- 03-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Çevre, Þehircilik ve Ýklim Deðiþikliði Bakaný Murat Kurum, Cumhurbaþkaný'nýn aðustos ayýnda açýklayacaðý proje ile 81 ilde vatandaþlarýn aidat öder gibi bedellerle ev sahibi olacaðý çalýþmayý baþlatacaklarýný duyurdu. Kurum ayrýca TÜFE üzerindeki kira artýþlarýna da kanuni yaptýrým uygulanacaðýný bildirdi. Bakanlýðýn çalýþma yapacaðýný duyan fýrsatçý ev sahipleri ise zam dönemi gelmemesine raðmen ‘Bir daha zam yapamam’ endiþesiyle kiracýlara zam yapmaya baþladý.
10 gün içinde açýklanacak
Bakanlýðýn çalýþmalarý hakkýnda bilgi veren Besa Grup Yönetim Kurulu Baþkan Yardýmcýsý Efe Bezci, “Çevre, Þehircilik ve Ýklim Deðiþikliði Bakaný Murat Kurum, Cumhurbaþkaný'nýn aðustos ayýnda açýklayacaðý proje ile 81 ilde vatandaþlarýn aidat öder gibi bedellerle ev sahibi olacaðý çalýþmayý baþlatacaklarýný duyurdu. Ayrýca TÜFE üzerindeki kira artýþlarýna da kanuni yaptýrým uygulanacaðýný söyleyen Bakan Kurum, dört bakanlýðýn ev sahiplerini ve kiracýlarý mutlu edecek þekilde çalýþtýðýný 10 gün içinde Cumhurbaþkaný’nýn bu çalýþmayý kamuoyuyla paylaþacaðýný ve ardýndan da yasal düzenlemeyi Meclis’e sunup kanunlaþtýracaðýný aktarmýþtý” dedi.
Zam yapmaya baþladýlar
Bakanýn 10 gün içinde düzenlemenin Meclis’e sunulacaðýnýn açýklamasýndan sonra ev sahiplerinin de harekete geçtiðini aktaran Bezci, “Bunun duyulmasýyla gayrimenkulde hareketlilik baþladý. Bazý fýrsatçý ev sahipleri ‘Bir daha zam yapamam’ endiþesiyle kiracýlara zam yapmaya baþladý. Son günlerde bu tarz þikayetlerle sýkça karþýlamaya baþladýk” diye konuþtu.
Yýlda bir kere olabilir
TÜFE’nin üzerinde zam yapýlamayacaðýný ve bu zammýnda da yýlda bir kere olacaðýna dikkat çeken Bezci, “Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göre taraflar ayrý bir anlaþma yapmamýþsa kira bedeli, bir önceki kira yýlýnýn tüketici fiyat endeksindeki on iki aylýk ortalamalara göre deðiþim oranýný geçmemek koþuluyla belirleniyor” ifadelerini kullandý.
Kabul etmeme haklarý var
En yüksek zam oranýnýn son 12 ayýn yýllýk TÜFE oranlarýnýn ortalamasý þeklinde uygulanabileceðini dile getiren Bezci, þunlarý söyledi: “Taraflar bu deðiþim oranýnýn altýnda bir oranda kira artýþý konusunda anlaþabilirler, ancak üstünde anlaþamazlar. Yazýlý kontratlarýnda eðer daha düþük bir oran belirlenmiþ ise o zaman bu oran geçerli olur. Böyle bir durum yaþayan kiracýlar, ev sahibinin istediði artýþý kabul etmeyerek, yasal orandaki artýþ ile kiralarýný ödemeye devam edebilirler. Mal sahibinin istediði oranda artýþ yapýlmamasý tahliye nedeni olarak kabul edilemez.”
Yorumlar