- 02-May?s-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
DenizBank ile Anahtar Proje arasýnda kentsel dönüþüm süreçlerinin tüm finansal ihtiyaçlarýnýn saðlanmasý amacýyla bir protokol imzalandý.
DenizBank, ticari sorumluluklarýnýn yaný sýra taþýdýðý toplumsal sorumluluk çerçevesinde kentsel dönüþüm finansmanýnda sektörün lideri olmayý hedefliyor. Bu amaçla; DenizBank ile Anahtar Proje arasýnda 4 Aralýk 2014 tarihinde Ýstanbul'da bir protokol imzalandý. Protokol ile birlikte Anahtar Proje tarafýndan yürütülen kentsel dönüþüm süreçlerinin tüm finansal ihtiyaçlarý, DenizBank tarafýndan saðlanýyor.
Protokol imza törenine DenizBank Perakende Bankacýlýk Satýþ Grubu Genel Müdür Yardýmcýsý Ýzzet Oðuzhan Özark ile Anahtar Proje Kentsel Dönüþüm ve Gayrimenkul Hizmetleri Yönetim Kurulu Baþkaný Arif Murat Kökbudak katýldý.
"Yeni evlerin teslimine kadar müþterimizin yanýndayýz"
Ýki kurum arasýnda imzalanan protokole iliþkin deðerlendirmelerde bulunan Özark, 2013 itibariyle Türkiye'deki mevcut konut stokunun 20 milyon adet civarýnda olduðuna dikkat çekti. Özark, "Bu stokun yaklaþýk 5 milyon adedi kaçak ruhsatsýz evlerden oluþuyor. Ayrýca ekonomik ömrünü tamamlamýþ, deðiþim zorunluluðu bulunan 1.5 milyon adet konut da mevcut stok içerisinde bulunuyor. Bu rakamlara nüfus artýþýný da eklediðimizde Türkiye'de 2023 yýlýna kadar 8 milyon adet konutun yeniden inþa edilmesi gerekiyor. þu ana kadar yaklaþýk 1.500 kentsel dönüþüm projesinin finansmanýný saðladýk. DenizBank finansmaný ile tamamlanan ve teslimini gerçekleþtirdiðimiz kentsel dönüþüm projemizde de olduðu gibi DenizBank'ý tercih edecek tüketicilere önemli avantajlar saðlýyoruz. Anahtar Proje ile yaptýðýmýz iþ birliði ile de kentsel dönüþümün ilk anlaþma sürecinden, yeni evlerin teslimine kadar müþterilerimizin yanýnda olmaya devam edeceðiz" dedi.
"5 metrekare yüzünden kýrk yýllýk dostluklar bitiyor"
Anahtar Proje adýna protokolü deðerlendiren Arif Murat Kökbudak da kentsel dönüþüm sürecinin önemli oranda uzmanlýk gerektirdiðine dikkat çekti. Kökbudak, þöyle konuþtu: "Kentsel dönüþümde 5 metrekare yüzünden kýrk yýllýk dostluklarýn bittiðine þahit oluyoruz. Kentsel dönüþüm kapsamýnda yýkýlýp yeniden yapýlan apartmanlar olduðu kadar yaþanan anlaþmazlýklardan dolayý yapýlamayan bir çok bina var. Sektörde çok ciddi problemler yaþanýyor ve bu süreci iyi yönetebilecek yapýlara ihtiyaç oluyor. Ýnþaat firmalarý kendi iþlerini yapmaktan çok binalardaki apartman toplantýlarýna katýlarak tüm enerjilerini kat maliklerini ikna etmek için sarf ediyor. Diðer taraftan kat malikleri de teknik ve idari þartnamelerle, hukuki sözleþmelerle uðraþtýklarý için sürece hakim olamýyorlar. Malikler arasýnda çok ciddi kavgalar bile çýkabiliyor. Bu sorunlarýn yaþanmasýný önlemek amacýyla,Anahtar Proje olarak biz iki taraf arasýnda köprüyü oluþturup týkanýklýklarý kolay bir þekilde aþýyoruz."
"Verdiðimiz hizmet ve servisler kapsamýnda; AGK Hukuk Bürosu iþin hukuki tarafýný takip ediyor, IDEMIM, PLANAC ve OMEGA firmalarý mimari çizimleri, ilgili teknik þartnameleri ve lisanslý olarak riskli yapý raporunu hazýrlayýp ilgili analizleri yapmaktalar, Viyana merkezli EE Ýstanbul firmasý projelerin denetim hizmetini veriyor, SOM Deðerleme, binalarýn þerefiye haklarýný ortaya net bir þekilde çýkarýyor. Proje Beyaz, müteahhitlere kalan dairelerin deðerlendirilmesinde özellikle yurtdýþýndan gelen yatýrýmcýlarla buluþmalarýný saðlýyor. Bugün gerçekleþtirdiðimiz protokol ile kentsel dönüþüm sürecin bize göre en önemli ihtiyacý olan finansman kýsmý da DenizBank tarafýndan saðlanacak."
Kentsel dönüþüm finansmanýnda DenizBank'ýn saðladýðý avantajlar hakkýnda:
?òDenizBank'ý tercih eden müþteriler devlet desteklerinden faydalanabiliyor.
?òSürecin baþlangýcý sayýlan Riskli Yapý Tespit Raporu masrafý DenizBank tarafýndan karþýlanýyor.
?òKat maliklerine DenizBank'ýn 444 36 34 numaralý Kentsel Dönüþüm Bilgilendirme Hattý ve www.denizbank.com web sitesi üzerinden de bilgi desteði veriliyor.
?òÝnþaat süresince ana para ödemesiz dönem seçeneði sunuluyor.
?òDevlet katkýsýyla konut kredilerinde yýllýk yüzde 4 (iþ yerleri için yýllýk yüzde 3) faiz desteði saðlanýyor.
?òDenizBank ile çalýþacak olan müteahhit firmalardan proje tamamlama garantisi alýnýyor
?òHer aþamasýnda inþaat seviyesinin kontrolü gerçekleþtiriliyor.
?òTaþýnma anýnda indirimli nakliye desteði veriliyor.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar