- 06-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Cathay Group, yeni gayrimenkul projesi Nivo Ataköy'ü hayata geçiriyor.
Uluslararasý ortaklýklarla yatýrým odaklý gayrimenkul projeleri geliþtiren Cathay Group, sektördeki 25 yýllýk tecrübesini Nivo Ataköy projesiyle taçlandýrýyor. Cathay Group, Suriyeli ortaðý Liderlik Development ile birlikte hayata geçirdiði Nivo Ataköy projesinin lansmanýný Ýstanbul'da gerçekleþtirdi.
Cathay Group Yönetim Kurulu Baþkaný Mahmut Alper Tuðsuz, "Suriyeli ortaklarýmýzla birlikte 175 milyon dolarlýk bir yatýrým gerçekleþtiriyoruz. Nivo Ataköy'ün, bölgenin deðerine deðer katacaðýna inanýyoruz. Ýstanbul'un en lüks semtlerinden biri olan Ataköy'de inþa etmeye baþladýðýmýz projemizin sadece Türkiye deðil dünya çapýnda ses getirecek, örnek gösterilecek, ödüller alacak bir proje olmasý için çalýþýyoruz" dedi.
Ataköy bir 'marka' semt
Ýstanbul'daki gayrimenkul pazarýný halen doymamýþ ve daha çok iþ yapýlmasý gereken bir pazar olarak gördüklerini söyleyen Tuðsuz, "Sadece körfez ülkelerinden deðil, geliþmiþ Avrupa ülkelerinden özellikle Ýstanbul'a olan gayrimenkul geliþtirme ve yatýrým konusundaki talepler de bu görüþümüzü destekliyor. Ýstanbul çok dinamik bir kent. Sadece aldýðý göç sebebiyle deðil, þehrin içinde de insanlar artýk ihtiyaçlarýna cevap vermediði için yaþadýðý semtten vazgeçip yeni arayýþlar içine giriyorlar. Doðup büyüdükleri semtleri geride býrakýp, yeni oluþan ihtiyaçlarýna ve arzularýna cevap veren baþka semtlere ve yeni projelere yöneliyorlar" þeklinde konuþtu.
Ataköy'ün bir 'marka semt' ve sektör için modasý hiç geçmeyen bir cazibe merkezi olduðunu söyleyen Tuðsuz, ''Zaten arsa fiyatlarý da bunu bizlere gösteriyor. Diðer yandan Avrupa'yla kýyasladýðýmýz zaman; Ýstanbul'daki konut fiyatlarý Avrupa þehirlerine kýyasla çok daha düþük. Beþte bir fiyatýna, Ýstanbul'da çok daha kaliteli, inþa edilmiþ konut alabiliyorsunuz. Bunu yabancýlar bizden daha iyi biliyorlar. O yüzden 3-4 senedir özellikle yabancýlarýn ilgisi çok fazla güzel Ýstanbul'umuza. Bu iltifatýn hiç kesilmemesini diliyoruz'' dedi.
Nivo Ataköy'ün mimarisi için dünyada ilk 10'a giren uluslararasý mimarlýk ofislerine konkur açtýklarýný 20 danýþmandan oluþan seçici kurulun deðerlendirmeleri sonrasý Portekiz'den bir mimarlýk ofisiyle anlaþtýklarýný belirten Tuðsuz, sonuçta çok güzel bir proje ortaya çýktýðýný söyledi.
