- 28-Nisan-2024
- GİRİŞ / Kayıt Ol
- Künye
- Ä°letiÅŸim
Nef bugüne kadar gayrimenkul sektöründe devrim yaratan "Foldhome" ve "Garantili Proje" keþiflerinden sonra "Kolay Yatýrým" adýný verdiði yepyeni bir buluþa daha imzasýný attý. Kolay Yatýrým ile peþinat 24 ayda ödeniyor, kredi de teslimde yani 2 yýl sonra kullandýrýlýyor. Teslimle beraber kira geliri elde edildiði için, kredi ödemesinin yarýdan fazlasýný kira geliri ödüyor.
2014 yýlýný 1 milyar TL ciro ve 3 binden fazla daire satýþýyla tamamlamaya hazýrlanan Timur Holding markasý Nef, yatýrým yapmak için bugüne kadar bekleyenlere yeni keþfi olan Kolay Yatýrým'ý sunuyor. Kolay Yatýrým, yatýrým yaparken karþýlaþtýðýnýz "hem kredi hem kira ödemek zorunda kalmak", "yüksek peþinat ödemek" gibi engelleri kaldýrmak ve yatýrým yapmayý kolaylaþtýrmak için ortaya çýktý. Nef Kolay Yatýrým, Ýstanbul þehir merkezinde, ulaþýlabilir fiyata dünyaca ünlü mimarlar tarafýndan tasarlanmýþ bir projede yatýrým sahibi olmayý mümkün kýlýyor.
Sektörde bir ilk: Nef Kolay Yatýrým
Kolay Yatýrým; Nef'in kullanýcý sorunlarýna yönelik çözümler bulma amacýyla çýktýðý yolda, yaptýðý detaylý analizler sayesinde geliþtirdiði keþiflerden en yenisi. Keþfin çýkýþ noktasýnda bugüne kadar yatýrým yapmak isteyen ama farklý nedenler yüzünden bunu ertelemek durumunda kalan çoðunluðun ihtiyaçlarýna cevap verebilmek bulunuyor. Bu nedenler kimi zaman dalgalanan ekonomik göstergeler, kimi zaman beklenmedik zamanda gelen güzel bir sürpriz ile ailenin büyümesi, kimi zaman ise iyi bir kiracý bulabilme kaygýsý olarak ifade edilebiliyor. Nef bu yeni keþfi ile yatýrým yapmak isteyenleri engelleyen neden ve kaygýlarý ortadan kaldýrýyor.
Kredi ödemesi 2017'de
Kolay Yatýrým ile peþinat 24 ayda ödeniyor, kredi ödemesine de teslimde yani 2 yýl sonra baþlanýyor. Teslimle beraber kira geliri elde edildiði için, kredi ödemesinin yarýdan fazlasýný kira geliri ödüyor. Yatrýmcýlar Kolay Yatýrým sayesinde, projeye topraktan yatýrým yapmanýn getirdiði avantajlarýn yaný sýra, düþük peþinat ve teslimde kredi kullanma imkanýna da sahip oluyor.
Kredinin yüzde 60'ýný kira geliri ödüyor
þu an Türkiye'de hiç bir projede yüzde 1 peþinat ile teslimde kredi kullanma imkaný bulunmuyor. Kolay Yatýrým konseptinin Türkiye'de ilk kez Nef tarafýndan uygulanmýþ olmasý ve sektörde sunulmamýþ finansman modelleri sunabilmesinin nedenlerinden biri de daha önce uyguladýðý ''Garantili Proje''. Nef diðer projelerinde uyguladýðý Garantili Proje sistemi ile projenin maliyetini daha inþaata baþlamadan bankada güvence altýna alýyor ve yatýrýmcýnýn riskini sýfýra indiriyor. Teslime kadar hiçbir satýþ yapma zorunluluðu olmaksýzýn projenin teslimi ilk günden itibaren garantileniyor. Garantili Proje sistemi sayesinde, Kolay Yatýrým ile kredi ödemeleri teslime kadar ertelenebiliyor.
Nef Merter'le baþlýyor
Kolay Yatýrým ilk defa Nef Merter projesinde uygulanýyor. Nef Merter'de yatýrýmcýlara iki seçenek sunuluyor. Ýki bloktan oluþan projede, bir blok yatýrýmýný bugünden 12 yýl boyunca kiralamak isteyen yatýrýmcýlara, diðer blok da yatýrýmýný kendi kullanmak veya kiralamak isteyen yatýrýmcýlara ayrýldý. Bugünden kiralama seçeneðiniyle satýn almayý tercih eden yatýrýmcýlar için kira geliri satýn alýnan ünitenin büyüklüðüne göre brüt metrekareyle orantýlý olarak belirleniyor. 12 yýllýk kira geliri ve teslim sonrasý baþlayan kredi ödemeleri hesaplandýðýnda, kredinin yüzde 60'ýný kira geliri ödüyor.
Nef Merter'de çok fonksiyonlu yaþam
Dünyaca ünlü mimarlýk ofislerinin katýldýðý projenin tasarým yarýþmasýný özgün konseptleriyle tanýnan Perkins & Will kazandý. Nef Merter, Ýstanbul'un her köþesine rahatlýkla ulaþabileceðiniz ana metro hattýna 5 dakikalýk yürüme mesafesinde yer alýyor. Ýstanbul'un en iþlek ulaþým hattý olan E5'in tam bitiþiðinde yer alan proje, ayrýca günde 1 milyondan fazla kiþinin kullandýðý metrobüs duraðýna ise sadece 3 dakikalýk yürüme mesafesinde bulunuyor.
Merkezi iþ aksý üzerinde yer alan Nef Merter'de yüzde 18 KDV uygulanýyor. Bu nedenle yatýrýmcýlar satýn aldýklarý üniteleri ister konut, ister ofis olarak kullanabiliyor. Projede metrekareler brüt 36 m2 ile 81 m2 arasýnda, KDV dahil fiyatlar da 270 bin ile 700 bin TL arasýnda deðiþiyor. Konut veya ev-ofis olarak kullanmak isteyen yatýrýmcýlar için 1+0 ve 1+1 üniteler bulunuyor. Yan yana üniteleri birleþtirerek 2+1 ve 3+1 konutlar ya da daha büyük ofisler elde edilebiliyor.
.jpg "AFET DÝRENÇLÝ ÞEHÝRLER ÝÇÝN SÜRDÜRÜLEBÝLÝR BÝR ÇEVRE POLÝTÝKASI ÞART!")
Yorumlar