- 27-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Etiler, Bodrum, Üsküdar ve Çekmeköy gibi Türkiye'nin en deðerli bölgelerinde inþaat yatýrýmlarýyla bilinen Gülan Grup, þimdi de 200 milyon TL'lik Otostat yatýrýmýna imza atýyor.
Otomotiv sektörünün öncü markalarýnýn yetkili bayileri, 2'nci el pazarýnda hizmet veren firmalar, galeriler ve otomobil tedarikçilerini bir arada toplayacak olan Otostat, yatýrýmcýnýn radarýnda olan TEM Sancaktepe'de kuruluyor. 130 bin metrekarede teras dahil her kata baðýmsýz giriþ imkaný olan 4 katlý bir kompleks, 340 baðýmsýz birimden oluþacak.
Otostat projesi, 200 milyon TL'lik yatýrýmla hayata geçiyor. Birinci etabý 2017 yýlýnýn son çeyreðinde hizmete girecek olan Otostat Projesi, 2018 yýlý sonunda tamamlanacak. Kompleksteki iþyerlerinin yüzde 10'u ise þimdiden satýldý. Ýstanbul Anadolu Yakasý'nýn en fazla deðerlenen bölgesinde yapýmý süren Otostat'ý ziyarete gelenler arabasýyla tüm dükkanlarý gezebilecek ve istediði iþyerinin önüne park edebilecek.
Ayrýca 1200 araçlýk otoparkta firmalara araç stoðu yapma imkaný saðlanacak. Diðer taraftan sektöre yeni standartlar getirmek ve ülke ekonomisine katma deðer saðlayan Otostat, güneþ panelleri, kirli su atýk ve dönüþtürme tesisleri gibi çevre dostu unsurlarýyla da öne çýkacak. TEM Sancaktepe'de yapýmý devam eden proje, Ataþehir Finans Merkezine 8 km, Sabiha Gökçen Havalimanýna 17 km, Kadýköy Minibüs Yolu'na 15 km, TEM Çamlýca giþelerine 4 km mesafede bulunuyor.
Yatýrýmcýnýn gözdesi olacak
Otostat'da metrekare fiyatlarý 4 bin 500 ile 6 bin TL arasýnda deðiþiyor. Bölgenin yükselen deðeri olan proje yatýrýmcý için de imkan sunuyor. 40 ayrý tipte iþyeri bulunan projede iþyerlerinin büyüklüðü 180 metrekare ile 2.500 metrekare arasýnda deðiþiyor. Otostat'da fiyatlar ise 950 bin TL'den baþlýyor. Türkiye'nin köklü finans kurumlarýyla iþbirliði sayesinde aylýk yüzde 0,95 faiz oraný ile 120 aya kadar kredi imkaný sunuluyor. Sancaktepe'de metrekare fiyatlarý son 2 yýlda yüzde 17,5 artýþ kaydetti. Bölgeye yapýlan yatýrýmlar sayesinde önümüzdeki yýllarda daha yüksek oranda getiri saðlanacaðý öngörülüyor.
Türkiye'nin en çok deðerlenecek 20 bölgesi arasýnda
Sancaktepe, Türkiye'de en fazla deðerlenecek 20 bölgeden bir olarak gösteriliyor. Konumu ve geliþen ulaþým olanaklarý bölgeyi vazgeçilmez kýlýyor. Ýstanbul Büyükþehir Belediyesi (ÝBB) planlamasýna göre Sancaktepe'de 15 metro istasyonu yer alacak ve 3 ayrý raylý sistem bu bölgede buluþacak. Böylece Sancaktepe Anadolu yakasýnda bir metro merkezi olacak. 2019'un sonuna kadar Sancaktepe'den Taksim'e, Atatürk Havalimaný'na, Kartal'a, Yenikapý'ya, Sarýyer'e metro ile yolculuk yapabilecek. Bütün bunlar göz önüne alýndýðýnda Sancaktepe'nin önceki yýllardaki deðerlenme oranýnýn önümüzdeki yýllarda daha da sürat kazanmasý bekleniyor.
Bayiler tasarruf edecek
Gülan Grup Yönetim Kurulu Baþkaný Alp Gülan, Otostat'da bir otomotiv galerisinin tüm ihtiyaçlarýnýn ortak hizmetler sayesinde karþýlanacaðýna dikkat çekti. Gülan, bir galerinin sadece gece güvenlik elemaný için aylýk 3.000 TL ödediðinin altýný çizerek Otostat'da bundan tasarruf saðlanacaðýný ifade etti.
