GAYRÝMENKULDE METAVERSE DÖNEMÝ GELÝYOR

GAYRÝMENKULDE METAVERSE DÖNEMÝ GELÝYOR

Dünyanýn gündeminde olan metaverse, perakendeden teknolojiye, tekstilden turizme tüm sektörleri þimdiden etkilemeye baþladý. Gayrimenkulde de büyük bir deðiþimi getirmesi beklenen metaverse sayesinde evler zamandan ve mekândan baðýmsýz olarak 3 boyutlu gezilebilecek. Öte yandan sanal dünyada arsa alým satýmý yapanlarýn sayýsýnýn da önümüzdeki yýllarda artmasý bekleniyor. Bu nedenle gayrimenkul danýþmanlarý yeni evrene hazýrlanýyor. Yatýrýmcýlarýn ise 900 farklý platformda arsa satýlan metaversete dolandýrýlmamasý için dikkat etmesi gerekiyor.

‘Sanal ev turlarý yapýlacak’

Metaverse’ün gayrimenkul sektörüne etkileri hakkýnda bilgi veren Tüm Giriþimci Emlak Müþavirleri Derneði (TÜGEM) Ýþ Geliþtirme Komite Baþkaný ve Yönetim Kurulu Üyesi Zühtü Eþiyok “Metaverse emlak sektörü tarafýnda da günümüzde son dönemde oldukça gündemde. Hatta sektörümüzde gelecek dönemde de gayrimenkulün pazarlama boyutunda da deðiþikliklere yol açacak. Teknolojiyi yakýndan takip eden müþteriler, emlak alým satým ve kiralama iþlemlerinde hayatlarýný kolaylaþtýran uygulamalar üzerinden pazarlama deneyimleri yaþamaya açýklar. Hatta onlara zaman kazandýrabilecek metaverse teknolojilerini kullanan danýþmanlar ile çalýþýp, portföy ziyaretlerini sanal ama 3 boyutlu ortamlarda, evlerinin konforunda gerçekleþtirebilecekler. Özellikle uzak mesafelerde, þehirler arasý hatta ülkeler arasý portföy ziyaretleri masrafsýz, zaman kaybetmeden ve istenilen anda gerçekleþtirilebilecek” dedi. 

‘Tedbirli olmalýsýnýz’

Metaverse’te arsa almak isteyenlerin sayýsý artýyor. Uzmanlara göre 10 milyonun üzerinde sanal gayrimenkulün satýlmasý bekleniyor. Geçen 6 ay içinde bir anda sanal arsa satýþlarýnýn hýzlandýðýna ve beklenmedik sayýlara ulaþtýðýna dikkat çeken Eþiyok “Bu trendin önümüzdeki dönemde de hýzlanarak artmasýný bekliyoruz. Bu konuda yatýrým yapmak isteyenler çok dikkatli olmalý. Þu anda 900’den fazla farklý platformda sanal arsa satýn almak mümkün. Bu platformlar arasýnda herhangi bir iþ birliði yok. Belli bir satýþ sayýsýna ulaþtýktan sonra bir anda kapatýlýp devre dýþý býrakýlmalarý oldukça kolay. Bu da farklý dolandýrýcýlýk olaylarýnýn olabilme olasýlýðýný arttýrýyor. Büyük maddi kayýplar yaþamamak için mümkün olduðunca tedbirli olmak önemli” diye konuþtu.

Emlak danýþmanlarýnýn rolü ne olacak?

Peki, emlak danýþmanlarý metaverse için hazýrlanýyor mu?  Emlak danýþmanlarýnýn metaverseteki rolüne iliþkin deðerlendirmelerde bulunan TÜGEM Baþkaný Hakan Akdoðan ise “Bugün henüz 18-23 yaþ grubunda olan tüketiciler, önümüzdeki 5 sene içinde meslek sahibi olup yatýrým yapmaya baþladýkça eski alýþkanlýklar yerine, kendi alýþýk olduklarý mecralarda ev alýp satmak veya kiralamak isteyecekler. Gayrimenkul danýþmanlarý þimdiden bu konulardaki teknolojileri okuyup öðrenmeli ve öðrendiklerini en kýsa sürede pratiðe dökebilmeli” ifadelerini kullandý.

‘Türkiye lider olabilir’

Türkiye’nin bu alanda lider olabileceðine dikkat çeken Akdoðan þunlarý söyledi: “Ülke olarak çok genç bir nüfusumuz var ve bu genç nüfus hem kodlama hem üretkenlik açýsýndan çok ileri seviyede iþler yapabiliyor. Türk oyun þirketlerinin, Türk kodcularýn uluslararasý düzeyde ilgi görmesi bizleri çok sevindiriyor. Bu gençlere verilecek destek ile, Türkiye metaverse alanýnda dünyanýn önde gelen ülkelerinden biri olabilir. Ýlgi çeken içerikler üretebilir ve ülke ekonomisine büyük katkýlarda bulunabilirler. Türkiye’den ortaya çýkacak merkeziyetsiz topluluklar, platformlar desteklenirse Türk gençlerinin potansiyeli istenilen düzeylere ulaþacaktýr.”

Yorumlar

Top