- 09-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Tasarrufa dayalý ev alma yöntemleri dünyada 100 yýlý aþkýn süredir kullanýlýrken, ülkemizde bu bakýþ açýsýyla faaliyetlerini sürdüren markalar, yaklaþýk 10 yýldan bu yana ev alýmý noktasýnda faaliyet gösteriyor. Birbirinden farklý þirketlerin pazarda olmasýyla da müþterilerin beklentileri geliþiyor ve deðiþiyor. Peki, markalar bu isteklere cevap verme noktasýnda ne durumda? Birevim'e göre; sektörün Birevim'den öncesi ve sonrasý var.
Ülkemizde insanlarýn büyük bir bölümü orta ve dar gelir grubunda konumlanýyor. Bu durum da, tasarrufa dayalý ev alma yöntemlerinin tüm dünyada olduðu gibi ülkemizde de geliþmesini zorunlu kýlýyor. Ülkemizde yaklaþýk 10 yýldan bu yana ev alýmý noktasýnda faaliyet gösteren þirketler ise bütçelerin iyi yönetilmesi ve vatandaþlarýn ev alýrken tasarruf edebilmeleri için birçok konuyu ayný proje içinde yönetmek zorunda. Peki, geliþen ve her gün deðiþen istekler doðrultusunda sektördeki þirketler ne durumda? Birevim Yönetim Kurulu Baþkaný Murat Çiftçi'ye göre sektörün Birevim'den öncesi ve sonrasý var. Birevim'in sektöre girmeden önce tasarrufa dayalý yöntemlerle ev sahibi olmak isteyen kiþilerin peþinat engeline takýldýðýný söyleyen Çiftçi, hiç peþinatý olmayanlarýn ya da evin deðerinin yüzde 10'unun altýnda peþinata sahip kiþilerin yöntemlere giriþ yapmýþ olsa dahi, teslim tarihleri geldiðinde bir yýla varan ertelemelerle karþýlaþtýklarýný söyledi. Taksit sayýsýnýn ise 120 ay ile sýnýrlandýrýldýðýný belirten Çiftçi, "Bu durum bir yönüyle orta ve alt gelir grubu için istek ve ihtiyaçlara çözüm olamýyordu. Örneðin; 100 bin TL deðerinde bir ev almak isteyen kiþi en fazla 120 ay taksit yaptýrabiliyordu. Haliyle henüz evini teslim almamýþ bir kiþinin aylýk taksitleri 833 TL oluyordu. Bu taksiti ödeyemeyecek durumda olan orta ve dar gelirli ailelerin büyük çoðunluðu için ev sahibi olmak bir hayalden öteye gidemiyordu. Kira yardýmý adý altýnda müþteriye ek ve gereksiz bir maliyet yükleniyordu. Uygulanan yöntemlerin geliþtirilmemesi sonucu müþteriler evini teslim aldýktan sonra aylýk taksit ödemelerinin yükselmesine raðmen bu durum kalan borçlarýný olumlu yönde etkilemiyor, vadeyi kýsaltmýyordu" dedi. Birevim'den önce tasarrufa dayalý faizsiz ev alma sektörünün müþterilerin istek ve ihtiyaçlarýna yeterince çözüm üretemediðinin altýný tekrar çizen Çiftçi, uygulamalarda yapýlan yanlýþlýklarýn müþteri aleyhine sonuçlar doðurduðunu ve faizsizlik ilkesine ters düþen uygulamalarýn sürdürülebilirlik noktasýnda sektörü olumsuz yönde etkilediðini aktardý.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar