KENDÝ KENDÝNE YETEN EVLERE ÝLGÝ BÜYÜK

KENDÝ KENDÝNE YETEN EVLERE ÝLGÝ BÜYÜK

Birçok insan artýk büyükþehirlerde yaþamaktansa çevre ilçelerden arsa alýp merkezden uzaklaþmak istiyor.

Pandemide doðaya artan ilgi, home office çalýþma düzeni, þehirlerde artan yaþam maliyetleri, yaklaþan gýda krizi… Birçok insan artýk büyükþehirlerde yaþamaktansa çevre ilçelerden arsa alýp merkezden uzaklaþmak istiyor. Kimi arsasýna yaptýrdýðý bungolov evde boþ zamanlarýný geçirmek, kimi ise ailesine yetecek kadar tarým yapmayý hedefliyor. Kendi kendine yeten evlere ilgi artarken bazý ev sahipleri güneþ panelleri kurup, kendi elektriðini de üretmeye baþladý. Artan ilgi nedeniyle fiyatlarýn katlandýðý Ýstanbul çevresinde yeni bir yaþam alaný kurmak için ortalama 500 bin TL ile 1 milyon TL arasýnda bir bütçenin gözden çýkarýlmasý gerekiyor.

Pandemiyle arttý

Tarým yapmak, hobilerini gerçekleþtirmek isteyenlerin sayýsýnýn pandemi döneminde fazlasýyla arttýðýný aktaran Gayrimenkul Danýþmaný Gülcan Altýnay, “Ýnsanlar evlerden sýkýldýðý için biz nasýl bir yaþam alaný içerisinde mutlu olabilirizi düþündüler. O nedenle de bir þeyler ekebilecekleri, çocuklarýn bahçede rahatça oynayabileceði, bazen mangal yapabilecekleri yer arayýþlarýna girdiler. Kimisi arsa alýp içine ev yapmayý isterken bununla uðraþamam diye düþünenler ise bahçeli konutlara yöneldi” dedi.

Ýstanbul çevresi revaçta

Özellikle Ýstanbul çevre ilçelerine talebin yoðunlaþtýðýna dikkat çeken Altýnay, “Çatalca, Silivri hattýnda daha çok talep vardý. Ama bütçesi yetmeyenler bu sefer Tekirdað’da Çerkezköy, Kapaklý ve Saray hattýný tercih etti” diye konuþtu. 

1 milyon TL’ye kadar çýkýyor

Bölgelere göre fiyatlar hakkýnda da bilgi veren Altýnay, “Çatalca ve Silivri tarafýnda arsa almak isteyenler yaklaþýk 400-500 metrekaredeki bir arsayý yaklaþýk 700.000 TL civarýnda alabilir. 1000 metrekareye istiyorum derse 1 milyon TL’nin üzerine çýkmasý gerekir. Ýçinde evi de olsun hazýr bir düzen olsun, kurulu bir bahçesi olsun isteniyorsa da minimum 2 milyon TL bütçeye sahip olunmalý. Tekirdað’da ise 500 metrekare alanýnda bir arsayý yaklaþýk 400-500 bin TL’ye alabiliyorsunuz. 800-1000 metrekare civarýndaki bir arsayý almak istiyorsanýz da 600-800 bin TL’ye çýkýlmalý. Ama köylere gideceðim diyorsanýz bu rakam biraz daha aþaðýya düþebiliyor. Ýçinde yapý olsun, köyde olsun, köyde yaþam istiyorum diyenler de artýk 1 milyon TL’nin üzerine çýkmak zorunda kalýyorlar. Çünkü artýk yer kalmadý. Kalmadýðý için fiyatlar hep yükseliyor. Genelde insanlar bulamadýklarý için arsayý alýp kendileri yapmayý tercih ediyorlar.” 

Ayrýntýlara dikkat edin

Arsa alýrken dikkat edilmesi gereken birçok konu bulunuyor. Yatýrým yapmayý düþünenler için Altýnay, “Eðer böyle bir yatýrým yapacaksanýz, böyle bir yer alacaksanýz alacaðýnýz yerin tapu da niteliðine bakmanýz gerekiyor önce. Yani niteliði arsa mý tarla mý? Eðer tarlaysa buraya kesinlikle bir yapý yapamazsýnýz. Sadece ekim, biçim iþi yaparsanýz. Hem hobi bahçesi olarak kullanacaðým, bir þey ekeceðim hem de kalacaðým buraya bir yapý yapacaðým diyorsanýz her þey resmi olacak. Elektrik, su, doðal gaz abonelikleri olacak. Ýmarlý ve ifrazlý bir arsa olmasý gerekiyor. Bunlarý ben bilmiyorum, bu konuda desteðe ihtiyacým var diyorsanýz kesinlikle profesyonel bir gayrimenkul danýþmanýndan destek almalýlar” önerilerinde bulundu.

Yorumlar

Top