3 bin 500 m2 büyüklüðünde park alaný
''Nivo Ataköy'ü geliþtirirken Suriye asýllý Dubai'li ortaklarýmýzla güç birliði yaptýk. Hem yatýrýmcýsý için çok karlý hem de bu deðerli bölgeye çok yakýþan bir proje ortaya çýkardýk'' diye konuþan Cathay Group Yönetim Kurulu Baþkan Yardýmcýsý Mehmet Yýlmaz sözlerine þöyle devam etti; "Yeni projemizin; bulunduðu arsanýn kýymeti, ulaþým avantajý ve mimarisiyle rakipsiz bir proje olduðuna inanýyoruz. Nivo Ataköy için lokasyon seçerken tramvay, metro ve metrobüs gibi toplu taþýma araçlarýna ve havaalanýna yakýnlýðý öncelikli kriterlerimiz oldu. Çobançeþme'de, Ankara yolu üzerinde herkesin çok iyi bildiði eski açýk oto pazarýnýn bulunduðu alaný yeni projemiz için seçtik. Proje arsasý Bakýrköy Belediyesi'ne baðlý kentsel dönüþüm bölgesinde kalan son arsalardan biri olarak öne çýkýyor. Yaklaþýk 13 dönümlük arsa üzerinde kuracaðýmýz projenin toplam inþaat alaný 7 bin 150 metre kare. Ve hemen yaný baþýnda, projenin mimarisiyle bütünlük içinde, kamunun kullanýmýna açýk yaklaþýk 3 bin 500 m2 büyüklüðünde park alaný oluþturulacak"
Körfez dýþýnda Avrupa ve Rusya'dan talep var
Özellikle yabancý yatýrýmcýlardan büyük ilgi gördüklerini belirten Yýlmaz, "Körfez bölgesi dýþýnda Avrupa'dan ve Rusya'dan Ýstanbul'a gelip projemizle ilgilenen yatýrýmcýlar var. Bugüne kadar yaptýðýmýz görüþmeler planladýðýmýzdan yüksek bir yabancý satýþ oraný gerçekleþeceðini gösteriyor. Titizlikle hazýrladýðýmýz örnek dairemiz tamamlandý ve müþterilerimizin ziyaretine açýldý. Lansman döneminde kýsa bir süre ve kýsýtlý sayýda ünite için 8 bin TL 'den baþlayan m2 fiyatlarý ve olabildiðince esnek ödeme seçenekleri sunacaðýz. Sýnýrlý sayýda ünite için sunacaðýmýz bu çok özel fiyat ve ödeme seçenekleri Nivo Ataköy satýþ ofisimizde müþterilerimize yapacaðýmýz en hoþ ikram olacak" dedi.
Teslim tarihine kadar yüzde 60 prim
Cathay Group 25 yýllýk bir þirket olduðuna vurgu yapan Yýlmaz, "Bu projede Körfez bölgesinden yabancý bir ortaðýmýz var. Dolayýsýyla her iki þirketin hazýr müþteri portföyü üzerinden geliþen talep, lansman öncesi dönemde projenin yüzde 20'lik kýsmýnýn þimdiden satýlmasýný saðladý. Projemizde halen zemin ýslah ve iksa imalatý ile hafriyat çalýþmalarý devam ediyor. Ocak ayýndan itibaren betonarme imalatýna baþlamayý hedefliyoruz. Nivo Ataköy'ü 2019'da tamamlayýp sahiplerine teslim edeceðiz. Projemizin, teslim tarihine kadar yüzde 60'ýn üzerinde prim yapmasýný bekliyoruz" ifadelerini kullandý.
Körfez dýþýnda Avrupa ve Rusya'dan talep var
Yýlmaz, þunlarý ekledi: "Körfez bölgesi dýþýnda Avrupa'dan ve Rusya'dan Ýstanbul'a gelip projemizle ilgilenen yatýrýmcýlar var. Bugüne kadar yaptýðýmýz görüþmeler planladýðýmýzdan yüksek bir yabancý satýþ oraný gerçekleþeceðini gösteriyor. Yýlsonuna kadar olabildiðince esnek ödeme seçenekleri sunacaðýz. Kýsýtlý sayýda ünite için çok özel fiyat ve ödeme seçenekleri Nivo Ataköy satýþ ofisimizde müþterilerimize yapacaðýmýz en hoþ ikram olacak"
''Türkiye'ye inanýyoruz''
Nivo Ataköy projesinin ortaklarýndan Liderlik Development'ýn Yönetim Kurulu Baþkaný Imad Shanan, ''Türkiye'ye Ýstanbul'un gözde semtlerinden birinde yükselecek olan ve büyük bir baþarý hikayesi olacaðýna inandýðýmýz bu projenin lansmanýný Cathay Group'la birlikte yapýyor olmaktan çok memnunuz. Deneyimimiz, etik deðerlere baðlýlýðýmýz, güvenlik konusunda hassasiyetimiz, yenilikçi yaklaþýmýmýz, þeffaflýðýmýz ve dürüstlüðümüz ile üstün kalite ve en uygun maliyetle tüm paydaþlarýmýz için katma deðer yaratmaya, karlýlýk saðlamaya geldik. Türkiye`ye güveniyoruz, yatýrýma devam edeceðiz'' dedi.
