logo
3 YIL ÝÇERÝSÝNDE LÜKS KONUT SEKTÖRÜNDEKÝ TALEP KONUT ARZINDAN FAZLA OLACAK

3 YIL ÝÇERÝSÝNDE LÜKS KONUT SEKTÖRÜNDEKÝ TALEP KONUT ARZINDAN FAZLA OLACAK

Tayland'ýn baþkenti Bangkok'ta düzenlenen "Ev Üreticileri Fuarý 2017"de, önümüzdeki 3 yýl içerisinde lüks konut sektöründeki talebin konut arzýndan daha fazla bir artýþ göstereceði, yüksek gelir sahibi bireylerin %25'inin lüks konut satýn alacaðý ve %17'lik bir kesimin de lüks konutlarýný satacaðý öngörülüyor.

Dünya'nýn ilk lüks konut pazarlama þirketi olan Coldwell Banker'in Türkiye'deki Profesyonel Lüks Konut Uzmaný ve Gayrimenkul Yatýrým Danýþmaný Ayþe Fügen Arda, Uluslararasý Lüks Gayrimenkul 2017 raporunda açýklanan, dünyada yaþayan insanlarýn zenginleþmesine ve zenginleþen insanlarýn büyük bir çoðunluðunun sahip olduðu varlýðý lüks gayrimenkule yatýrmasýna yönelik açýklamaya dikkat çekiyor. Arda, varlýklý insanlarýn sayýsýnýn tüm dünyada artýþ göstermesi ile lüks konuta olan talebin de artacaðýný söylüyor.

Kuzey Amerika'da son 11 yýlda gelir seviyesi %146 arttý

2016 yýlýnda dünya genelinde 1.6 milyon hanenin net 10 milyon dolar servete sahip olduðunu belirten Ayþe Fügen Arda, "Bu rakam 2015 yýlýna göre yüzde 15, 2010 yýlýna göre ise yüzde 91 oranýnda bir artýþý iþaret ediyor. Dünyanýn en varlýklý insanlarý, son 11 yýlda gelirlerin yüzde 146 oranýnda arttýðý Kuzey Amerika'da yaþamaktadýr. Zengin nüfusun yüzde 20'si Avrupa'yý, yüzde 20'si ise Asya Pasifik bölgesini tercih etmektedir. Çin ise her yýl 100 milyon civarýnda yeni milyoner yaratmaktadýr" diyor.

Lüks konut talebinde en çok güvenlik ve teknoloji ön plana çýkýyor

2014 yýlýnda Los Angeles'ta, 2017 yýlýnda Dubai ve Miami'de lüks konut uzmanlýðý için eðitim alan Ayþe Fügen Arda, yapýlan araþtýrmalar doðrultusunda lüks konut talep eden kiþilerin, en çok özel hayatýn gizliliðini saðlayan ve son teknolojiye sahip olan gayrimenkulleri tercih ettiðini söylüyor.

Arda, "Dünyada lüks konut satýn alan kiþilerin yüzde 82'si özel hayatlarýnýn gizliliðinin kendileri için büyük bir öneme sahip olduðunu ifade ediyor. Bu da özellikle konut üreticileri için önemli bir fýrsat yaratýyor. Özel hayatlarýn gizliliði konusundaki ihtiyaçlarýn karþýlanmasý için lüks konut alýcýlarý evlerini uzaktan izleyebilecekleri emniyet ve güvenlik özelliklerinin varlýðýna dikkat ediyor. Yüksek gelire sahip bireyler kimlik hýrsýzlýðý sonucunda ortaya çýkabilecek risklerin de farkýnda ve satýn alacaklarý konutun bu endiþeleri de bertaraf edeceði bir teknolojiye uygun olmasýný arzu ediyor. Varlýklý tüketiciler, konutlarýnda merkezi bir network üzerinden güvenilir bir þekilde kontrol edeceði akýllý ev teknolojisine ve internet baðlantýlarýnýn varlýðýna da önem veriyor. Alacaðý site içindeki deðerler ve yaþam tarzlarý da yüksek gelir sahibi bireylerin satýn alma kararý üzerinde etki edecek önemli faktörler olarak ortaya çýkýyor. Son zamanlarda ise ev içerisinde yaþlýlarýn hayatlarýný ve bakýmlarýný kolaylaþtýracak unsurlarýn mevcudiyeti de insanlarýn ev seçerken göz önüne aldýðý faktörlerden biri oluyor" diyor.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top