- 09-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
'Çýlgýn proje' olarak bilinen Kanal Ýstanbul'un güzergahý belli oldu. Herkesin gözü Küçükçekmece, Baþakþehir, Arnavutköy, Esenyurt ve Avcýlar ilçelerindeki emlak fiyatlarýnda. Bir yandan da 'Kanal Ýstanbul manzaralý ev' ve 'Kanal Ýstanbul manzaralý arsa' ilanlarý artýyor. Hürriyet Emlak Genel Müdürü Hakan Çelik, güzergahtaki ilçelerde arazi fiyatlarýnda bir yýl içinde yüzde 30 civarýnda artýþ yaþanabileceðini ifade etti. Satýlýk ve kiralýk konut fiyatlarýnýn da projeden etkileneceði düþünülüyor.
'Çýlgýn proje' olarak bilinen Kanal Ýstanbul projesinin güzergahý kesinleþti. Küçükçekmece Gölü-Sazlýdere Barajý-Terkos Gölü'nün doðusunu takip eden güzergahta inþa çalýþmalarý baþlayacak. Projenin baþlangýcý için bakanlýk onayý bekleniyor. Güzergah belli olduktan sonra herkes emlak fiyatlarýndaki artýþýn ne olacaðýný merak etti.
Fiyatlar bir yýlda yüzde 30 artacak
Küçükçekmece, Baþakþehir, Arnavutköy, Esenyurt ve Avcýlar ilçelerindeki satýlýk arazi fiyatlarýnda bir yýl içinde yüzde 30 civarýnda artýþ bekleniyor. Merkezi bölgelere uzaklýklarý nedeniyle bugüne kadar istenen primi yapamayan projeler de Kanal Ýstanbul projesi ile deðer kazanacak.
Hürriyet Emlak Genel Müdürü Hakan Çelik, konuyla ilgili "Kanal Ýstanbul projesinin güzergahtaki ilçelerde özellikle arazi fiyatlarýna etki edeceðini, bu etkinin emlak yatýrýmcýsýna bir yýl içinde yüzde 30 fiyat artýþý ile geri döneceðini düþünüyoruz. Tabii projenin büyük çember de etkisini de göz önünde bulundurmakta fayda var. Yaþanacak emlak hareketliliði ile birlikte imar çalýþmalarýnýn ardýndan çok sayýda yeni konut inþa edilecek" dedi.
'Kanal Ýstanbul manzaralý ev'
Emlak ofisleri, Kanal Ýstanbul'un güzergahý belli olur olmaz 'Kanal Ýstanbul manzaralý ev', 'Kanal Ýstanbul manzaralý arsa' gibi baþlýklarý olan ilanlar yayýnlamaya baþladý. Hakan Çelik, imarý olmayan arazilerin satýn alýnmamasý gerektiðini ve fiyat artýþýna aldanmamak gerektiðinin altýný çizdi: "Kanal Ýstanbul civarýndaki arazilerin de evlerin de daha þimdiden fiyat anlamýnda tavan yaptýðý doðru. Sadece Hürriyet Emlak üzerinde bile 'Kanal Ýstanbul' baþlýklý yüzlerce yeni ilan yer alýyor. Ancak yeni emlak projelerinin kýsa vadede deðil, uzun vadede gerçek deðerini kazanacaðýný ve alým gücünün uzun yýllar sonra yükseleceðini düþünüyoruz."
Ýlçelere göre satýlýk konut fiyatlarý
Hürriyet Emlak Aralýk 2017 Emlak Endeksi verilerine göre; Küçükçekmece'de satýlýk konut metrekare ortalama fiyatlarý 3 bin 759 TL, Baþakþehir'de 3 bin 455 TL, Arnavutköy'de 2 bin 316 TL, Esenyurt'ta bin 864 TL, Avcýlar'da ise 2 bin 563 TL oldu.
Güzergaha yakýn ilçelerde satýlýk konut m2 fiyatlarý
Aralýk 2017 Ort. m2 Fiyat | ||
1. | Küçükçekmece | 3.759 TL |
2. | Baþakþehir | 3.455 TL |
3. | Arnavutköy | 2.316 TL |
4. | Esenyurt | 1.864 TL |
5. | Avcýlar | 2.563 TL |
Yorumlar