KONUT STOKLARI HIZLA ERÝYOR

KONUT STOKLARI HIZLA ERÝYOR

‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ Kasým 2021 sonuçlarý açýklandý. Endekse göre Kasým ayýnda fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0.47, geçen yýlýn ayný dönemine göre yüzde 4.18 oranýnda arttý.

Raporun dikkat çeken baþlýklarýndan olan markalý konutlardaki stok erime hýzý rakamlarý deðerlendirildiðinde,adet bazýnda yüzde 8.09 oranýnda erime gözlendi. Ekim ayýna göre hýzla eriyen stoklarda ise yüzde 69.25’ini bitmemiþ konutlar tercih edildi.

 

 

Kamuoyunda ‘markalý projeler’ olarak adlandýrýlan, aðýrlýklý olarak kurumsal gayrimenkul þirketlerinin ürettiði konutlar üzerinden geliþtirilen‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarýna göre; Kasým ayýnda bir önceki aya göre yüzde 0.47, geçen yýlýn ayný dönemine göre yüzde 4.18 ve endeksin başlangýç dönemi olan 2010 yýlý Ocak ayýna göre ise yüzde 111.70 oranýnda nominal artýş gerçekleşti. 

 

Senet kullaným oraný yükseldi


Markalý projelerden konut satýn alan müþterilerin peþinat, senet ve banka kredisi kullaným oranlarý incelendiðinde; Kasým ayýnda peşinat kullaným oraný yüzde 48.76, banka kredisi kullaným oraný yüzde 13.53 ve senet kullaným oraný yüzde 37.71 olarak gerçekleşti. Ekim ayýnda peşinat kullaným oraný yüzde 51.84, banka kredisi kullaným oraný yüzde 18.41 ve senet kullaným oraný yüzde 29.75 olarak gerçekleþmiþti.

 

2+1 konutlar ilgi görmeye devam etti


Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, Kasým ayýnda bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 0.16 oranýnda nominal azalýş; 2+1 konut tipinde yüzde 0.87, 3+1 konut tipinde yüzde 0.48 ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.11 oranýnda nominal artýş yaþandý.


 Yabancý yatýrýmcý Ekim ayýna göre 3.94 puan arttý


Kasým ayýnda, markalý konut projeleri kapsamýnda gerçekleþtirilen satýþlarýn yüzde 10.42’lik (son 6 aylýk ortalama yüzde 7.93) kýsmýnýn yabancý yatýrýmcýlara yapýldýğý gözlendi. Bu satýþlarda ağýrlýklý olarak 1+1 özellikteki konutlarýn yüzde 54.55’lik tercih oraný ile öne çýktýğý görüldü.


 Konut stoklarý daha hýzlý eridi

 

Kasým ayýnda markalý konutlardaki stok erime hýzý rakamlarý deðerlendirildiðinde,adet bazýnda yüzde 8.09 oranýnda erime gözlendi. Ekim ayýnda markalý konutlardaki stok erime hýzý rakamlarý deðerlendirildiðinde,adet bazýnda yüzde 6.82 oranýnda gerçekleþmiþti.  

 

Devam eden konut projelerine ilgi arttý 


Kasým ayýnda, satýşý gerçekleştirilen markalý konutlarýn yüzde 30.75’i bitmiş konut stoklarýndan, yüzde 69.25’i bitmemiş konut stoklarýndan oluþtu. Ekim ayýnda, satýşý gerçekleştirilen markalý konutlarýn yüzde 40.93’ü bitmiş konut stoklarýndan, yüzde 59.07’si bitmemiş konut stoklarýndan oluþmuþtu.

Yorumlar

Top