logo
ÝSTANBUL, ANKARA VE ÝZMÝR'DE OFÝS FÝYATLARI ARTTI

ÝSTANBUL, ANKARA VE ÝZMÝR'DE OFÝS FÝYATLARI ARTTI

Gayrimenkul veri araþtýrma þirketi REIDIN'in, Ýstanbul, Ankara ve Ýzmir'i kapsayan 'REIDIN Ofis Kira Endeksi 2017 Üçüncü Çeyrek Sonuçlarý' açýklandý. REIDIN Ofis Kira Endeksi'ne göre, Ýstanbul geneli ofis kira deðerlerinde bir önceki çeyrek dönem verilerine göre üst fiyat segmentinde yüzde 0.30 artýþ, alt fiyat segmentinde yüzde 0.67 oranýnda artýþ yaþandý. Ankara'nýn merkezi iþ alanlarýndaki üst segment ofis kira deðerinde ise yüzde 0.53 artýþ, alt segmentte yüzde 0.16 oranýnda artýþ görüldü. Ýzmir'de de üst segment ofis kira deðerinde yüzde 0.69, alt segmentte yüzde 1.78 oranýnda artýþ oldu.

Anadolu Yakasý'nýn kira deðeri en yüksek ofis bölgesi Ataþehir

Ofis binalarýnýn yoðunlaþtýðý 14 bölge için hesaplanan metrekare kira deðerleri baz alýndýðýnda, Anadolu Yakasý'nda üst fiyat segmentinde metrekare deðerlerine göre 28.31 dolar, alt fiyat segmentinde ise 18.95 dolar ile en yüksek kira deðerine sahip bölge Ataþehir Ofis Bölgesi oldu. En düþük kira gelirine sahip bölgelerde ise, üst fiyat segmentinde 11.96 dolar, alt fiyat segmentinde ise 4.27 dolar ile Kurtköy Ofis Bölgesi öne çýktý.

Avrupa Yakasý'nda üst segment ofislerin metrekare deðeri 34.63 dolar oldu

Beþiktaþ, Kaðýthane, þiþli bölgelerinin büyük çoðunluðunu içeren ofis binalarýný kapsayan Ýstanbul Merkezi Ýþ Alaný (MÝA) üst fiyat segmenti metrekare deðeri 34.63 dolar, alt fiyat segmenti ise 19.03 dolar olarak ölçüldü. Avrupa Yakasý'nda MÝA dýþýndaki ofis bölgelerine bakýldýðýnda Maslak Ofis Bölgesi, üst fiyat segmentinde metrekare deðerlerine göre 30.01 dolar, alt fiyat segmentinde ise 20.55 dolar ile en yüksek kira deðerine sahip bölge oldu.

Avrupa Yakasý'nýn kira deðeri en düþük ofis bölgesi Beylikdüzü-Esenyurt

En düþük kira gelirine sahip bölge ise, üst fiyat segmentinde 7.04 dolarý, alt fiyat segmentinde ise 5.86 Amerikan dolarý ile Beylikdüzü-Esenyurt ofis bölgesi oldu.


Beþiktaþ, Kaðýthane, þiþli bölgelerinde doluluk oraný yüzde 91.49

Avrupa Yakasý'nda ofislerin yoðun olduðu Ýstanbul Merkezi Ýþ Alaný en yüksek kiralanabilir alana sahip bölge oldu. Bu bölgede kiralanabilir alanýn yüzde 91.49'unun dolu olduðu ölçüldü.


Ümraniye Ofis Bölgesi'nde yüzde 97.16 doluluk var

Anadolu Yakasý'nda ise en yüksek kiralanabilir alan Ümraniye Ofis Bölgesi oldu. Bu bölgedeki kiralanabilir alanýn yüzde 97.16'sýnýn dolu olduðu saptandý.


Ankara'da ofis binalarýnýn doluluk oraný yüzde 84.6

Ankara'nýn merkezi iþ alanlarýndaki üst segment ofis kira deðerinde ise yüzde 0.53 artýþ, alt segmentte yüzde 0.16 oranýnda artýþ görüldü. Eskiþehir Yolu, Öveçler, Çankaya, Yenimahalle-Beþtepe bölgelerini içeren Ankara Merkezi Ýþ Alaný (Ankara - MÝA) ofis binalarýnýn doluluk oraný bir önceki çeyrek döneme göre yüzde 5.17 azalýþla yüzde 84.6 oldu.


Ýzmir Bayraklý ve Bornova'da doluluk yüzde 93.28, Konak'ta yüzde 96.28 oldu

Bayraklý ve Bornova bölgelerini içeren Ýzmir Merkezi Ýþ Alaný (Ýzmir - MÝA) ofis kira deðerlerinde bir önceki çeyrek dönem verilerine göre üst segmentte yüzde 0.69, alt segmentte de yüzde 1.78 artýþ yaþandý. Ýzmir Merkezi Ýþ Alaný ofis binalarýnýn doluluk oraný bir önceki çeyrek döneme göre yüzde 15.6 artarak yüzde 93.28 oldu. Ýzmir Ýkincil Ofis Bölgesi olarak belirlenen Konak Ofis Bölgesi'nde ise üst segmentte yüzde 0.22, alt segmente ise yüzde 0.08 oranýnda artýþ saptandý. Konak Ofis Bölgesi'nde ofis binalarýnýn doluluk oraný bir önceki çeyrek döneme göre yüzde 1.83 azalarak yüzde 96.28 oldu.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top