- 25-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
.jpg)
Ýstanbul Büyükþehir Belediye Baþkaný Ekrem Ýmamoðlu’nun “Ýstanbul'da 750 bin konutta kimsenin kaydý yok. Konutunu boþ tutanlardan ekstra vergi almalýyýz. Böyle bir þehirde evinizi boþ tutamazsýnýz. Bunun dünyada örnekleri var” açýklamasý tartýþmalara neden oldu. Peki, boþ evden vergi alýnabilir mi? Alýnýrsa konut krizine etki eder mi? Evlerini dönemsel kullananlar maðdur olur mu?
‘Düzenleme yapýlmalý’
Konuyla ilgili deðerlendirmelerde bulunan TÜGEM Kurucu Baþkaný ve ÝTO Gayrimenkul Komite Baþkaný Hakan Akdoðan “Özellikle konut arzýnýn kýsýtlý olduðu günümüzde, kullanýlmayan ve boþ olan konutlarýn gayrimenkul piyasalarýna kazandýrýlmasý büyük önem taþýyor. Sadece vergi açýsýndan deðil arz saðlanabilmesi açýsýndan da buna iliþkin getirilebilecek düzenlemelerin faydalý olacaktýr” dedi.
Vatandaþlýk alýp evi kullanmýyorlar
Konutlarýn kullanýlmamasýnýn farklý nedenleri olabildiðini de belirten Akdoðan “Örneðin gerek yurtiçi gerekse de yurtdýþýnda baþka þehirlerde yaþayan bazý vatandaþlarýmýz Ýstanbul’a geldiklerinde kullanabilmek amacýyla evlerini kiraya vermeyebiliyor. Bazý konut alan yabancýlar da aldýklarý evleri her zaman kullanmadýklarý gibi kira prosedürlerindeki sýkýntýlar nedeniyle kiraya vermekten imtina edebiliyorlar. Vatandaþlýk alýp konutlarý boþ bekletenler de olabiliyor. Bunlarýn tekrar ekonomiye kazandýrýlmasý önemli” diye konuþtu.
‘Vergi düzenlemesi gelebilir’
Daha önce benzer düzenlemelerin konuþtuðunu kaydeden Akdoðan “10 yýl kullanýlmayan taþýnmazlar için devlet tarafýndan kamulaþtýrma yapýlmasýnýn da teklif edildiði bir düzenleme olmuþtu. Bu düzenleme geçmese de özellikle kullanýlmayan evler için daha farklý bir vergi düzenlemesi gelebilir. Lakin burada taþýnmazýn hiç kullanýlmamasý ile dönemsel kullanýmý çok net belirlenebilmeli. Kriter adres kaydý yerine belki aboneliklerdeki sayaç kontrolleri üzerinden de olabilir” ifadelerini kullandý.
Yorumlar