Türkiye'deki genç nüfusun, gayrimenkul pazarýnýn büyümesinin arkasýndaki en önemli unsur olduðunu belirten ve bu gençliðin her zaman demokrasinin teminatý olacaðýný vurgulayan Liderlik Development Genel Müdürü Mounis Akkad sözlerine þöyle devam etti; "Liderlik Development olarak Türkiye'ye yatýrýmlarýmýz sürecek. Suriye insaný çalýþkan, ticareti bilen ve iþ yapmayý seven bir yapýya sahiptir. Savaþ ve mülteci sorunlarýnýn diðer tarafýnda Türkiye'ye yatýrým yapan, iþlerini Avrupa yerine Türkiye'de devam ettirerek, istihdam saðlayan ve Türkiye'nin geleceðine güvenen farklý bir Suriye resmi de var. Cathay Group'la iþbirliðimiz hem bu inancýn sembolü oldu hem de bu farklý fotoðrafýn kamuoyu tarafýndan görülmesi için de bir fýrsat oldu".
17 katlý iki bloktan oluþuyor
Nivo Ataköy, Ataköy bölgesinde 12 bin 689 m2 arsa üzerinde, 17 katlý iki bloktan oluþuyor.
Bloklar alt katlarýnda 3 kat ticari alan, üst katlarda ise 16 kat home/ofis rezidans katlarý bulunuyor. 50 ile 80 metrekare arasý deðiþen 1+1 ve 2+1 konut seçenekleri sunuluyor. Konut ünitelerinin fiyatlarý 405 bin TL'den baþlýyor, maksimum fiyat ise 2 milyon 172 bin TL. Ticari ünitelerin fiyatý ise 547 bin ile 9 milyon 700bin TL arasýnda deðiþiyor.
314 ünite konut ve 73 adet maðaza
Proje, 314 ünite konut ve 73 adet giriþ seviyesinde maðazadan oluþan karma bir proje. Proje, yaný baþýnda yer alacak kamunun kullanýmýna açýk yaklaþýk 3 bin 500 m2 büyüklüðünde kent parkýyla bir bütünlük oluþturacak þekilde tasarlandý.
Yürüyüþ parkuru, amfi tiyatro, yeþil alanlar, açýk alan fitness, dinlenme ve çocuk oyun alanýný içeren peyzaj düzenlemesi yapýlýyor. Park düzenlemesiyle hem projeye hem de çevresine deðer katan yeþil alan oluþturuluyor. Proje dahilinde yaklaþýk 800 m2 kapalý sosyal alan planlandý. Burada; fitness, ortak havuz, bay/bayan ayrý kullanýmlý hamam, spa ve soyunma odalarý düþünüldü. E-5 cephesinde proje yerleþimiyle mini plaza ve sosyalleþme alanlarý yaratýldý.
Gold LEED Sertifikasý adayý
Nivo Ataköy, Gold LEED Sertifikasýna aday olacak. Yerel ve adapte olmuþ bitkilerle bio çeþitlilik saðlayan peyzaj tasarýmýyla arazideki yeþil alan miktarýnýn artýrýlmasý planlanýyor. Bina arazisinde ve çatýlarda açýk renkli kaplama tipleri tercih edilerek, ýsý adasý etkisinin azaltýlmasý hedefleniyor. Bina çatýlarýndan yaðmur suyu farklý yüzey yönlendirmeleri ile toplanarak yaðmur suyundan kaynaklý þebekeye gelecek yükün azaltýlmasý planlanýyor. Ayrýca binanýn inþaatý sýrasýnda çýkan atýklarýn büyük bir kýsmý geri dönüþüme ve/veya geri kullanýma gönderilerek atýk sahasýna giden miktarlar büyük ölçüde azaltýlmasý hedefleniyor. Bu kapsamda inþaat sürecinde çýkan tüm evsel atýklar ve geri dönüþtürülebilir atýklar düzenli olarak takip edilecek.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar