MASTERTÜRK GRUBU BAÞKANI GÖKHAN TAÞ: EMLAK SATIÞINDA REKOR KIRILDI

MASTERTÜRK GRUBU BAÞKANI GÖKHAN TAÞ: EMLAK SATIÞINDA REKOR KIRILDI

Türkiye konut satýþýnda geçen seneyi yakaladý, 1,5 bandýndan uzaklaþmadýk. Tüm gayrimenkul türlerinde ise yeni bir satýþ rekoru 2022 yýlýnda kýrýldý. Konut satýþlarýnda 2022 yýlýnda yüzde 0,5 gibi azalma yaþanýrken tüm gayrimenkul satýþlarýnda artýþ yaþadýk.

Ülkemizde Geçen yýla göre yüzde 6’lýk bir artýþ ile 3 milyon 203 bin gayrimenkul satýþý gerçekleþti. Satýþlardan elde edilen tapu harcý geliri ise 41 milyar lira seviyesine ulaþtý. ‘Yeni Evim’ adýyla orta gelirli vatandaþlar için açýklanan ve dün baþlayan sýfýr konut kampanyasýnýn ev sahipliði oranýnapozitif katký saðlayacaðýný da belirtmek isterim. Ama asýl pozitif etkiyi konut üretiminde görebileceðiz. Son 2-3 yýldýr TÜÝK verilerine baktýðýmýzda, önceki yýllarda toplam satýþýn yarýsýný oluþturan sýfýr konut talebi, yüzde 30’lara inmiþti. Bunun en önemli sebebi yeni konut projelenin baþlayamamasý idi. Þimdi yüzde 0,69’dan baþlayan ve psikolojik sýnýr olan 1’in çok altýnda kalan faiz oraný kampanyasý ile orta gelirli vatandaþlarýn yeni konut alacaðýný öngörebiliyoruz. Ayrýca Hazine ve maliye Bakanlýðý’nýn ilk 3 yýl taksit tutarlarýna destek olmasý da doðrudan üretimi de pozitif yansýyacaktýr. Arzýn dengeli ve sürdürülebilir þekilde her þehirde devam etmesi ülkemiz için çok önemli idi, nitekim her sene 600 bine yakýn evlenme, 200 bine yakýn boþanma, 100 bine yakýn gurbetçi talebi, 70 binin üzerinde yabancý talebi ile en az 1 milyon minimumda talep oluþan bir ülkeyiz. Ýhtiyaç ve yatýrým amaçlý talepleri de eklediðimizde 1,5 milyona yakýn talep oluþuyor. Bu rakam OECD üyesi ülkeler arasýnda en çok konut satýlan ikinci ülke ve Avrupa’da da en çok konut satýlan ülke anlamýna geliyor. Böylesi bir fotoðrafta arzýn desteklenmesi oldukça deðerli bir hamle oldu.


Yorumlar

Top