- 26-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Son dönemde satýlýk konutlarda fiyatlar, ortalama yüzde 50 arttý. Bu oran Ýstanbul’da bazý bölgelerde yüzde 100’e kadar çýktý. Artan fiyatlar nedeniyle ev alma hayalini erteleyenler ise arsalara yöneldi. Bütçe dostu olmasý nedeniyle Ýstanbul Esenyurt, Tekirdað Çerkezköy ve Çorlu civarlarý büyük raðbet görüyor.
Deðerlenmesini bekliyorlar
Baþta ticari yapýlar olmak üzere birçok konutun ve arsanýn satýþýný gerçekleþtiren Gayrimenkul Danýþmaný Gülcan Altýnay, emlak satýþlarý hakkýnda bilgi verdi. Son bir yýlda büyük fiyat artýþlarýn yaþandýðýný belirten Altýnay, “Konut fiyatlarý Türkiye genelinde yüzde 50 oranýnda arttý. Bu oran Ýstanbul, Ankara, Ýzmir gibi þehirlerin gözde ilçelerinde yüzde 100’e kadar çýktý. Ýnþaat maliyetlerinin yükselmesi bunun en büyük sonucu. O nedenle de birçok insan birikimleriyle konut alamaz duruma geldi” dedi.
Konut fiyatlarýnýn yüksekliði nedeniyle alým yapmayanlarýn yatýrýma yöneldiðini aktaran Altýnay, “Büyük bir kýsmý parasýný yatýrým araçlarýnda tutuyor. Ancak bir kýsmý da arsalara yöneldi. Þimdi alýp deðerlenmesini bekliyorlar. Özellikle de deðerinin altýnda arsa olursa kapýþ kapýþ gidiyor” diye konuþtu.
‘Tekirdað’ýn ilçelerine raðbet var’
En çok raðbet gören yerler hakkýnda da bilgi veren Altýnay, “Bütçe dostu olmasý nedeniyle Ýstanbul Esenyurt, Tekirdað Çerkezköy ve Çorlu civarlarý büyük raðbet görüyor. Onun dýþýnda Silivri’ye, Çatalca’ya yakýn mahalleler isteniyor. Ýnsanlar, buralara küçük de olsa bir ev yapýp hafta sonlarý zaman geçirebilecekleri yerler olsun istiyorlar. Pandemi öncesine göre 2-3 kat fiyat artmasýna raðmen talep görmeye devam ediyor” ifadelerini kullandý.
‘Ýmar durumuna bakýn’
Arsa alýrken birçok konuya da dikkat etmek gerekiyor. Bazý satýcýlar imar, tapu gibi konularda yatýrýmcýlara yanlýþ bilgiler verebiliyor. Gülcan Altýnay konuyla ilgili þunlarý söyledi: “Arsa satýn alýrken öncelikle kiþiler tapuya gidip üzerinde herhangi bir haciz vs. var mý diye baktýrabilir ve belediyeye gidip arsanýn imar durumu hakkýnda sorgulama yaptýrabilir. Bunlarla uðraþmak istemiyorsa da özel ekspertiz de anlaþýp, ekspertize bütün arsanýn araþtýrmasýný yaptýrabilir. Tapu esnasýnda da resmi olarak ödemeler banka yoluyla yapýlýr imzalar atýlýr.”
Yorumlar