATIRIMI 200 MÝLYON DOLARI BULACAK

Cathay Group, Basýn Ekspres bölgesinde daha önce iki fabrikanýn yer aldýðý 42 bin metrekarelik alanda yükselmeye baþlayan yeni gayrimenkul projesi Nivo Ýstanbul'un relansmanýný gerçekleþtirdi. Cathay Group'un projedeki ortaðý Neba A.þ., yüzde 100 Suudi Arabistan sermayeli bir yatýrým þirketi.

Cathay Group Yönetim Kurulu Baþkaný Mahmut Alper Tuðsuz, "Nivo Ýstanbul 25 yýllýk tecrübemizin olduðu kadar ülkemizin yarýnlarýna, istikrarýna duyduðumuz güvenin bir ürünüdür. Kentsel dönüþümün merkezi haline gelen Basýn Ekspres'te her metrekarenin deðeri her geçen gün artýyor. Hem semt sakinlerine hem de mülk sahiplerine yepyeni ve konforlu bir yaþam sunacak, yatýrýmcýlarýmýza da aldýklarý kararýn doðruluðunu kanýtlayacaðýz'' dedi.

Cathay Group Yönetim Kurulu Baþkan Yardýmcýsý Mehmet Yýlmaz ise; "Toplam yatýrým bütçesi arsa dahil 200 milyon dolar olan projemiz, lansmanýmýzdan bu yana yani yaklaþýk 5 ay gibi kýsa bir sürede yüzde 12 oranýnda prim yaptý. 18-20 aylýk sürede yüzde 38 oranýnda prim yapacaðýna inandýðýmýz Nivo Ýstanbul, Basýn Ekspres aksýndaki en önemli kavþaðýn tam üzerinde bulunuyor. 2016 yýlý için, yurt çapýnda yaþanan olumsuzluklar sebebiyle, yüzde 6-7 civarýnda yabancýlara satýþ öngörmüþtük. Yabancýlara satýþ þu an yüzde 10 civarýnda, bu hedeflediðimizin üzerinde'' dedi.

Nivo Ýstanbul projesinin ortaklarýndan Neba A.þ.'nin Yönetim Kurulu Baþkaný Tarek Elkasabi ise Türkiye'ye inançlarýnýn tam olduðunu yatýrýmlarýnýn süreceðini belirterek ''Türkiye, bölgenin güçlü ve lider ülkesi. Her þeye raðmen Türkiye'nin ekonomik kurumlarý ve ekonomi yönetiminin güçlü ve saðlam olduðunu gördük. Ýstanbul, büyük bir süratle ilerleyen kentsel dönüþümle, yeni gayrimenkul yatýrýmlarýyla daha da güzelleþecek" dedi. Uluslararasý ortaklýklarla yatýrým odaklý gayrimenkul projeleri geliþtiren Cathay Group, Basýn Ekspres'te kentsel dönüþüm projesi olarak hayata geçirmeye baþladýðý Nivo Ýstanbul'la ilgili geliþmeleri kamuoyuyla paylaþtý.

Basýn Ekspres'teki satýþ ofisinde gerçekleþen toplantýda konuþan Cathay Group Yönetim Kurulu Baþkaný Mahmut Alper Tuðsuz, "Özellikle son dönemde hükümetimiz tarafýndan sektörümüzü daha da canlandýrmaya yönelik önemli adýmlar atýldý. Cathay Group olarak sektörümüzü canlandýrmaya yönelik bu tür teþviklerin devam edeceðini ümit ediyoruz. Ve alýnan bu kararlar sayesinde gayrimenkul sektöründe son çeyrekte yeni bir ivme yakalanacaðýna inanýyoruz" dedi. 25 yýllýk tecrübenin ürünü Tuðsuz, "Ülkemizin ekonomik istikrarýna, geliþtirdiðimiz projelerimizle bir nebze katký saðlýyorsak, bu bizim için önemli bir baþarý ve büyük mutluluk kaynaðýdýr. Nivo Ýstanbul 25 yýllýk tecrübemizin olduðu kadar her þeye raðmen ülkemizin yarýnlarýna, istikrarýna duyduðumuz güvenin bir ürünüdür. Kentsel dönüþümün merkezi haline gelen Basýn Ekspres'te her metrekarenin deðeri her geçen gün artýyor. Sadece yaþam merkezleriyle deðil ulaþým ve altyapý yatýrýmlarýyla her geçen gün deðer kazanýyor. En büyük amacýmýz, burada yaþayan bir proje inþa etmek. Bölgeyi ihya eden, insanla iliþkisini yeniden kuran doðru tasarlanmýþ projemizle güzel Ýstanbul'a yeni bir deðer üretiyoruz. Kentsel dönüþümün en baþarýlý örneði olma iddiasýndayýz" þeklinde konuþtu.