Daðýnýk ve elveriþsiz koþullarda sürdürülen ikinci el otomobil ticaretini organize bir çatý altýnda toplayacaklarýný da sözlerine ekleyen Gülan þöyle konuþtu; "Ýþyeri sahipleri, normal þartlarda çok fazla elemanla yapacaðý birçok iþi Otostat'da çok daha az eleman ile gerçekleþtirecekler. Firmalar Otostat'da pazar trendlerini daha yakýndan takip edebilecek, ayný zamanda örneðin arabasýnýn hasarýný, boyasýný veya yaptýrmak istediði bir baþka iþi dýþarýya çýkmadan çözebilecek. Böylelikle sabit giderleri sýfýrlanan firmalarýmýz yalnýzca satýþa odaklanacak, diðer ayrýntýlar ise sistem içinde çözülecek. Otostat'daki bu eko sistem dahilinde herkesin kazanacaðý bir yapý oluþacaktýr. Kompleksteki ünitelerin satýþlarýnýn yanýnda, iþyerlerinin kiralamasýný da yapýlacak. Otostat ayrýca son derece iyi bir yatýrým aracý. Bir konut projesi 20 yýldan fazla bir sürede kendi amortismanýný saðlarken, Otostat'ýn ticari iþyerlerinde bu süre çok daha kýsalacak. Bu açýdan bakýldýðýnda Otostat projesinde bir iþyerine sahip olmak yatýrýmcýsýna büyük avantajlarýn yanýnda, kýsa sürede kazanç da saðlayacaktýr. Otostat bünyesinde bulunan iþyerleri için kredili satýþlar da yapýlacak. Yaptýðýmýz anlaþmalarla piyasa þartlarýndaki en uygun faiz oranlarýyla, 120 aya kadar kredili satýþ imkaný sunulacak."
Proje içinde 24 odalý otel var
Otostat projesinde her þey en ince ayrýntýsýna kadar düþünüldü. Cafe ve restaurantlarýn yer aldýðý sosyal alanlarý da içine alan bir atrium mantýðý ile hareket edilen Otostat'da; çalýþanlarýn ve gelecek müþterilerin her türlü ihtiyaç ve beklentilerini karþýlanacak. Alýþveriþ yapmak isteyenler markete, spor yapmak isteyenler spor salonuna, kendileri iþlerini tamamlarken çocuklarý oyun alanlarýna gidebilecekler. þehir dýþýndan gelecek olanlar için toplantý salonlarýnýn da yer aldýðý 24 odalý bir otel de Otostat kompleksi içinde bulunacak.
Otostat'a gelecek olanlar ayný zamanda düzenlenecek müzayedelere de katýlabilecek. Öte yandan; araçlarýný satmak isteyenler de ayrýcalýklý bir hizmet alacaklar. Satýlmak istenilen araçlarýn tüm ekspertiz, bakým, onarým, kuaför ve fotoðraflama hizmetleri Otostat çatýsý altýnda tamam?¼lanacak. Satýþý gerçekleþtirilen araçlar Otostat garanti kapsamý içinde olacak. Bu komplekste sunulacak zengin sosyal imkanlarla ticaret ve sosyal hayatýn birleþmesi amaçlanýyor.
Özel yazýlým geliþtirildi
Otostat tarafýndan akýllý telefonlar için geliþtirilen ortak yazýlým platformu ise iþyeri sahiplerine büyük kolaylýklar saðlayacak. Bu yazýlýmla firmalar, diðer iþyerlerindeki ikinci el stoklarýný görüntüleyebilecekler, toptan alým ve pazarlama imkanýnýn yanýnda müþterilerinin isteklerini geri çevirmeyerek herkesin kazandýðý bir sisteme dahil olacaklar.
Otostat'ta her ihtiyacý karþýlayan hizmetler sunuluyor
Projede hem iþyerlerinin hem de müþterilerin tüm ihtiyaçlarý düþünüldü. Bu kapsamda Otostat'ta sigorta, finans ve noter hizmetleri, küresel markalarýn özel fiyatlarla sunduðu ekspertiz hizmetleri, satýþa sunulan 2. el araçlara ait Otostat sertifikasý, yedek parça, aksesuar ve tuning maðazalarý, özel döner platformlu profesyonel fotoðraf stüdyosu, ses, görüntü ve VIP oto dekor servisleri, test sürüþü imkaný, araç stoklama alanlarý, otomobil kaporta, boya, mekanik ve lastik - rot balans servisleri, oto kiralama ve oto kuaför hizmetleri, Otostat yazýlýmý sayesinde kompleks içindeki diðer iþyerlerine ait 2. el araç stoklarýný görüntüleme, toptan alým ve pazarlama imkaný, elektrikli araçlar için þarj istasyonlarý, 7 gün 24 saat kameralý ve fiziki güvenlik sistemi ile Go-kart ve RC maket araba yarýþ pisti gibi imkanlar da bulunacak.
TEM Otoyolu Yan Yol baðlantýlarý için þantiye kuruldu. Otostat Arena önünden ve arkasýndan geçecek yeni ve kolay baðlantý yollarý bölgeye büyük hareket kazandýracak. Otostat Arena 324 Dükkan kapasitesi ve hemen yanýbaþýndaki OTOMER 625 Dükkan kapasitesi ile toplam yaklaþýk 950 dükkanlýk dev bir 2. El otomotiv satýþ üssü olacak.
500 m ileride dünyanýn en büyük markalarýnýn Satýþ Servis ve Showroom inþaatlarýnýn kabasý bitti. 55.000 m2 kapalý alana sahip marka showroomlarý bu yýl hizmete girecek.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar