logo
REIDIN-GYODER YENÝ KONUT FÝYAT ENDEKSÝ' EKÝM AYI SONUÇLARI AÇIKLANDI

REIDIN-GYODER YENÝ KONUT FÝYAT ENDEKSÝ' EKÝM AYI SONUÇLARI AÇIKLANDI

'REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi' Ekim 2019 sonuçlarý açýklandý. Endekse göre, Ekim ayý konut satýþlarýnda peþinat kullanýmý %51, banka kredisi kullanýmý %20 ve senet kullaným oraný %29 seviyesinde gerçekleþti. Markalý konut projeleri kapsamýnda satýþlarýn %3'ünün yabancýlara yapýldýðý Ekim ayýnda fiyatlar, bir önceki aya göre %0.21, geçen yýlýn ayný dönemine göre ise %2.52 nominal oranda arttý.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi' 2019 yýlý Ekim ayý sonuçlarýný deðerlendiren GYODER Baþkaný Prof. Dr. Feyzullah Yetgin, "Yeni konut satýþlarýndaki ödeme yöntemlerini incelediðimizde, banka kredisi ve senet kullanýmýnýn arttýðýný, peþinat kullanýmýnýn ise azaldýðýný görüyoruz. Faizlerin inmeye devam etmesiyle konut kredisi kullanýmý artmaya devam edecektir" dedi.


REIDIN Genel Müdürü Alp Çapa ise REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Ekim ayý sonuçlarý hakkýnda þunlarý söyledi: "Ekim ayýnda bir önceki aya göre %0.21, geçen yýlýn ayný dönemine göre ise %2.52 oranýnda fiyat artýþý gerçekleþti. Satýþlardaki konut bedeli ödeme yöntemleri incelendiðinde, Eylül ayýna göre Ekim ayýnda peþinat kullaným oranýnda %13.56'lýk oranýnda azalýþ, banka kredisi kullaným oranýnda %5.26'lik ve senet kullaným oranýnda %31.82'lik bir artýþ söz konusu. Ekim ayýnda, satýþý gerçekleþtirilen konutlarda bitmiþ konut stok oraný %35 iken bitmemiþ konut stok oraný %65. Markalý konut projeleri kapsamýnda gerçekleþtirilen satýþlarýn %3.35'lik kýsmý yabancý yatýrýmcýlara yapýlýrken, bu satýþlarda aðýrlýklý olarak 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi."


Yeni konutlarda fiyat artýþý %0.21

Kamuoyunda 'markalý projeler' olarak adlandýrýlan, aðýrlýklý olarak kurumsal gayrimenkul þirketlerinin ürettiði konutlar üzerinden geliþtirilen 'REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi' sonuçlarýna göre; Ekim ayýnda bir önceki aya göre %0.21 nominal azalýþ, geçen yýlýn ayný dönemine göre %2.52 ve endeksin baþlangýç dönemi olan 2010 yýlý Ocak ayýna göre ise %87.10 oranýnda nominal artýþ gerçekleþti.


1+1 ve 2+1'de azalýþ, 3+1 ve 4+1'de artýþ

Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, Ekim ayýnda bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde %0.27, 2+1 konut tipinde %0.21 oranýnda azalýþ, 3+1 konut tipinde %0.47 ve 4+1 konut tipinde %0.25 oranýnda nominal artýþ yaþandý.


Yabancýya satýþlar son 6 aylýk ortalamanýn altýnda

Ekim ayýnda, markalý konut projeleri kapsamýnda gerçekleþtirilen satýþlarýn %3'lük (son 6 aylýk ortalama %6) kýsmý yabancý yatýrýmcýlara yapýlýrken, bu satýþlarda %39 oranýnda 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.


Banka kredisi kullanýmýnda artýþ

Markalý projelerden konut satýn alan müþterilerin peþinat, senet ve banka kredisi kullaným oranlarý incelendiðinde; Ekim ayýnda peþinat kullanýmýnýn %51, banka kredisi kullanýmýnýn %20 ve senet kullaným oranýnýn %29 seviyesinde gerçekleþtiði görüldü. Eylül ayýnda peþinat kullanýmý %59, senet kullanýmý %22, banka kredisi kullanýmý ise %19 oranýnda gerçekleþmiþti.


Stok erime hýzý %3.22

Yeni Konut Fiyat Endeksi, Ekim ayý stok erime hýzý rakamlarý deðerlendirildiðinde adet bazlý stoklarda %3.22 oranýnda erime gözlendi. Eylül ayý stok erime hýzý %5.02 oranýnda gerçekleþmiþti.


Satýþlarýn yüzde 35'i bitmiþ konutlardan

Ekim ayýnda satýþý gerçekleþtirilen konutlarýn %35'i bitmiþ, %65'i bitmemiþ konut stoklarýndan oluþtu. Eylül ayýnda ise satýþlar %76'sý bitmiþ, %24'ü bitmemiþ konut stoklarýndan oluþuyordu.

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top