Kentsel dönüþüm projelerinin doðalarý gereði, þehrin yapýsýna, insanlarýn fiziksel, sosyal, ekonomik gelecekleri üzerine etki ettiðine dikkat çeken Tuðsuz, þunlarý ekledi; "Bu sorumlulukla ekonomistler, sosyologlar, mühendisler, mimarlar, planlama uzmanlarý ve peyzaj mimarlarý gibi farklý disiplinlerin temsilcilerinden 30'un üzerinde danýþmanla birlikte çalýþtýk. Hem semt sakinlerine hem de mülk sahiplerine yepyeni ve konforlu bir yaþam sunacak, yatýrýmcýlarýmýza da aldýklarý kararýn doðruluðunu kanýtlayacaðýz."

2018'de teslim edilecek Nivo Ýstanbul projesinin hem yapým hem de satýþ olarak güçlü bir þekilde ilerlediðini belirten Cathay Group Yönetim Kurulu Baþkan Yardýmcýsý Mehmet Yýlmaz, "Kaba inþaatý yüzde 32 oranýnda tamamlanmýþ durumdayýz. Projemizin arsa dahil toplam yatýrým bütçesi 200 milyon dolar büyüklüðünde. Bugüne kadar tamamlanan yatýrým ise yüzde 58 seviyesinde. Ýnþallah Aralýk 2018'de projemizi bitirerek sahiplerine teslim edeceðiz. Nivo Ýstanbul'da toplam hasýlatýn 300 milyon dolarý bulacaðýný öngörüyoruz. Projenin doðruluðunu çok net bir þekilde gösteren çok ciddi bir taleple karþýlaþtýk" dedi.

Yüzde 38 prim yapacak

Yýlmaz, "En baþtaki sýcak lansman günlerinin ardýndan müthiþ istikrarlý bir þekilde ayda ortalama 400-450 civarýnda kiþiyi burada aðýrladýk ve çok güzel sonuçlar aldýk. Toplamda ise 300 üniteye yakýn satýþ gerçekleþtirdik. Satýþa ilk çýktýðýmýzda 1+1 daireler 250 bin TL'den baþlýyordu bugün bu fiyat 300 bin TL üzerinde. Projemiz, lansmanýmýzdan bu yana yani yaklaþýk 5 ay gibi kýsa bir sürede yüzde 12 oranýnda prim yaptý. Projemizin 18-20 aylýk sürede yüzde 38 oranýnda prim yapacaðýna inanýyoruz'' þeklinde konuþtu.

Metro da geliyor

Nivo Ýstanbul'un Basýn Ekspres aksýndaki en önemli kavþaðýn tam üzerinde bulunduðunu ifade eden Yýlmaz, yapýmý devam eden metronun da projenin deðerine deðer katacaðýný belirtti. Yabancý yatýrýmcýyý da çekiyor Basýn Ekspres Bölgesi'nin Ýstanbul'da yatýrým yapmak için en doðru adreslerden biri olduðunu söyleyen Mehmet Yýlmaz, ''Burasý büyük ve hýzlý bir dönüþüm gerçekleþtiði bir yer. Bu sebeple yabancý yatýrýmcýyý da güçlü bir þekilde çekiyor. 2016 yýlý için, yurt çapýnda yaþanan olumsuzluklar sebebiyle, yüzde 6-7 civarýnda yabancýlara satýþ öngörmüþtük. Yabancýlara satýþ þu an yüzde 10 civarýnda, bu hedeflediðimizin üzerinde. 2017 yýlýndan itibaren yabancýlara satýþýn artmasýný, 2017 yýlýnda yüzde 15 civarýnda gerçekleþmesini bekliyoruz. 2018 yýlýnda teslim süresinin yaklaþmasýyla bu oran yüzde 18-20 seviyesine ulaþacaktýr'' dedi.

