- 24-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Tüm Giriþimci Emlak Müþavirleri Derneði (TÜGEM) Kurucu Baþkaný Hakan Akdoðan konut kiralarýnda artan tansiyonun kira amaçlý konut yapýmýyla düþürülebileceðini önerisini gündeme getirdi
Türkiye genelinde kira fiyatlarýndan büyük artýþ var. Öyle ki Ýstanbul’da bazý ilçelerde artýþ oraný yüzde 100’e yaklaþtý. Ayrýca kiracýlar, bu ücretleri ödemeyi kabul etse dahi istenilen þekilde bir kiralýk ev bulmak neredeyse imkânsýz hale geldi. Uzmanlara göre bu sorun, yakýn zamanda bitmeyebilir.
Tüm Giriþimci Emlak Müþavirleri Derneði (TÜGEM) Kurucu Baþkaný Hakan Akdoðan ise konut kiralarýnda artan tansiyonun kira amaçlý konut yapýmýyla düþürülebileceðini önerisini gündeme getirdi.
‘Kâr odaklý olmamalý’
Kiralarýn düþürülebilmesi için bazý alternatifleri paylaþan TÜGEM Baþkaný Hakan Akdoðan “Avrupa’da belediye evleri örnekleri ile gördüðümüz ve kiþi sayýsýna göre verilen sadece kiralýk ev modelleri söz konusu. Saðlanabilecek destek ve vergi indirimleri ile, sadece kiralama amaçlý konutlar üretilebilir. Bu üretimi TOKÝ ve Emlak Konut aracýlýðý ile devlet, Kiptaþ gibi kuruluþlarý ile belediyeler, ayrýca arsa tahsisi ile de özel müteahhitlik firmalarý yapabilir. Kâr odaklý deðil, afet odaklý dayanýklý yapýlarla sürdürülebilir projeler gerçekleþtirilebilir. Hatta bazý gayrimenkul yatýrým fonlarý ile de bu kira gelirleri finansal yatýrým aracýna dönüþtürülebilir” dedi.
‘Ulaþým aðý önemli’
Hýzlý ulaþým hattý olan metro projelerinin de özellikle büyükþehirler için çok önemli olduðunu ifade eden Akdoðan “Bazý yerleþim yerleri þehir merkezlerinin dýþýnda da inþa edilse, eðitim, ulaþým, ticaret ve sanayi ile birlikte düþünülmelidir. Bu amaçla metro ulaþýmlarý artýrýlmalý, kullanýlamayan konut imarlý alanlar etkin ve verimli kullanýlmalý. Yeni merkezi iþ alanlarý ile bu çerçeve yeniden çizilmeli” diye konuþtu.
'Her gelir grubuna uygun'
Çarpýk kentleþmenin önlenebilmesi için güvenilir ve nitelikli yaþam alanlarýna ihtiyaç duyulduðunu belirten Akdoðan, “Sadece kira amaçlý üretilen bu yapýlar kentsel dönüþüm projelerinde kullanýlabilir. Bu sayede bir bölgede baþlayan dönüþüm projesi o bölgedeki kiralarýn da yükselmesine neden olmaz. Her gelir grubuna uygun, ödenebilir koþullarda sosyal konut ihtiyacý gerek kiralýkta gerekse de satýlýkta saðlanmalýdýr” ifadelerini kullandý.
Yorumlar