logo
KONUT YATIRIMINDA ÝLK 10 þEHÝR

KONUT YATIRIMINDA ÝLK 10 þEHÝR

Yeni nesil emlak bulma sitesi Emlakjet, Türkiye'de en çok satýlýk daire aranan ilk 10 þehri analiz etti. Konut yatýrýmýndaki geliþimi de gözler önüne seren analizde Aðustos ayý verileriyle en çok aranan 10 il Ýstanbul, Ýzmir, Ankara, Antalya, Aydýn, Bursa, Konya, Sakarya, Balýkesir ve Muðla þeklinde sýralandý.

Emlakjet'in konut yatýrýmlarýnda öne çýkan þehirlere yönelik analizinde nüfus, büyüklük, gayrimenkulde geliþen ilçeler, nitelikle konut ihtiyacý, inþaat firmalarýnýn, üretimin ve mega projelerin merkezi olan Ýstanbul, her daim sektörün nabzýnýn attýðý þehir olarak öne çýkarken, onu Ýzmir ve Ankara arasýndaki rekabet izledi. Analiz, altyapý olanaklarý ile ulaþým imkanlarýnýn geliþmesinin, yeni yatýrýmlarýn yapýlmasýnýn ve göçleri artmasýnýn bu 10 þehri bugün konut yatýrýmýnda daha gözde yaptýðýný ortaya çýkardý. Emlakjet Genel Müdürü Gizem Moral Kunter, Emlakjet'in Aðustos verileriyle Ýstanbul'da satýlýk daire aramasýnda en fazla talep gören üç ilçenin Beylikdüzü, Esenyurt ve Silivri olduðunu, kiralýk daire aramasýnda da Beylikdüzü, Bahçelievler ve þiþli'nin dikkat çektiðini belirterek, "Ýstanbul'da merkeze göre daha uygun fiyat segmentinde olan bölge Beylikdüzü, Esenyurt ve Silivri. Teknoloji odaklý gayrimenkul deðerleme platformu Endeksa verilerine göre, Beylikdüzü'nde metrekare bazýnda ortalama konut fiyatý 2.525 TL, minimum konut fiyatý 2.350 TL, Esenyurt'ta bu fiyatlar sýrayla 2.075 TL ve 1.800 TL, Silivri'de ise 2.225 TL ve 2.050 TL" dedi. Ankara'nýn gayrimenkuldeki yükseliþine dikkat çeken Kunter, bu yýlýn ilk 7 ayýnda 84 bin 788 adet konut satýþý yapýlan Ankara'nýn yüzde 12,5 artýþ oranýyla 'Türkiye'nin önde gelen beþ ili arasýnda satýþlarýný en çok artýran þehir' olduðunu hatýrlattý. Ankara'da konut geri ödeme süresinin ortalama 16 yýlla diðer kentlere oranla avantaj saðladýðýna ve Baþkentlilerin ekonomik gücünün konut almak için daha yüksek olduðuna iþaret eden Kunter, Ankara'da Eskiþehir Yolu, Ýncek, Yaþamkent ve Çayyolu gibi planlý yerleþim bölgelerinin önemli yer tuttuðunu, Ýncek'le beraber Çankaya ve Oran'ýn da hýzla büyüyen alanlar olduðunu kaydetti. Ýzmir'in ise Ýstanbul'dan sonra hem yatýrým hem oturmak için tercih edilen ikinci þehir olduðunu belirten Kunter, "Geçen yýl Ýstanbul'dan Ýzmir'e göç edenler TÜÝK verilerine göre 17 bini aþtý. Ýstanbul-Ýzmir arasýný üç buçuk saate indirecek Gebze-Orhangazi-Ýzmir Otoyolu Projesi ile Ýstanbul'dan da talep gelmeye baþladý. Deðerlenme potansiyeli olan Harmandalý ve Ulukent ile markalý projelerle önde olan Ýzmir'in yeni kent merkezi Bayraklý-Turan-Salhane, yatýrým için en önemli bölgeler" diye konuþtu.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top