- 28-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
.jpg)
Birçok þirketin yeni konut projesinin lansmanýnýn yapýldýðý bir dönemde gerçekleþen, Türkiye'nin tek uluslararasý emlak fuarý CNR Emlak Fuarý ile eþ zamanlý olarak düzenlenen CNR Emlak Zirvesi, CNR Expo Yeþilköy'de kapýlarýný açtý.
CNR Holding kuruluþlarýndan Ýstanbul Fuarcýlýk tarafýndan, Çevre ve þehircilik Bakanlýðý ve TOKÝ'nin destekleriyle düzenlenen CNR Ýstanbul Emlak Zirvesi'nde, yabancý yatýrýmcýlar perspektifinden alternatif finansman modelleri, sürdürülebilir ve daha yeþil þehirlerin konularý masaya yatýrýldý. Zirvede 30'un üzerinde konuþmacý, 25 ülkeden, 500'ü yabancý, toplam 1200 katýlýmcý ile buluþtu.
CNR Emlak Ýstanbul Zirvesi'ne Çevre ve þehircilik Bakan Yardýmcýsý Mehmet Ceylan, TOKÝ Baþkan Yardýmcýsý Mehmet Özçelik, Türkiye Müteahhitler Birliði Baþkaný Mithat Yenigün, Konutder Baþkaný Altan Elmas, Türkiye Varlýk Fonu Baþkan Vekili Himmet Karadað, ÝNDER Baþkaný Nazmi Durbakayým gibi sektörün önde gelen isimlerinin yaný sýra God Father of Green" (Yeþilin Babasý) Jerry Yudelson açýlýþ konuþmasýnda sürdürülebilir þehirciliðin geleceði ile ilgili tecrübelerini paylaþtý.
CNR Emlak Zirvesi açýlýþýnda konuþma yapan Çevre ve þehircilik Bakan Yardýmcýsý Mehmet Ceylan, "Ülkemizin lokomotif sektörlerinden olan gayrimenkul sektörünün sorunlarý tartýþýp, sektörün beklenti ve önerilerini almaya çalýþacaðýz. 2000'li yýllarda gayrimenkul sektörüyle ilgili oldukça az fuar ve zirveler düzenleniyordu son zamanlarda bu sayý oldukça arttý. Son 15 yýlda önemli geliþmeler yaþanan gayrimenkul sektöründe Dünya'da örnek teþkil edecek gayrimenkul projelerimiz bulunuyor bu da hükümetimizin inþaat sektörüne verdiði önemi gösteriyor. Ýnþaat sektörünün 2017 yýlýnýn ilk 6 aylýk döneminde milli gelirdeki payý yüzde 8.6'dýr. Gayrimenkul sektörünün baþarýlý olmasýnýn, sektöre yatýrýmlarýn artmasýnýn sebepleri arasýnda ülkemizde milli gelirin yükselmesi birinci sýrada yer alýyor. Ýkinci bir sebep ise þehirleþme alanýnda yaþanan geliþmelerdir. Sanayileþme sonucu Türkiye'de þehirlerde yaþayan nüfus artýþ oraný 1950'li yýllarda bu artýþ yüzde 20 iken su an yüzde 90 seviyelerine geldi. 3. olarak kentsel dönüþüm çalýþmalarý yer alýyor. Hükümet ve Bakanlýk olarak kentsel dönüþüm çalýþmalarýna önem veriyoruz. Son olarak da özelikle yabancý yatýrýmcýlarýn ülkemizde mülk edinmesini kolaylaþtýrdýk. Körfez bölgesindeki yatýrýmcýlarýn ülkemize yaptýðý yatýrýmlarý hýz kazandý" diye konuþtu.
Yýlýn ilk 9 ayýnda 1 milyondan fazla konut satýldý
Dünya ile rekabette konut sektöründe ki baþarýya deðinen TOKÝ Baþkan Yardýmcýsý Mehmet Özçelik, "Dünya rekabet arenasýnda Türkiye olarak en baþarýlý olduðumuz sektör emlak ve gayrimenkul sektörüdür. Bilindiði gibi inþaat sektörü alt sektörleriyle birlikte 300 sektöre hizmet ediyor. 2017 yýlýnýn ilk yarýsýnda inþaat sektörü yüzde 6.4 oranýnda büyüdü. Eylül ayý sonu itibariyle Türkiye'de toplam 1.030.448 konut satýldý. Geçmiþ yýllara oranla bu rakam rekor kýracak gibi görünüyor. Son 10 yýlda Türkiye malzeme ve mimari açýsýndan son derece önemli yapýlar ortaya çýkarmaya baþladý. TÜÝK'in açýkladýðý verilere göre yapý ruhsatý verilen bina sayýsý yüzde 32, daire sayýsý ise yüzde 57 artmýþtýr. Türkiye'de konut sahipliði oraný yüzde 61, kiracý sayýsý ise 3.7 milyon. Bu Türkiye yatýrým cazibesini koruyor. Devletimiz yatýrýmcýlara büyük kolaylýklar sunuyor. Türkiye'de yatýrým yapanlar her zaman kazanmýþtýr ve kazanmaya devam edecektir" dedi.
