- 19-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Çevre ve Þehircilik Bakanlýðýnca yerleþim yerlerinde araçlarýn yol açtýðý park ve trafik sorunlarýnýn çözümü için otoparklarda yeni düzenlemeye gidilerek binalardaki otopark alaný ayrýlmasý zorunluluðu, sektör tarafýndan memnuniyetle karþýlandý. Yönetmeliði, özellikle büyükþehirlerdeki trafik sorununa çözüm için önemli bir adým olarak deðerlendiren ÝNDER Yönetim Kurulu Baþkaný Nazmi Durbakayým, önümüzdeki dönemde yönetmeliðin ‘konut fiyatlarýný düþürecek þekilde’ geliþtirilebileceðini söyledi.
“Yeni yönetmelikle birlikte özellikle mevcut yerleþim birimlerinde gerçekleþecek kentsel dönüþümlerin sosyal donatý içeriklerinin tekrar elden geçirileceðini düþünüyorum” diyen Baþkan Nazmi Durbakayým, konut maliyetini artýran sauna, hamam vs. gibi lüks donatýlardan kaçýnýlacaðýný ve bunlarýn yerine otoparklarýn alacaðýnýn altýný çizdi.
Proje üretim maliyetleri içinde yeraltýna yapýlan kapalý otoparklarýn büyük bir paya sahip olduðunu hatýrlatan Durbakayým “kapalý otopark yapýmýnda ortaya çýkan maliyet doðal olarak konut fiyatlarýna yansýtýlmaktadýr. Ancak bu maliyet yansýmasý, her dairenin büyüklüðü ile bire bir orantýlýdýr. Dolayýsýyla bir otopark tahsis edilen daire ile 2 otopark tahsis edilen daireye yansýyan otopark maliyeti farklýdýr” açýklamasýný yaptý.
‘Otopark maliyetinden tamamen kurtulmak mümkün olabilir’
ÝNDER Baþkaný Nazmi Durbakayým, bazý ülkelerde gerçekleþtirilen projelerde otoparklarýn dairelerden ayrý olarak satýldýðýný; otopark ihtiyacý olanlarýn mevcuttaki otoparklarý ayrýca satýn alabildiðini veya kiralayabildiði bilgisini paylaþtý. Bu tip uygulamalarla otopark maliyetinden arýndýrýlmýþ konut fiyatlarýnýn daha ulaþýlabilir seviyeye gerilediðini ifade eden Durbakayým, zamanla ülkemizde de benzer uygulamanýn hayata geçirilebileceðini kaydetti.
Þehir içi ulaþým zenginliði ve geliþiminin otopark satýn alma/kiralama uygulamasýný teþvik ettiðini sözlerine ekleyen Baþkan Durbakayým, ülkemizde artan alternatif toplu taþýmadaki evrimleþmenin etkisine de vurgu yaptý. Otomobil kullaným oranýnýn azaldýðýna da dikkat çeken Baþkan Durbakayým “Deprem riski taþýyan ülkemizde büyük ölçekli kentsel dönüþüm projeleri þehrin merkezlerinde gerçekleþtirilmektedir. Bu gibi projelerde büyük otoparklarýn yapýlmasý zorunludur. Söz konusu projelerin çoðu metro, metrobüs, tren vs. gibi toplu taþýma güzergahlarýnýn çok yakýnýnda yer almaktadýr. Bu kapsamda insanlarýn çoðu trafik çilesi çekmemek ve tasarruf yapabilmek için toplu ulaþým araçlarýný kullanmaktadýr. Giderek geliþen toplu taþýma sisteminin otomobil sahiplik oranýný düþürmesi beklenmektedir. Bu kapsamda otomobil sahibi olmayanlarýn daire satýn alýrken, otopark maliyeti ödemesi de anlam taþýmayacaktýr” þeklinde konuþtu.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar