- 05-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
.jpg)
TOKÝ Sosyal Konut Projesi sonrasý orta gelir grubu konut kampanyasý için detaylar netleþti. Yeni Evim Projesi’nde toplam 25 milyar liralýk finansman saðlanýrken, faiz yüzde 0.69’dan baþlayacak. Kredi üst limitinde ise üst sýnýr 5 milyon lira olacak. Kampanyayý deðerlendiren GYODER Yönetim Kurulu Baþkaný Mehmet Kalyoncu, faiz oranlarýnýn baþvuru sahibinin gelirine göre belirlenecek olmasýnýn ve belirlenecek gelir grubu dýþýndakilerden baþvuru alýnmamasýnýn, birinci eli destekleyeceðini ve ilk defa konut sahibi olacak kiþilerin eriþimini kolaylaþtýracaðýný açýkladý.
TOKÝ Sosyal Konut Projesi sonrasý orta gelir grubu konut kampanyasý için detaylar netleþti. Yeni Evim Projesi’nde toplam 25 milyar liralýk finansman saðlanýrken, kredi üst limiti sýnýrý 5 milyon lira olacak. Tüketicilere kredi miktarý, ödeme þekli ve vadeye göre faiz seçeneði sunulurken, kredi faiz oranlarý yüzde 0,69 ila yüzde 0,99 arasýnda deðiþecek. Ýlk 3 yýl ödeme kolaylýðý saðlanmasý planlanýyor. Ayrýca kampanya ile alýnacak konut 5 yýl boyunca da satýlamayacak. Kampanyadan konutu olmayanlar yararlanýrken, kredi yeni konutlar için geçerli olacak. Konut kampanyasý için Ýstanbul birinci bölge, Ankara, Ýzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muðla 2. bölge, diðer tüm iller 3. bölge olarak belirlendi.
Kampanyayý ve detaylarýný deðerlendiren GYODER Yönetim Kurulu Baþkaný Mehmet Kalyoncu, “Gayrimenkul sektörü bir süredir bu kredi kampanyasýna kilitlenmiþ durumdaydý. Çünkü konut satýn alýcýsý da ihtiyaçlarýný buraya endekslemiþ olduðu için özellikle son aylarda çok düþük bir konut satýþ grafiði gördük. Bu açýdan kampanyanýn açýklanmýþ olmasý hem konut satýn alýcýsýný hem de konut geliþtiricisini rahatlattý. Öte yandan bütün dünyada konut ihtiyacýnýn karþýlanmakta zorlanýldýðý bir ortamda devletimiz ardý ardýna ortaya koyduðu programlarla bu noktada çok önemli bir toplumsal destek ortaya koymuþ oldu. Bunu çok önemli buluyoruz, çünkü þu anda konut ve barýnma meselesi milli bir meseleye dönüþtü. Bu noktada devletimiz bu adýmlarý atmýþken biz de iþ dünyasý olarak konuya toplumsal ve sosyal açýdan yaklaþmalýyýz. Açýklanan kampanya birinci eli destekleyen ve ilk defa konut sahibi olacak kiþilerin eriþimini kolaylaþtýracak bir sistem. Ýnsanlarýn aylýk geliriyle faizi ödeyebildiði bir kredi imkaný, birinci el piyasasýný ve üretimi desteklerken, ilk defa ev alacaklara özel kriterler oluþturularak toplumsal ve sosyo ekonomik katký arttrýlacak. Kampanya detaylarýna göre, saðlanacak finansman Ýstanbul’da en çok 5 milyon lira, 2. Bölge illerinde en çok 3 milyon lira, 3. Bölge illerinde en çok 2 milyon lira olacak. Asgari peþinat oraný yüzde 10 olarak belirlenirken, azami 15 sene vade saðlanacak. Finansman faiz oraný yüzde 0.69’dan baþlayacak. Açýklanan kararlar, ilk kez konut sahibi olacaklar için çok olumlu adýmlar. Taksitlerin hane gelirinin yüzde 40'ýný geçmeyecek olmasý da ödeme kolaylýðý saðlamýþ olacak.” dedi
Kampanyada belirli gelir grubunun üzerindeki ailelerden baþvuru alýnmamasýnýn çok olumlu bir adým olduðunu da sözlerine ekleyen Kalyoncu, “Özellikle üst gelir grubunun yatýrým amaçlý lüks konut finanse etmesi bu þekilde önlenmiþ olacak. GYODER olarak yatýrým amaçlý konut alan kiþilerin orta ve düþük gelir grubuyla ayný imkanlara sahip olmasýný böyle bir dönemde biz de doðru bulmuyoruz. Hükümet tarafýnda da çalýþmalar buradaki dengeyi oturtmak amaçlý yapýldý. Kampanyada insanlarýn gelir düzeylerine göre ödeyebilecekleri faiz oranlarý kurgulanarak, orta gelir seviyesindeki kiþilerin eriþebileceði imkanlar saðlanacak. Bu kampanya ile hem toplumsal ihtiyaç karþýlanacak hem de üretim desteklenecek. Sosyal adaleti saðlamak, en yüksek sosyo ekonomik faydayý da ortaya koyuyor. Konuta eriþimin en çok zorlanýldýðý il olan Ýstanbul’un bu programda ayrý bir bölge olarak ele alýnmasýný ve yine toplumun tümüne bu imkanýn daha adil bir þekilde sunulmuþ olmasýný olumlu buluyoruz.” þeklinde konuþtu.
Kredi kampanyasýnýn gayrimenkul sektörünü canlandýracaðýný da ifade eden Kalyoncu, “Birinci el piyasasýný destekleyen bir kredi geniþlemesi olacak. Buradan üretecekleri kaynakla tekrardan konut geliþtirecek firmalarýn projelerinde bu fonlamanýn olabiliyor olmasý muhakkak ki üretimi de destekleyecektir. Çünkü þu an dünyadaki birçok konjonktürel sýkýntýdan dolayý üretmek zorlaþtý. Her ne kadar geliþtiricilerimiz yurt dýþý fýrsatlara bakýyor olsa da dünyanýn her kýtasýnda farklý sýkýntýlar var. Bu açýdan bir þekilde riskleri iyi yönettiðimiz, geliþtiricilerin üretmeye devam ettiði fakat bu ürettikleri konutlarýn da toplumun genel ihtiyacýna karþýlýk veren konutlar olmasýný çok önemsiyoruz. Sektör bu noktada gerçekten bir motivasyon içerisinde, çünkü üretmek istiyor, birikimini kullanacak alanlar arýyor. Devlet atýlacak adýmlarý hýzla atarken, özel sektör de üzerine düþeni yapmalý. GYODER olarak eriþilebilir kiralýk konut modeli ile biz de konut geliþtirme süreçlerinde yeni bir iþ modeli ile halkýmýzýn ve devletimizin yanýnda olacaðýz. Eriþilebilirliði kolaylaþtýracak kiracý ve ev sahibi dinamiðine yeni bir açýlým getirecek modelimiz için çalýþmalarýmýzý hýzlýca sürdürüyoruz. Bu kampanya önce toplumsal ihtiyaçlarý karþýlayan, sonrasýnda sektörün de üretmesine katký verecek bir gelir üretimini saðlayacak noktaya gelecektir.” diyerek sözlerini tamamladý.
Yorumlar