- 20-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
View Yapý, Metafor Alýþveriþ Merkezi’ni ortaklýk modeli ile satýþa sunuyor. Türkiye’deki gayrimenkul yatýrým ortaklýklarý arasýnda yeni bir model uygulayarak, alýþveriþ merkezi yatýrýmlarýný alternatif bir yaklaþýmla yöneten View Yapý, Metafor AVM’yi ortaklýk modeli ile yatýrýmcýlarla buluþturuyor.
Baþkentin þehir merkezinde Türkiye’nin en büyük açýk hava alýþveriþ merkezlerinden olacak Metafor AVM, nitelikli ve cazip kira getirisi saðlayacak portföyüyle, yüksek getiri potansiyeli taþýyor. Metafor AVM ortaklýk sistemi sadece büyük yatýrýmcýlara hitap etmiyor. Küçük ve orta ölçekli yatýrýmcýlar da aldýklarý hisse miktarý doðrultusunda projeye ortak olma imkânýna kavuþuyor.
YENÝ NESÝL BÝR YATIRIM SÝSTEMÝ OLAN AVM ORTAKLIK MODELÝ, GÜVENLÝ VE KAZANÇLI GETÝRÝSÝYLE ÖN PLANA ÇIKIYOR!
Avrupa’da sýklýkla uygulanan AVM ortaklýk modeli yatýrýmcýsýna iki yönlü getiri saðlýyor. Birincisi alýnan hissenin deðer artýþýnýn saðladýðý kâr, ikincisi de maðaza ve dükkanlardan elde edilecek kira geliri. Bu iki önemli getiri diðer yatýrým araçlarýna göre daha kazançlý ve güvenli bir yeni nesil yatýrým sistemi olarak öne çýkýyor. AVM ortalýk modeli küçük ve orta ölçekli yatýrýmcý için tek baþýna ulaþamayacaðý fiyatlara sahip AVM maðazalarýna bütçesi doðrultusunda ortak olma imkâný saðlýyor. Böylece her ölçekte yatýrýmcý AVM gibi getirisi yüksek bir gayrimenkulün kazanýmlarýndan faydalanabiliyor.
AVM ORTAKLIK MODELÝ HIZLI GERÝ DÖNÜÞÜM SAÐLAMASIYLA DA TERCÝH EDÝLÝYOR!
AVM yatýrýmcýlarý için ortaklýk payýný dönüþtürmek diðer gayrimenkul yatýrým türlerine göre çok daha kolay. Ortaklar, hissesini devretmek istediðinde ihtiyaç duyduðu miktar kadarýný nakite çevirebiliyor. Bu sistemde ortaklýk payýnýn tamamýný küçük ihtiyaçlar için satmaya gerek kalmýyor.
Avm ortaklýk modelinin yatýrýmcýsýna sunduðu bir diðer avantaj ise AVM’nin kira getirisinin yüksek olmasý. AVM ortaklarý kýsa zamanda yüksek bir kâra ulaþabiliyor.
AVM ortaklarý hisselerinin getirisine ortakken, kiralama ve tadilat gibi süreçlerle ilgilenmeden gelir elde etme konforuna sahip oluyor. Bu nedenlerle AVM ortaklýk modeli yeni nesil ve kazandýran bir yatýrým olarak tercih ediliyor.
METAFOR AVM MAÐAZA KARMASI VE KATEGORÝ PLANLAMASI YAPILARAK PROFESYONEL OLARAK YÖNETÝLECEK
AVM maðaza karmasý ve kategori planlamasý, AVM projesinin fiziksel özellikleri, bölgede yer alan rekabete göre perakende sektöründen gelebilecek taleplerin öngörülmesi, buna baðlý olarak maðaza metrekare ve adet çalýþmalarýnýn tamamlanmasý, AVM’deki mevcut maðaza adedi ve sektörel daðýlýma göre potansiyel kiracýlarýn belirlenmesi süreci olarak tanýmlanýyor. Bu da yatýrýmcýlarýnýn istikrarlý ve sistemli çalýþan bir AVM’de güvenli bir gelir elde etmesini saðlýyor. Bu sistemde kiþisel gayrimenkul sahipliði olmadýðý için planlama dýþý kiralama yapýlamýyor. Metafor Ankara Gayrimenkul A.Þ. bu sürecin doðru ve sürdürülebilir þekilde yönetilmesi için tüm kiralamalarý tek elden yürütmek için kuruldu.
ALÝ ÝMRAN BOZDOÐAN, “AVM ORTAKLIK MODELÝ HER ÖLÇEKTE YATIRIMCI ÝÇÝN KAZANÇ SAÐLIYOR”
AVM ortaklýk modeli ile ilgili açýklamalarda bulunan Metafor Ankara Gayrimenkul A.Þ. Yön. Krl. Üyesi ve View Yapý CEO’su Ali Ýmran BOZDOÐAN, “Artan inþaat ve arsa maliyetleri nedeniyle özellikle küçük ve orta ölçekli yatýrýmcýlar için bir AVM maðazasý satýn almak zorlaþmýþtýr. Önemli bir ticari gayrimenkul olan AVM maðazalarý getirisi yüksek deðerli gayrimenkullerdir. AVM ortaklýk modeli küçük ve orta ölçekli yatýrýmcýlar için bir nevi imece usulü olup, bu deðerli pastadan bütçeleri doðrultusunda pay alabilme ve sonrasýnda düzenli gelir elde etme imkâný sunmaktadýr. Avrupa’da da sýklýkla uygulanan bu model kazandýran ve güvenli bir yatýrým olmasý sebebiyle bizim de tercihimiz olmuþtur. Daha önce ofis ve rezidanslarýmýzla müþterilerimize sektör ortalamasýnýn çok üstünde gelirler kazandýrdýk. Þimdi de AVM ortaklýk modelimizle yatýrýmcýlarýmýza çok daha fazlasýný kazandýrmaya devam edeceðiz.” dedi.
View Yapý, Metafor Ankara projesindeki ofis ve rezidanslarý ile yatýrýmcýlarýna saðladýðý yüksek gayrimenkul geri dönüþ hýzýyla “Yýlýn Kazandýran Gayrimenkul Projesi” seçilmiþtir. View Yapý þimdi de stratejik iþ alanlarý arasýnda konumlandýrdýðý gayrimenkul sektöründeki deneyim ve uzmanlýðýný AVM ortaklýk modeli ile sürdürerek yatýrýmcýlarýna kazandýrmayý hedeflemektedir. View Yapý “her iþimizin temelinde güven var” ilkesiyle gayrimenkul sektöründe kazandýran ve farklýlaþan projeleri hayata geçirmeye devam ediyor.
Yorumlar