'Türkiye, bölgenin güçlü ve lider ülkesi'

Nivo Ýstanbul projesinin ortaklarýndan Neba A.þ.'nin Yönetim Kurulu Baþkaný Tarek Elkasabi ise ''Türkiye, bölgenin güçlü ve lider ülkesi. Her þeye raðmen Türkiye'nin ekonomik kurumlarý ve ekonomi yönetiminin güçlü ve saðlam olduðunu gördük. Ýstanbul, büyük bir süratle ilerleyen kentsel dönüþümle, yeni gayrimenkul yatýrýmlarýyla daha da güzelleþecek. Nivo Ýstanbul'u yatýrýmcýlar için paha biçilmez bir proje olarak görüyoruz ve böyle bir projenin bir parçasý olmaktan dolayý gururlu ve mutluyuz" dedi. 6 blok 1418 üniteden oluþacak 42 dönümlük arazi üzerinde konumlandýrýlan Nivo Ýstanbul'da, 6 blok 1418 baðýmsýz ünite yer alacak. Toplam inþaat alaný 200 bin metre kareyi bulacak. 1 bloðu 'serviced apartments', 3 bloðu home-ofis ve 2 bloðu ise konut olacak. Semte açýk, trafik ve yaya giriþ çýkýþýna açýk alýþveriþ caddesi yer alacak. Lokasyon avantajý Proje, Basýn Ekspres Yolu ve Güneþli E-5, TEM ve sahil yolunu birbirine baðlayan bir kavþak noktasýnda konumlanýyor ve Kuzey Marmara Otoyolu'na da kolayca baðlanma imkaný sunuyor. Teslim tarihiyle ayný yýl açýlacak Fatih Metro Ýstasyonu'nun hemen yaný baþýnda yer alan Nivo Ýstanbul; þehrin birçok çekim noktasýnýn ve çok çeþitli ulaþým imkanlarýnýn kesiþim noktasýnda yer alýyor.

Proje, kongre merkezleri ve fuar alanlarýnýn yaný sýra Starcity, Mall Of Ýstanbul, Metroport gibi alýþveriþ merkezlerine, bölgedeki pek çok beþ yýldýzlý otele, Atatürk Havalimaný ve yapým çalýþmalarý devam eden 3'üncü Havalimaný'na çok yakýn olmasý gibi avantajlara sahip. LEED Gold sertifikasý adayý Çevreci anlayýþla tasarlanan Nivo Ýstanbul, dünyanýn en önemli yeþil bina sertifikalarýndan biri olarak kabul edilen ve yeþil bina standartlarýna uygun yapýlara verilen Leed Gold sertifikasý adayý. Avrupa'da oldukça yaygýn olan, ülkemizde ise yeni yerleþmeye baþlayan yeþil bina kurgusu, özellikle Türkiye'de konut yatýrýmý yapacak yabancýlarýn ilgisini çekiyor. Üretim aþamasýnda doðaya zarar vermeyen, çevreci malzemeler kullanýlan yeþil binalar, daha az enerji tüketiyor; hem tasarrufun hem de çevre korumanýn önünü açýyor.

Basýn Ekspres'in fabrikalarýna 5 yýldýzlý dönüþüm Kentsel dönüþüm projesi olan Nivo Ýstanbul'un bulunduðu altý ayrý parselden oluþan arsada daha önce iki fabrika binasý bulunuyordu. Artýk faaliyet göstermeyen harabe halindeki fabrika binalarýna ait yaklaþýk 100 bin m2'lik alan, bulunduðu bölgede rahatsýzlýk yaratýyordu ve güvensizdi. Cathay Group tarafýndan alýnan proje arsasýndaki fabrika binalarý kentsel dönüþüm ekspertiz raporlarý sonrasýnda yýkýldý ve temizlendi. Nivo Ýstanbul tasarlanýrken bölgenin ihtiyaçlarý ve geleceði detaylý bir þekilde çalýþýldý ve yaþayan, semtle kaynaþan ve çevreyle pozitif etkileþimi olan bir yapý olmasý hedeflendi.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top