logo
INDER: DÜÞÜK FAÝZ ÝÇÝN ELBÝRLÝÐÝ, GÜÇBÝRLÝÐÝ ÞART

INDER: DÜÞÜK FAÝZ ÝÇÝN ELBÝRLÝÐÝ, GÜÇBÝRLÝÐÝ ÞART

Merkez Bankasý’nýn ateþlediði faiz indirimine ilk olmulu tepkinin kamu bankalarýndan gelmesi þaþýrtýcý olmadý. Geçtiðimiz yýllarda da ayný tepki, ilk olarak kamu bankalarýndan gelmiþti. Kamu bankalarýnýn konut kredilerinde yaptýðý indirimin piyasaya yansýmasý geçmiþte olduðu gibi bu dönemde de oldukça olumlu olacaðýný düþünüyoruz.

Faiz indiriminin ilk etapta özellikle ikinci el konutlarda yeni bir alým dalgasýna yol açacaðýný bekliyoruz. Gerek dövizde gerçekleþecek kar satýþlarý, gerekse düþük faiz indiriminin saðladýðý avantaj yatýrým amaçlý satýþlarda artýþ saðlayacaktýr.

Kamu bankalarýnýn faiz indiriminin birinci el konutlarda beklediðimiz ve arzu ettiðimiz ölçede yansýmasý için özel bir kampanyanýn gerekli olduðunun altýný bir kez daha çiziyoruz. Geçen sene olduðu gibi kamu bankalarý ve Emlak Konut önderliðinde ve sadece birinci el konutlarý kapsayan faiz kampanyasý, ekonominin dinamosu olan gayrimenkul sektörü için yeni bir can suyu olacaktýr. Arzu ettiðimiz söz konusu kampanya faizinin, geçen seneki gibi yüzde 0,64 seviyelerinde olmasýný beklemiyoruz. Ama aylýk bazda yüzde 0,99’un altýnda olmasý ve kampanya süresinin ise en az bir yýl olmasýnýn süreklilik açýsýndan daha verimli olacaðýný düþünüyoruz. Faizin yüzde 0,1’in altýna inmesiyle birlikte birçok inþaat firmasý da bu giriþime olumlu destek verecektir. Firmalarýnda bir miktar faizi sübvanse etmesi, oranýn yüzde 0,80’le kadar çekebilir.

Yine baþa dönecek olursak; konut kredi faizlerinin sadece kamu bankalarý ile sýnýrlý olmamasý gerektiðini düþünüyoruz. Bu milli bir meseledir. Bunun için özel bankalarýn da taþýn altýna elini koymasý gerekir.  

Yorumlar

DÝÐER Haberler

Top