Binalarda teknoloji kullanýmý arttýkça enerji verimliliði de artacak
2. CNR Emlak Zirvesi'nin keynote konuþmacýsý olan yeþil binalar üzerine 14 kitap yazan, 25 yýllýk tecrübesi ile LEED sisteminde yaklaþýk 4000 inþaat sektörü profesyonelini eðiten, 'yeþilin babasý' lakaplý Jerry Yudelson ise "Sürdürülebilir þehirciliðin Geleceði'' ana baþlýklý konuþmasýný gerçekleþtirdi. Yerli ve yabancý katýlýmcýlar tarafýndan büyük bir ilgiyle izlenen Jerry Yudelson, "Sertifikasyon büyüme hýzý yavaþlayacak, enerji verimliliði asýl nokta olacak, sýfýr net enerji binalarý yükseliþe geçecek, derecelendirme sistemleri yarýþacak, güneþ enerjisi yükseliþe geçecek, asýl vurgulanan nokta su olacak" þeklinde yeþil bina mega trendlerini sýraladý. Yeþilin Babasý lakaplý Yudelson, "Teknolojinin hýzlý bir þekilde büyümesi ve her yýl daha da ucuzlama eðilimi, ticari gayrimenkul sektöründe büyük ölçekli adaptasyonun gerçekleþeceði 'taþma noktasý'na hýzla ulaþýyor. Ayný þekilde, Ortadoðu'daki su kýtlýðý, karbon emisyonlarýnýn azaltýlmasý için ulusal taahhütler, ucuz güneþ ve rüzgar enerjisinin kullanýlabilirliði ve hýzlý konuþlandýrýlmasý da (özellikle Türkiye gibi güneþli ülkelerde) dahil olmak üzere küresel iklim deðiþikliði nedeniyle yoðunlaþan eðilimler ve mevcut binalardan enerji düþüþünün çok daha önemli hale gelmesi gerektiðine dair artan bir kabul var" dedi.
"Cumhurbaþkanýmýzýn yeþil mesajýný aldýk"
Türkiye'nin lokomotif sektörleri olan emlak ve gayrimenkul sektörlerinin küresel pazara tanýtýmýnýn bir ülke meselesi olduðuna vurgu yapan CNR Holding Genel Koordinatörü Cem þenel, "Cumhurbaþkanýmýz Recep Tayyip Erdoðan geçtiðimiz günlerde þehircilik þurasý'nda çok önemli bir konuþma yaptý. Baþta Ýstanbul olmak üzere birçok þehrimizin yeþilden uzaklaþtýðýný ve betonlaþmanýn önüne geçilmesi gerektiðini açýk bir þekilde dile getirdi. Cumhurbaþkanýmýzýn bu mesajlarý bir anlamda CNR Emlak Fuarý'nýn ana temalarýndan biriyle örtüþüyor. Zirve'mizin keynote konuþmacýsý olan Yeþilin Babasý lakaplý Jerry Yudelson, "Sürdürülebilir þehirciliðin Geleceði'' baþlýklý konuþmasýnda yeþil binalarýn insan hayatýndaki önemi ve yeþil binalarýn geleceðinin yaný sýra yatýrýmcýlara yeþilden nasýl para kazanacaklarýný hakkýnda bilgi verdi. Bu yýl 2.sini düzenlediðimiz CNR Emlak Zirvesi'ni sektördeki dinamiklerin ele alýndýðý çok önemli bir platform olarak görüyoruz. Aralarýnda Rusya, Ýran, BAE, Suudi Arabistan, Katar baþta olmak üzere 25'in üzerinde ülkeden yatýrýmcýlarý aðýrladýðýmýz CNR Emlak Fuarý'nýn bu yýlki yeni hedef pazarlarý Kuzey Afrika, Ukrayna, Azerbaycan, Gürcistan, Pakistan, Afganistan, Cezayir ve Fas oldu. Fuar, Türkiye'nin en önemli projelerini ayný çatý altýnda buluþturdu" diye konuþtu.
Konut satýþlarýnda yüzde 10 artýþ
Konut satýþlarýnda yýlýk bazda yaþanan artýþa vurgu yapan Türkiye Müteahhitler Birliði Baþkaný Mithat Yenigün, "Türkiye'de toplam inþaat sektörünün yarýsýný oluþturan konut sektöründe ivme hýzlanmakta. Konut satýþýnda yýllýk bazda yüzde 10'luk bir artýþ oldu. Bu artýþlarda tapu harcý ve KDV indirimlerinin etkisi oldu. Spot erime hýzý düþmektedir. Gayrimenkul yatýrýmlarýnda alým tercihlerini, kredi riski, kur riski, finansman gibi birçok unsur etkiliyor. Talep ertelenmesinin önüne geçmek üzere kampanyalarýn devam etmesi önem arz ediyor. Kentsel dönüþümü bütünsel bazda düþünerek, kentsel alt yapý, yeþil alan gibi bölge halkýnýn da ihtiyaçlarýný karþýlayarak hayata geçirmeliyiz" dedi.
Yorumlar