logo
AVM CÝRO ENDEKSÝ, þUBAT 2017'DE YÜZDE 3,4 ORANINDA ARTTI

AVM CÝRO ENDEKSÝ, þUBAT 2017'DE YÜZDE 3,4 ORANINDA ARTTI

Alýþveriþ Merkezleri ve Yatýrýmcýlarý Derneði (AYD) ile Akademetre Research tarafýndan oluþturulan AVM Endeksi'nin þubat ayý sonuçlarý açýklandý. Her ay düzenli olarak yayýnlanan verilere göre ciro endeksi, 2017 þubat döneminde bir önceki yýlýn ayný ayý ile karþýlaþtýrýldýðýnda yüzde 3,4 oranýnda artýþ kaydederek 184 puana ulaþtý.

Sektöre ait ciro endeksi, Anadolu ve Ýstanbul'un GLA büyüklükleri aðýrlýklandýrarak hesaplanmýþtýr. AVM'lerde kiralanabilir alan (m2) baþýna düþen cirolar þubat 2017'de Ýstanbul'da 794 TL, Anadolu'da 639 TL olarak gerçekleþti. Türkiye geneli metrekare verimliliði ise þubat 2017'de 701 TL'ye ulaþtý. Kategoriler bazýnda en yüksek ciro artýþ, þubat ayýnda yine ayakkabý-çanta kategorisinde yaþandý ve geçtiðimiz yýlýn ayný dönemine göre yüzde 14'lük artýþ kaydetti. Geçtiðimiz yýlýn þubat ayý ile karþýlaþtýrýldýðýnda AVM'lerdeki Diðer* alanlar kategori cirosunda yüzde 6, giyim kategori cirosunda yüzde 4, yiyecek kategori cirosunda yüzde 2 artýþ gösterirken teknoloji kategori cirosunda yüzde 4, hipermarket kategori cirosunda ise yüzde 5 düþüþ yaþandý. þubat 2017 verileri bir önceki dönemin ayný ayý ile karþýlaþtýrýldýðýnda ziyaret sayýsý endeksinde yüzde 5,7'lik bir düþüþ yaþandýðý gözlemlendi. AVM Endeksi Ocak 2017 sonuçlarýný deðerlendiren AYD Baþkaný Hulusi Belgü: "2017'nin perakende sektöründeki ekonomik dalgalanmalarla geçen ilk iki ayýndaki ciro endeksi, Ocak ayýndaki düþüþünün ardýndan þubat ayýnda yaþanan artýþ ile birlikte organize perakendenin toparlanmaya baþladýðýna iþaret ediyor. Ancak artýþ hala enflasyonun altýnda. Diðer yandan turizmde de geliþmeye ihtiyacýmýz olduðu aþikar. Yerli tüketici bir þekilde alýþveriþine devam ediyor, ancak turist sayýsýnýn düþmesi hem giriþ sayýlarýný hem de cirolarý olumsuz etkiliyor. Ayný þekilde bilhassa elektronik aletlerde, kozmetikte var olan taksitlendirme sýnýrlamalarýnýn altýný bir kez daha çizmekte fayda var. Kategori bazýnda bir inceleme yaptýðýmýzda ayakkabý ?û çanta kategorisi aylardýr olduðu gibi yine yükselen grafiðini sürdürüyor. Ziyaret sayýsýnda yaþanan azalmaya raðmen, ciro endeksinin yükselmesini; AVM'lere gelen ziyaretçi profilinin tüketim alýþkanlýðýný deðiþtirdiði, AVM'lerden yaptýðý alýþveriþi miktarýný artýrdýðý ve dolaylý olarak metrekare verimliliðinin de artýþýna olanak saðladýðý þeklinde yorumlamak mümkün" þeklinde konuþtu. Prof. Dr. Emre Alkin rapora iliþkin þu açýklamalarda bulundu: "AVM Ciro Endeksi'nin þubat ayýnda yükselmiþ olmasý, benim de birçok sektörde gözlediðim toparlanmayý teyit eder nitelikte. Ocak ayýndan sonra, cirolarýn genelde yükselmiþ olmasý olumlu bir geliþme olarak deðerlendirilmeli. Ziyaretçi sayýsýnýn aydan aya düþmesine raðmen cirolarýn yükselmesi, metrekare verimliliðini artýran bir geliþme olarak göze çarparken, þubat ayýnýn 'koþan mallarý' yine ayakkabý ve çanta olmuþ. Üstelik bu kategorilerde cirolar %14 civarýnda artmýþ. Aslýnda bu durum AVM ziyaretçilerinin ihtiyaçlarýný karþýlamak kadar, moral düzeltmek amacýyla da AVM'lere geldiklerini gösteriyor. Teknoloji ve Hipermarket'teki düþüþ bu düþüncemi kanýtlar nitelikte. Ayakkabý ve çantadaki ciro yükseliþi mevsimsel olarak düþünülse bile, üst üste birkaç aydýr birinciliði kaptýrmamalarý bundan sonraki aylar için de bir iþaret. Hayat pahalýlýðýnýn özellikle gýda ve temizlik maddelerinde etkili olmasý ve döviz kurlarýnýn elektronik eþya talebini doðrudan etkilemesi sebebiyle bu kategorilerdeki ciro düþüþleri hem doðal hem de anlamlý. Yaz aylarýna kadar burada cirolarýn dalgalanacaðýný söylemek yanlýþ olmayacaktýr. Gelirdeki sert düþüþler veya hayat pahalýlýðýndaki sert yükseliþler tüketicilerin kalite ve hijyenden ödün vermelerine yol açtýðý bilinen bir gerçek. Dolayýsýyla ciro düþüþlerinin bir kýsmý da daha hesaplý ürünlerin tercih edilmesi olabilir. Özetle, enflasyon ve iþsizliðin yükseldiði bir dönemde AVM Ciro Endeksi'nin artmasý, tüketicilerin alýþveriþ tercihlerinde giderek daha fazla 'organize pazarlarý' tercih ettiðini gösteriyor."

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top