- 30-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
.jpg)
‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Haziran 2020 sonuçlarý açýklandý. Endekse göre, haziran ayýnda fiyatlar, bir önceki aya göre %1.12, geçen yýlýn ayný dönemine göre ise %6.34 oranýnda arttý. Konut alýmýnda banka kredisi kullanýmýnýn 17.03’ten 47.03’e çýkarak bir önceki aya göre 30 puan arttýðý haziran ayýnda, yükselen stok erime hýzý 11.96 seviyesinde gerçekleþti.
‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Haziran 2020’ sonuçlarýný deðerlendiren GYODER Yönetim Kurulu Baþkaný Mehmet Kalyoncu, “Yeni konut satýþlarýndaki ödeme yöntemlerini incelediðimizde, banka kredisi kullanýmýnýn bir önceki aya göre 30 puan arttýðýný görüyoruz. Mayýs ayýnda 3.79 seviyesinde gerçekleþen stok erime hýzýnýn haziranda çok hýzlý bir þekilde 11.96 seviyesine yükselmesi ise beklemede olan konut alýcýlarý için faiz oranýnýn ne kadar önemli olduðunu gösterdi. Konut stokunun erime hýzýndaki bu artýþta, kamu bankalarýnýn tarihin en düþük faiz oranlarýyla sunduðu konut kredileri çok etkili oldu. Düþük faiz oranýnýn devam etmesiyle önümüzdeki aylarda özellikle kredili konut satýþlarýndaki hareketlilik sürecektir” dedi.
REIDIN Genel Müdürü Alp Çapa ise REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Haziran 2020 sonuçlarý hakkýnda þunlarý söyledi: “REIDIN - GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarýna göre, Haziran ayýnda bir önceki aya göre %1.12, geçen yýlýn ayný dönemine göre ise %6.34 oranýnda artýþ gerçekleþti. Satýþlardaki konut bedeli ödeme yöntemleri incelendiðinde, Mayýs ayýna göre Haziran ayýnda banka kredisi kullaným oranýnda 30 puan artýþ gözlenirken, senet kullaným oranýnda 34.87 puanlýk azalýþ gerçekleþti. Haziran ayýnda stok erime hýzý ise önceki aya göre yaklaþýk 8 puan artýþ ile %11.96 rekor seviyede gerçekleþti. Markalý konut projeleri kapsamýnda yabancý yatýrýmcýlara yapýlan satýþlarýn oraný Haziran ayýnda %6.36 seviyesine yükseldi ve bu satýþlarda %57.14’lük tercih oraný ile 2+1 özellikteki konutlar öne çýktý.”
Yeni konutlarda fiyat artýþý %1.12
Kamuoyunda ‘markalý projeler’ olarak adlandýrýlan, aðýrlýklý olarak kurumsal gayrimenkul þirketlerinin ürettiði konutlar üzerinden geliþtirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarýna göre; haziran ayýnda, bir önceki aya göre %1.12, geçen yýlýn ayný dönemine göre %6.34 ve endeksin baþlangýç dönemi olan 2010 yýlý Ocak ayýna göre ise %97.80 oranýnda nominal artýþ gerçekleþti.
1+1, 2+1, 3+1, 4+1 konut tiplerinde artýþ
Yeni Konut Fiyat Endeksi’nde, haziran ayýnda bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde %0.43 oranýnda, 2+1 konut tipinde %0.36 oranýnda, 3+1 konut tipinde %0.15 ve 4+1 konut tipinde %0.18 oranýnda nominal artýþ yaþandý.
Yabancýya satýþ oraný %6.36
Haziran ayýnda markalý konut projeleri kapsamýnda gerçekleþtirilen satýþlarýn %6.36’lýk (son 6 aylýk ortalama %7) kýsmýnýn yabancý yatýrýmcýlara yapýldýðý gözlendi. Bu satýþlarda %57.14 oranýnda 2+1 özellikteki konutlar tercih edildi.
Banka kredisi kullanýmýnda hýzlý yükseliþ
Markalý projelerden konut satýn alan müþterilerin peþinat, senet ve banka kredisi kullaným oranlarý incelendiðinde, haziran ayýnda peþinat kullaným oraný %32.50, banka kredisi kullaným oraný %47.03 ve senet kullaným oraný %20.47 olarak gerçekleþti. Mayýs ayýnda peþinat kullanýmý %27.63, banka kredisi kullanýmý %17.03, senet kullanýmý %55.34 olarak gerçekleþmiþti.
Stok erime hýzý: %11.96
Haziran ayýnda markalý konutlardaki stok erime hýzý rakamlarý deðerlendirildiðinde adet bazýnda %11.96 oranýnda erime gözlendi. Mayýs ayýnda stok erime hýzý %3.79 oranýnda gerçekleþmiþti.
Satýþlarýn yarýsý bitmiþ konut stoklarýndan
Haziran ayýnda satýþý gerçekleþtirilen markalý konutlarýn %49.92’si bitmiþ konut stoklarýndan, %50.08’i bitmemiþ konut stoklarýndan oluþtu. Mayýs ayýnda ise satýþlarýn %28.85’i bitmiþ, %71.15’i bitmemiþ konut stoklarýndan oluþmuþtu.
Yorumlar